【正文】 麗景園項目建議書、可行性研究報告 編制服務項目 競爭性談判采購文件 采購 編 號： JNCG20xx（ JT） 003 采 購 人（蓋章） 麗水市麗景園投資發(fā)展有限公司 采購 代理人（蓋章） 浙江華誠建設工程 招標 代理 有限公司 20xx 年 4 月 27 日 目 錄 第一章 競爭性談判采購公告 ....................................................3 第二章 參談單位須知 ..........................................................4 一、前附表 .....................................................................4 二、總 則 ......................................................................6 三、采購文件 ...................................................................7 四、響應文件的編制 .............................................................8 五、響應文件的遞交 ............................................................11 六、開標與評審 ................................................................11 六、授予合同 ..................................................................14 第三章 合同條款格式（僅供參考） .............................................15 第四章 用戶需求書 ...........................................................20 第五章 響應文件格式 ..........................................................22 第六章：評審辦法 ..............................................................31 第一 章 競爭性談判采購公告 一、 浙江華誠建設工程 招標 代理 有限公司 受 麗水市麗景園投資發(fā)展有限公司 的委托， 就 麗景園 工程 項 目建議書、 可行性研究報告編制服務采購項目 (采購編號 ： JNCG20xx（ JT） 003)進行 競爭性談判采購 ，歡迎 各 服務商參加本項目談判 。 二、 工程項目概況 ： 1）項目業(yè)主：麗水市麗景園投資發(fā)展有限公司 2） 工程 建設地點： 麗水市南城七百秧區(qū)塊 ， 具體四至范圍為： 東至東十一路，南至南十路，西至東七路 南七路 東六路，北至南六路，規(guī)劃總用地面積為 平方公里。 3）項目名稱：項目 一： 麗景民族工業(yè)園場地平整及道路等基礎設施工程；項目 二： 麗景民族工業(yè)園一期工程 4）項目 一： 麗景民族工業(yè)園場地平整及道路等基礎設施工程 總投資約 億元；項目二： 麗景民族工業(yè)園一期工程總投資約 3億元 。 5）采購內容：項目一的項目建議書及可行性研究報告 的編制 ；項目二的項目建議書及可行性研究報告 的編制 。 三、 參談單位 資質要求 ： 1）、在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或具有經(jīng)營資格能獨立承擔民事責任的事業(yè)單位； 2）、具有工程咨詢（ 同時具備 市政公用工程 、 房屋建筑工程 雙資質 ） 乙 級 及乙級以上資質證書； 3）、不接受聯(lián)合體 參加談判 。 四、本項目對潛在的參談單位進行資格后審。 五 、 招標文件索取途徑 競爭性談判采購文件 于 20xx年 4月 30日起在景 寧縣人民政府行政審批中心網(wǎng)站（網(wǎng)址： 發(fā)布并供下載，需書面索取采購文件的請到招標代理機構不記名購買。 向參談申請人每家收取采購文件工本費 500元。 六 、項目咨詢： 周偉鑫 （ 采購人 ） 聯(lián)系電話： 05782666521 方 政 （代理機構） 聯(lián)系電話： 05782567677 麗水市麗景園投資發(fā)展有限公司 浙江華誠建設工程 招標 代理 有限公司 20xx年 4月 30日 第二 章 參談單位 須知 一、前附表 序號 內容、要求 1 項目名稱： 麗景園工程項目建議書、可行性研究報告編制服務采購項目 2 采購 方式： 競爭性談判 3 報價及費用： 本項目應以人民幣報價； 不論 談判 結果如何， 參談單位均應自行承擔所有與 談判 有關的全部費用； 4 競談 保證金：人民幣 壹萬 元 交納截止時間： 20xx年 5月 11日 9:30前 收款單位名稱：景寧畬族自治縣招標投標中心 開戶行：景寧畬族自治縣農村信用合作聯(lián)社營業(yè)部 銀行帳號： 20xx00039238025 交納方式： 從投標人帳戶直接轉到景寧縣招標投標中心帳戶（以中心銀行對帳單為準） 5 答疑與澄清： 參談單位 如認為 采購文件 表述不清晰、存在歧視性或者其他違法內容的，應當于 20xx 年 5 月 7 日前，以書面形式要求采購單位作出書面解釋、澄清或者向 采購單位 提出書面質疑；采購代理機構對已發(fā)出的 采購文件 進行必要澄清、答復、修改或補充的，應當在 采購 文件要求提交 談判響應文件 截止時間五 日前，并以書面形式通知所有 采購 文件收受人。 