釣以清心飲品吧選址(已修改)
2025-01-24 23:53 本頁面
【正文】 釣 以 清 飲 品 吧 選址方案及營銷策劃 項(xiàng)目成員 ? 小組成員 ：侯文劍、韓煒、趙霓君、賈博 ? 任務(wù)安排： ? 策劃小創(chuàng)意：韓煒、侯文劍、趙霓君、賈博 ? 演示稿制作： 趙霓君、賈博 ? 策劃案擬稿：侯文劍 項(xiàng)目?jī)?nèi)容概要 一、項(xiàng)目概況 二、選址實(shí)施 三、營銷策劃 一、項(xiàng)目概況 ? XXX公司擬在天津財(cái)經(jīng)大學(xué)校內(nèi)開設(shè)一處飲品吧，此飲品吧主要經(jīng)營范圍為各種冷、熱飲和各種特色飲品等，以天津財(cái)經(jīng)大學(xué)的廣大師生為主要服務(wù)對(duì)象。 ? 為了確保項(xiàng)目的科學(xué)及可行性，現(xiàn)委托天津財(cái)經(jīng)大學(xué)企業(yè)管理系策劃小組對(duì)飲品吧進(jìn)行科學(xué)的選址分析，確定最佳選址方案，并參與策劃飲品吧的營銷策劃方案，以保證飲品吧項(xiàng)目的科學(xué)運(yùn)營，獲取長(zhǎng)期利潤(rùn)。 二、選址實(shí)施 ? 選址概要 ? 選址前景分析 ? 選址調(diào)研階段 ? 確定選址地點(diǎn)（八個(gè)） ? 分析、篩選，縮小選址地地點(diǎn)（四個(gè)） ? 運(yùn)用選址理論對(duì)剩余選址地點(diǎn)進(jìn)行分析 ? 得出優(yōu)選方案 選址概要 ? 項(xiàng)目組在進(jìn)行公眾心態(tài)調(diào)查的基礎(chǔ)上有針對(duì)性地在校區(qū)和公寓區(qū)選取了八個(gè)較有可行性的預(yù)選地段：東院原武裝部、東院宿舍樓、西院食堂上方、公寓東門、公寓宿舍食堂內(nèi)、公寓鐘樓、西院東階旁、 A座一層。 ? 利用引力模型法以及因素分析法進(jìn)行初步選址篩選，確定四個(gè)初選方案：公寓宿舍食堂內(nèi)、公寓鐘樓、西院東階旁、 A座一層。 ? 利用因素分析法、成本－產(chǎn)量－定址法、門檻人口理論、中心地理理論并考慮到政策及市場(chǎng)等因素進(jìn)行進(jìn)一步選址分析，最終確定校區(qū) A座一層為最優(yōu)經(jīng)營地址。 選址前景分析 ? 繪制選址程序圖 ? 選址可能性分析 確定任務(wù) 列出考慮因素 列出各項(xiàng)要求 選址與研究目標(biāo) 預(yù)選地址 滿意否 確定評(píng)價(jià)方法 評(píng)價(jià)各地址方案 找到新的評(píng)價(jià)方法 滿意否 有優(yōu)解 ? 取得優(yōu)先 領(lǐng)導(dǎo)決策 確定地址 NO NO NO YES YES YES 選址程序圖 選址可能性分析 ? 空間可能性 :目前我校校區(qū)均有未充分利用空間，為開設(shè)飲水吧提供了空間可能性。 ? 時(shí)間可能性： 廣大同學(xué)在課余時(shí)間普遍反應(yīng)沒有一個(gè)聊天娛樂休閑的好去處。 ? 經(jīng)濟(jì)可能性： 偌大一個(gè)校園只有公寓有一間面積不足 16平方米的小型飲水吧，而學(xué)校內(nèi)部根本沒有供大家休閑的飲品吧，因此市場(chǎng)前景廣闊，獲利空間大。 選址調(diào)研 ? 人流量調(diào)研 ? 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研 人流量 上下課時(shí)間 其他時(shí)間 西院 430人 /小時(shí) 180人 /小時(shí) 東院 1100人 /小時(shí) 320人 /小時(shí) 新教學(xué)樓 1800人 /小時(shí) 350人 /小時(shí) 鄱陽路 3300人小時(shí) 310人 /小時(shí) 公寓 3500人 /小時(shí) 540人 /小時(shí) 人流量調(diào)研數(shù)據(jù) 調(diào)研現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 主要品種 價(jià)格 包裝 人流量集中時(shí)間 飲用位置 環(huán)境 校內(nèi)商店 雀巢 伊利 蒙牛 和路雪 15元 簡(jiǎn)易袋 ,盒包裝 午晚餐后 小面積室外 較差 津工超市 午晚餐后及晚上 無 鐘樓下超市 晚上 室內(nèi) 較差 酒吧 飲料 ,酒 ,干果 520元 杯裝 晚上 寬敞室內(nèi) 較好 小冷飲吧 奶茶 ,果汁 杯裝 午晚餐及晚上 較小 較好 根據(jù)以上選址前景分析和調(diào)研結(jié)果 ,我們初步選定了八個(gè)飲品吧的備選地點(diǎn)如下： 飲品吧備選地點(diǎn) ? 新校區(qū)： A座一層 ? 東院 ： 原武裝部
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