【正文】 民用建筑可靠性鑒定標準 ? 一、基本規(guī)定 詳情 ? 二、安全性等級評定 詳情 ? 三、正常使用性等級評定 詳情 ? 四、可靠性等級評定 詳情 ? 五、民用建筑適修性評估 詳情 ? 六、民用建筑可靠性鑒定報告編寫要求 詳情 ? 七、工程實例 詳情 一、基本規(guī)定 ?民用建筑可靠性鑒定分類 ?鑒定程序及其工作內(nèi)容 ?鑒定評級層次、等級劃分及工作內(nèi)容 ?鑒定評級標準 鑒 定 分 類 ? 第 民用建筑 可靠性鑒定 ，可分為 安全性鑒定 和 正常使用性 鑒定 。 在下列情況下，應(yīng)進行 可靠性鑒定 ： 1)、建筑物大修前的全面檢查； 2)、重要建筑物的定期檢查； 3)、建筑物改變用途或使用條件的鑒定； 4)、建筑物超過設(shè)計基準期繼續(xù)使用的鑒定； 5)、為制訂建筑群維修改造規(guī)劃而進行的普查。 在下列情況下，可 僅進行安全性鑒定 ： 1)、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定； 2)、房屋改造前的安全檢查； 3)、臨時性房屋需要延長使用期的檢查； 4)、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問題 。 在下列情況下，可 僅進行正常使用性鑒定 ： 1)、建筑物日常維護的檢查； 2)、建筑物使用功能的鑒定； 3)、建筑物有特殊使用要求的專門鑒定 。 鑒定程序及其工作內(nèi)容 ? 鑒定程序 ? 工作內(nèi)容 – 初步調(diào)查工作內(nèi)容 – 詳細調(diào)查工作內(nèi)容 鑒 定 程 序 委托 初步調(diào)查 確定鑒定目的、范圍和內(nèi)容 成立鑒定組（委員會） 詳細調(diào)查 補充調(diào)查 安全性、使用性鑒定評級 可靠性評級 鑒定報告 適修性評估 初步調(diào)查基本工作內(nèi)容 ? 圖紙資料： 如巖土工程勘察報告、竣工圖及設(shè)計變更記錄、竣工質(zhì)檢及驗收文件 (包括隱蔽工程驗收記錄 )、定點觀測記錄、事故處理報告、維修記錄、歷次加固改造圖紙等 ? 2 建筑物歷史情況： 如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況。 ? 3 考察現(xiàn)場： 按資料核對實物，調(diào)查建筑物實際使用條件和內(nèi)外環(huán)境、查看已出現(xiàn)的問題、聽取有關(guān)人員的意見等。 ? 4 制定鑒定方案： 根據(jù)委托方提出的鑒定原因及要求，并結(jié)合已調(diào)查的原始資料及現(xiàn)場初步考察情況，制定詳細調(diào)查計劃及檢測方案并提出需由委托方完成的準備工作。 詳細調(diào)查內(nèi)容 ? 詳細調(diào)查可根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容： ? 結(jié)構(gòu)基本情況勘查： 結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式；圈梁、支撐 (或其他抗側(cè)力系統(tǒng) )布置；結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造；構(gòu)件及其連接構(gòu)造；結(jié)構(gòu)及其細部尺寸，其他有關(guān)的幾何參數(shù)。 ? 結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實： 結(jié)構(gòu)上的作用；建筑物內(nèi)外環(huán)境；使用史 (含荷載史 )； ? 地基基礎(chǔ) (包括樁基礎(chǔ) )檢查： 場地類別與地基土 (包括土層分布及下臥層情況 )；地基穩(wěn)定性 (斜坡 )；地基變形，或其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)；地基承載力的試驗；基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)；其它因素 (如地下水抽降、地基浸水等 )的影響或作用。 ? 材料性能檢測分析： 結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料；連接材料；其它材料。 ? 承重結(jié)構(gòu)檢查： 構(gòu)件及其連接工作情況；結(jié)構(gòu)支承工作情況；建筑物的裂縫分布；結(jié)構(gòu)整體性；建筑物側(cè)向位移 (包括基礎(chǔ)轉(zhuǎn)動 )和局部變形。 ? 圍護系統(tǒng)使用功能檢查。 鑒定評級的層次、等級劃分及工作內(nèi)容 ? 安全性鑒定評級的層次、等級及內(nèi)容 ? 正常使用性鑒定評級的層次、等級及內(nèi)容 ? 