6 談判響應文件 文件份數(shù)：正本 1 份；副本 4 份 7 遞交談判響應文件 截止時間： 20xx年 5月 11日 9： 30時 遞交 地點： 景寧畬族自治縣招標投標中心 （ 景寧畬族自治縣鶴溪鎮(zhèn)人民北路75號 ） 8 談判 時間： 20xx年 5月 11日 9： 30時 談判 地點： 景寧畬族自治縣招標投標中心 （ 景寧畬族自治縣鶴溪鎮(zhèn)人民北路75號 ） 9 評 審 辦法及評分標準：綜合評分法，詳見 采購 文件第四章 10 評標結果公示：評標結束后 2天內予以公示 3個工作日。 11 成交 通知書：預 成交 公示結束，發(fā) 成交 通知書； 12 簽訂合同： 成交 通知書發(fā)出后 7天內。 13 競 談 保證金退還（不計息）：除 采購 文件規(guī)定不予退還保證金情形外， 成交單位 與 采購人 簽訂合同后 7個工作日內， 參談單位 提供保證金收據(jù)和本單位開戶銀行及賬號后，代理公司以電匯或轉賬方式退還 競談 保證金 14 資金來源： 政府投資 15 談判響應 文件有效期： 35 天 16 資格審查方式：資格后審。 17 解釋：本 采購 文件的解釋權屬于 采購單位 。 注：本文中競爭性談判采購文件簡稱“采購文件” ； 談判響應文件簡稱“響應文件” ；競爭性談判簡 稱“競談” 二 、總 則 11 工工工 程程程 項項項 目目目 概概概 況況況 1）項目業(yè)主：麗水市麗景園投資發(fā)展有限公司 2） 建設地點：麗水市南城七百秧區(qū)塊， 具體四至范圍為： 東至東十一路，南至南十路，西至東七路 南七路 東六路，北至南六路，規(guī)劃總用地面積為 平方公里。 3）項目名稱：項目 一： 麗景民族工業(yè)園場地平整及道路等基礎設施工程；項目 二： 麗景民族工業(yè)園一期工程 4）項目 一： 麗景民族工業(yè)園場地平整及道路等基礎設施工程總投資約 億元；項目二： 麗景民族工業(yè)園一期工程總投資約 3億元 。 5）采購內容：項目一的項目建議書及可行性研究報告 的編制 ；項目二的項目建議書及可行性研究報告 的編制 。 22 資金來源： 政府投資 。 33 合格的 參談單位 合格的 參談單位 是指： 1）、 在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或具有經(jīng)營資格能獨立承擔民事責任的事業(yè)單位； 2）、 具有工程咨詢（同時具備 市政公用工程 、 房屋建筑工程 雙資質）乙級 及乙級以上 資質證書； 3）、不接受聯(lián)合體 參加競談 。 參談單位 在 談判響應文件 中須主動填報 參加談判 之前三年內有無受各級管理部門的處分或處罰 (含其授權服務的子公司、分公司等 )如果不主動填報而被事后發(fā)現(xiàn)的，將取消其 競談 資格，并按有 關規(guī)定從重處理。 資格審查：談判會議開始時 首先 對 各 單位的資格進行審查，審查不合格的將被拒絕參加談判。 44 合格的服務 合同規(guī)定的服務指其來源符合 參談單位 須知第 3 款所規(guī)定的 參談單位 提供的，且無因技術能力導致工程可行性研究報告被主管部門否認其合格性的服務； 本項目嚴禁轉包和未經(jīng) 采購人 同意的分包。 5 其它說明 55..11 競談 費用 無論招標過程中的做法和結果如何， 參談單位 須承擔所有與編寫和遞交 響應文件有關的費用， 采購人 和 采購代理 機構在任何情況下不負擔這些費用。 利益沖突： 近三年內直至目前， 參談單位 應未曾與本項目的 采購代理 機構有任何的隸屬關系或其它利害關系，未曾參與過本項目的用戶需求書 /技術規(guī)范、 采購文件 的編制工作；同時不得與負責審批工程 項目建議書、 可行性研究報告的行政主管部門或者其他有關審批部門存在任何利益關系。 三 、 采購文件 66 采購文件 的構成 采購文件 包括： 第一 章 競爭性談判采購公告 第二 章 參談單位 須知 第 三 章 合同條款格式 第 四 章 用戶需求書 第 五 章 響應文件 格式 第六章 評審 辦法 參談單位 應審閱 采購文件 中所有須知、格式、條 款和規(guī)格。 參談單位 未按 采購文件 要求提供全部資料或提交的 響應文件 未對 采購文件 作出實質性響應，那么 參談單位 將承擔其風險有可能導致 響應文件 被拒絕。 77 采購文件 的澄清 與修改 參談單位 在收到 采購文件 和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應于 提交響應文件截止時間五日前 日前以書面形式（包括傳真）向 采購人 提出， 采購人 對該截止時間前收到的任何澄清要求以書面形式予以 解答。由此而產生的對 采購文件 內容的修改，以修改采購文件 的方式發(fā)出。 采購人 對已發(fā)出的 采購文件 進行必要澄清、答復、修改或補充的，應當在 采購文件 要求提交 響 應文件 截止時間 三 日前，并以書面形式通知所有 采購文件 收受人。 采購文件 的修改將以書面函件形式通知所有購買 采購文件 的 參談單位 ，并對其具有約束力。對方應立即以書面函件的形式確認已收到該修改。 為使 參談單位 在準備 響應文件 時有合理的時間考慮 采購文件 的修改， 采購代理 機構可酌情推遲本項目遞交 響應文件 截止日期。 88 現(xiàn)場勘察 參談單位 可以對工程項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制 響應文件 和簽署合同所需的資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由 參談單位 承擔。 采購人 向 參談單位 提供的有關工程項目現(xiàn)場的資料 和數(shù)據(jù)是 采購人 現(xiàn)有的。 采購人 對參談單位 自己所作出的一切推論、理解和結論概不負責。 四 、 響應文件 的編制 99 競談 使用的文字及度量衡單位 參談單位 的 響應文件 以及