石家莊光華路商業(yè)整體整合推廣策略_84ppt(已修改)
2025-01-15 14:58 本頁面
【正文】 【 給我一個支點，我可以撬動整個地球 】光華路商業(yè)整體構(gòu)想開 發(fā) 商：河北澤龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司品牌整合：惹目地產(chǎn)顧問機構(gòu)時間版本 : (080226)惹 目 任 務一、擺脫區(qū)域及項目前期的陰霾，使項目重新立于市場。二、項目實現(xiàn)利潤最大化，成功的促成最大化銷售。三、通過項目是項目品牌及開發(fā)商品牌得到雙贏。目錄 ContentsPART1— 市場研判 Marketanalysis PART2— 策略定位 PositioningstrategyPART3— 客群分析 GroupsofpassengersPART4— 產(chǎn)品建議 ProductremendationsPART6— 視覺表現(xiàn) VisualperformancePART5— 營銷推廣 Marketing 按事物的本來面目去認識它按事物的應有面目去創(chuàng)造它 帕特里克 格迪斯PART1— 市場研判 Marketanalysis 項目爛尾樓形象旁邊臨近電廠光華路商務氛圍不濃交通目前不方便臨近 CBD競爭激烈周邊商務配套不完善光華路面臨改造周邊形象不好外在支撐力較弱項 目 八 大 不 利 因 素石家莊規(guī)劃 “精品長安 ”區(qū)域，光華路身處長安區(qū)規(guī)劃范圍之內(nèi)，未來道路、交通、綠化、配套都會相對提高。我們與 CBD商業(yè)圈較近，未來將收到商務氛圍的輻射。我們販賣的是一種遠景未來未來電廠的重建，電廠街的道路規(guī)劃，我們項目將處有利位置。項 目 未 來 四 大 期 望 值光華路拓寬改造，前景良好，道路交通將有所改善。市 場 總 結(jié)一、市場目前提供不了有力的環(huán)境。二、我們所販賣的其實是一種未來憧憬。三、我們的項目啟動銷售還是有較大的困難。開發(fā)商對價格的高期望區(qū)域的目前現(xiàn)狀項 目 方 向在區(qū)域不能提供有力支持的同時，我們的項目就是產(chǎn)品，產(chǎn)品支撐不過要靠硬性的支持，還要有概念的軟性支持，那么我們的中心就落在了突圍概念。PART2— 策略定位 Positionin
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