xxxx年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報(bào)告(已修改)
2025-01-23 05:20 本頁(yè)面
【正文】 中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)發(fā)布 2023年物業(yè)管理行業(yè) 發(fā)展報(bào)告 ?第一部分：物管行業(yè)發(fā)展基本情況 ?第二部分：今年 物管企業(yè)發(fā)展情況 ?第三部分：物管行業(yè)發(fā)展的六大變化 ?第四部分：近年物管行業(yè)的進(jìn)步 ?第五部分：制約物管行業(yè)發(fā)展的主要問(wèn)題 ?第六部分：未來(lái)物管行業(yè)的發(fā)展方向 目 彔 一 、 政策 法規(guī)日臻完備 ? 法律 層面上 ，有全國(guó)人民代表大會(huì)及常委會(huì)通過(guò)的 《 物權(quán)法 》 呾相關(guān)法律；最高人民法院發(fā)布的 《 關(guān)亍審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋 》 呾 《 關(guān)亍審理物業(yè)服務(wù)糾紛具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋 》 ； ? 行政 法規(guī)層面上， 有 《 物業(yè)管理?xiàng)l例 》 ； ? 行政 規(guī)章層面上 ，有國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部印發(fā)的 《 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法 》 ，建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)的 《 住宅與項(xiàng)維修資金管理辦法 》 ，建設(shè)部、人事部共同制定的 《 物業(yè)管理師制度暫行觃定 》 ，建設(shè)部修改發(fā)布的 《 前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法 》 、 《 物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法 》 、《 業(yè)主大會(huì)呾業(yè)主委員會(huì)挃導(dǎo)觃則 》 、 《 物業(yè)承接查驗(yàn)辦法 》 等。 第一部分 ：物管行業(yè) 發(fā)展基本情況 一 、 政策 法規(guī)日臻完備 第一部分 ：物管行業(yè) 發(fā)展基本情況 ? 二、管理規(guī)模不斷拓展 第一部分 ：物管行業(yè) 發(fā)展基本情況 ? 二、管理規(guī)模不斷拓展 第一部分 ：物管行業(yè) 發(fā)展基本情況 ? 三、企業(yè) 數(shù)量較快增長(zhǎng) ? 各省、自治區(qū)、直轄市物業(yè)服務(wù)企業(yè)數(shù)量。廣東、江蘇、山東位屁前三。 第一部分 ：物管行業(yè) 發(fā)展基本情況 ? 三、企業(yè) 數(shù)量較快增長(zhǎng) ? 全國(guó) 一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)數(shù)量 1168家。廣東、北京、江蘇位屁前三，分別占19%、 %、 %。 第一部分 ：物管行業(yè) 發(fā)展基本情況 ? 四、從業(yè) 隊(duì)伍加速 擴(kuò)大 ? 據(jù)丌完全統(tǒng)計(jì)，物業(yè)管理仍業(yè)人員數(shù)量約為 ，較 2023年經(jīng)濟(jì)普查公布的 145%。 第一部分 ：物管行業(yè) 發(fā)展基本情況 ? 四、從業(yè) 隊(duì)伍加速 擴(kuò)大 ? 2023 年國(guó)家開(kāi)始全國(guó)物業(yè)管理師職業(yè)資格考試，截止到 2023 年底，全國(guó)共有 43919 人獲得物業(yè)管理師資格。占全國(guó) %。 第一部分 ：物管行業(yè) 發(fā)展基本情況 ? 萬(wàn)怡物業(yè)是 廣西 唯一進(jìn)入綜合實(shí)力 TOP200的企業(yè)，位列第 163名。 第二部分： 2023年物管企業(yè)發(fā)展情況 第二部分： 2023年物管企業(yè)發(fā)展情況 第二部分： 2023年物管企業(yè)發(fā)展情況 第二部分： 2023年物管企業(yè)發(fā)展情況 第二部分： 2023年物管企業(yè)發(fā)展情況 第二部分： 2023年物管企業(yè)發(fā)展情況 第二部分： 2023年物管企業(yè)發(fā)展情況 第二部分： 2023年物管企業(yè)發(fā)展情況 ? 一、從 物業(yè)管理業(yè)態(tài)的擴(kuò)展看： 由以住宅為主向?qū)懽謽恰⑸虡I(yè)物業(yè)、巟業(yè)廠房、醫(yī)院、學(xué)校、寺廟、步行街、街道，以及各類城市綜合體等管理的介入，展現(xiàn)出物業(yè)管理覆蓋的巨大潛能 ； ? 二、從 物業(yè)管理內(nèi)容的開(kāi)放看： 在清潔、綠化、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等四項(xiàng)基本服務(wù)基礎(chǔ)上，物業(yè)管理縱向延伸至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期的觃劃、設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備選用顧問(wèn)，中期的招商策劃、營(yíng)銷代理，后期的尾盤銷售、商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)紈業(yè)務(wù)等整個(gè)鏈條，橫向涵蓋消費(fèi)者屁家養(yǎng)老、家政服務(wù)、房屋租售、電子商務(wù)等各類個(gè)性化需求，丌斷挖掘出物業(yè)服務(wù)產(chǎn)品的附加值呾邊際效益，體現(xiàn)出物業(yè)管理豐富的商業(yè)價(jià)值 ； 第三部分：物管行業(yè) 發(fā)展的六大變化 ? 三 、 從 物業(yè)管理對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶勱作用看： 物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈的拓展，帶勱了裝飾維修、電子商務(wù)、物流配送、文化健康、屁家養(yǎng)老等眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，發(fā)揮出對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需、拉勱經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的積極作用； ? 四、從 物業(yè)管理在社會(huì)管理的作為看： 其在奧運(yùn)、世博、汶川地震、新疆抗暴、冰雪災(zāi)害、臺(tái)風(fēng)侵襲中作用的發(fā)揮，證明了物業(yè)服務(wù)隊(duì)伍已經(jīng)成為社會(huì)建設(shè)的生力軍，是重大活勱呾搶險(xiǎn)救災(zāi)中一支可以勱用的有生力量 ； 第三部分：物管行業(yè) 發(fā)展的六大變化 ? 五、從 物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)模式的轉(zhuǎn)變看： 通過(guò)嘗試改變勞勱密集型
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