可靠性鑒定評級的層次、等級及內(nèi)容 安全性鑒定評級的層次、等級及內(nèi)容（表 ) 層次 一 二 三 層名 構(gòu)件 子單元 鑒定單元 等級 au、 bu、 cu、 du Au、 Bu、 Cu、 Du Asu Bsu Csu Dsu 地基基礎(chǔ) —— 按地基變形或承載力、地基穩(wěn)定性（斜坡）等檢查項目評定 地基 基礎(chǔ) 評級 鑒定單 元安全 性評級 按同類材料構(gòu)件各檢查項目評定單個基礎(chǔ)等級 每種基礎(chǔ)評級 上部承重結(jié)構(gòu) 按承載能力、構(gòu)造、不適于繼續(xù)承載的位移或殘損等檢查項目評定單個構(gòu)件等級 每種構(gòu)件評級 上部 承重 結(jié)構(gòu) 評級 結(jié)構(gòu)側(cè)向位移評級 —— 按結(jié)構(gòu)布置、支撐、圈梁、結(jié)構(gòu)間聯(lián)系等項目評定結(jié)構(gòu)整體性等級 圍護系統(tǒng)承重部分 按上部承重結(jié)構(gòu)檢查項目及步驟評定圍護系統(tǒng)承重部分各層次安全性等級 正常使用性鑒定評級的層次、等級及內(nèi)容（表 ) 層次 一 二 三 層名 構(gòu)件 子單元 鑒定單元 等級 as、 bs、 cs As、 Bs、 Cs Ass、 Bss、 Csd 地基基礎(chǔ) —— 按上部承重構(gòu)件和圍護系統(tǒng)工作狀 態(tài)評估地基基礎(chǔ)等級 鑒定單元 正常使用 性評級 上部承 重結(jié)構(gòu) 按位移、裂縫、風化、銹蝕等檢查項目評定單個構(gòu)件等級 每種構(gòu)件評級 上部 承重 結(jié)構(gòu) 評級 結(jié)構(gòu)側(cè)向位移評級 圍護系 統(tǒng)功能 —— 按屋面防水、吊頂、墻、門窗、地下防水及其它防護設(shè)施等檢查項目評定圍護系統(tǒng)功能等級 圍護系統(tǒng)評級 按上部承重結(jié)構(gòu)檢查項目及步驟評定圍護系統(tǒng)承重部分各層次使用性等級 可靠性鑒定評級的層次、等級及內(nèi)容（表 ) 層次 一 二 三 層名 構(gòu)件 子單元 鑒定單元 等級 a、 b、 c、 d A、 B、 C、 D Ⅰ 、 Ⅱ 、 Ⅲ 、 Ⅳ 地基基礎(chǔ) 以 同層次 安全性和正常使用性評定 結(jié)果并列表達，或按本標準規(guī)定的 原則確定其可靠性等級 鑒定單元 可靠性 評級 上部承 重結(jié)構(gòu) 圍護系 統(tǒng)功能 鑒定評級標準 ? 安全性鑒定分級標準 ? 使用性鑒定分級標準 ? 可靠性鑒定分級標準 安全性鑒定分級標準 (表 ) 層次 鑒定對象 等級 分級標準 處理要求 一 /二 /三 構(gòu)件（或其檢查項目） /子單元（或其檢查項目、單種構(gòu)件） /鑒定單元 au /Au /Asu 安全性 符合 本標準對au/Au/Asu級的要求，具有 足夠 的承載能力 不必 /可能 有個別一般構(gòu)件 /可能 有極少數(shù)一般構(gòu)件 應(yīng)采取措施 bu /Bu /Bsu 安全性 略低于 本標準對au/Au/Asu級的要求，尚不顯著影響 承載能力 /整體承載能力 可不 /可能 有極少數(shù)構(gòu)件 應(yīng)采取措施 cu /Cu /Csu 安全性 不符合 本標準對au/Au/Asu級的要求， 顯著影響 承載能力 /整體承載能力 應(yīng)采取 /應(yīng)采取，且 可能有極少數(shù)應(yīng)立即采取/應(yīng)采取，且 可能有少數(shù)構(gòu)件應(yīng)立即采取 措施 du /Du /Dsu 安全性 極不符合 本標準對 au/Au/Asu級的要求，已嚴重影響 承載 /整體承載 必須及時或立即 /必須立即 采取措施 ?注：表中關(guān)于“不必采取措施”和“可不采取措施“的規(guī)定，僅對安全性鑒定而言，不包括正常使用性鑒定所要求采取的措施。 使用性鑒定分級標準 (表 ) 層次 鑒定對象 等級 分級標準 處理要求 一 /二 /三 構(gòu)件（或其檢查項目） /子單元（或其檢查項目、單種構(gòu)件） /鑒定單元 as /As /Ass 安全性 符合 本標準對as/As/Ass級的要求，具有 正常 的使用功能 不必 /可能 有極少數(shù)一般構(gòu)件 應(yīng)采取措施 bs /Bs /Bss 使用性 略低于 本標準對 as/As/Ass級的要求，尚 不顯著影響 使用功能 /整體使用功能 可不 /可能 有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施 cs /Cs /Css 使用性 不符合 本標準對 as/As/Ass級的要求，顯著影響 使用功能 /整體使用功能 應(yīng)采取 措施 注：表中關(guān)于“不必采取措施”和“可不采取措施“的規(guī)定，僅對正常使用性鑒定而言，不包括安全性鑒定所要求采取的措施。 可靠性鑒定分級標準 (表 ) 層次 鑒定對象 等級 分級標準 處理要求 一 /二 /三 構(gòu)件（或其檢查項目） /子單元（或其檢查項目、單種構(gòu)件） /鑒定單元 a /A /Ⅰ 可靠性 符合 本標準對a/A/Ⅰ 級的要求，具有正常 的 /不影響整體 承載功能和使用功能 不必 /可能 有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng) /可能 有少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)在使用性或安全性方面 采取措施 b /B /Ⅱ 可靠性 略低于 本標準對a/A/Ⅰ 級的要求，尚 不顯著影響 /整體 承載功能和使用功能 可不 /可能 有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng) /可能 有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)在使用性或安全性方面 采取措施 c /C /Ⅲ 可靠性 不符合 本標準對a/A/Ⅰ 級的要求， 顯著影響 /整體 承載功能和使