園林建設(shè)工程項目竣工驗收概述(已修改)
2025-01-13 11:38 本頁面
【正文】 第八章 園林工程竣工驗收 學(xué)習(xí)目標(biāo) ： 本章主要講述了園林工程竣工驗收的意義 、 依據(jù)和標(biāo)準 、 驗收的準備工作 、 驗收程序 、 工程項目的移交以及園林工程養(yǎng)護期的管理等內(nèi)容 。 通過本章的學(xué)習(xí) ， 讓學(xué)生了解園林工程竣工驗收的準備工作要求 ， 掌握園林工程竣工驗收程序 ， 并學(xué)會養(yǎng)護期管理的方法 。 本章重點 ： 園林工程竣工驗收程序和園林工程綠地養(yǎng)護管理措施 第一節(jié) 園林建設(shè)工程項目竣工驗收概述 一、園林建設(shè)工程竣工驗收的概念和作用 當(dāng)園林建設(shè)工程按設(shè)計要求完成施工并可供開放使用時，承接施工單位就要向建設(shè)單位辦理移交手續(xù)；這種接交工作就稱為 項目的竣工驗收 。 因此竣工驗收既是對項目進行接交的必須手續(xù)，又是通過竣工驗收對建設(shè)項目的成果的工程質(zhì)量（含設(shè)計與施工質(zhì)量）、經(jīng)濟效益（含工期與投資數(shù)額等）等進行全面考核和評估。 竣工驗收一般是在整個建設(shè)項目全部完成后，一次集中驗收，也可以分期分批組織驗收，凡是一個完整的園林建設(shè)項目，或是一個單位工程建成后達到正常使用條件的就應(yīng)及時地組織竣工驗收。 二、工程竣工驗收的依據(jù)和標(biāo)準 （一）竣工驗收的依據(jù) 上級主管部門審批的計劃任務(wù)書、設(shè)計綱要、設(shè)計文件等； 招投標(biāo)文件和工程合同； 施工圖紙和說明、設(shè)備技術(shù)說明書、圖紙會審記錄、設(shè)計變更簽證和技術(shù)核定單； 國家或行業(yè)頒布的現(xiàn)行施工技術(shù)驗收規(guī)范及工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準； 有關(guān)施工記錄及工程所用的材料、構(gòu)件、設(shè)備質(zhì)量合格文件及檢驗報告單； 承接施工單位提供的有關(guān)質(zhì)量保證等文件； 國家頒發(fā)的有關(guān)竣工驗收的文件； 引進技術(shù)或進口成套設(shè)備的項目還應(yīng)按照簽訂的合同和國外提供的設(shè)計文件等資料進行驗收。 （ 二）竣工驗收的標(biāo)準 土建工程的驗收標(biāo)準是 ：凡園林工程、游憩、服務(wù)設(shè)施及娛樂設(shè)施應(yīng)按照設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、驗收規(guī)范及建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準驗收，并應(yīng)符合合同所規(guī)定的工程內(nèi)容及合格的工程質(zhì)量標(biāo)準。 安裝工程的驗收標(biāo)準是 ：按照設(shè)計要求的施工項目內(nèi)容、技術(shù)質(zhì)量要求及驗收規(guī)范和質(zhì)量驗評標(biāo)準的規(guī)定，完成規(guī)定的工序各道工序，且質(zhì)量符合合格要求。 綠化工程的驗收標(biāo)準是 ；施工項目內(nèi)容、技術(shù)質(zhì)量要求及驗收規(guī)范和質(zhì)量應(yīng)達到設(shè)計要求、驗評標(biāo)準的規(guī)定及各工序質(zhì)量的合格要求，如樹木的成活率、草坪鋪設(shè)的質(zhì)量、花壇的品種、紋樣等。 三 、 竣工驗收的準備工作 竣工驗收前的準備工作 ， 是竣工驗收工作順利進行的基礎(chǔ) ， 承接施工單位 、 建設(shè)單位 、 設(shè)計單位和監(jiān)理工程師均應(yīng)盡早做好準備工作 ， 其中以承接施工單位和監(jiān)理工程師的準備工作尤為重要 。 承接施工單位的準備工作 （一）工程檔案資料的匯總整理 工程檔案 是園林建設(shè)工程的永久性技術(shù)資料，是園林施工項目進行竣工驗收的主要依據(jù)。因此，檔案資料的準備必須符合有關(guān)規(guī)定及規(guī)范的要求，必須做到準確、齊全，能夠滿足園林建設(shè)工程進行維修、改造和擴建的需要。一般包括以下內(nèi)容： 上級主管部門對該工程的有關(guān)技術(shù)決定文件； 竣工工程項目一覽表，包括竣工工程名稱、位置、面積、特點等； 地質(zhì)勘察資料； 工程竣工圖，工程設(shè)計變更記錄，施工變更洽商記錄，設(shè)計圖紙會審記錄等； 永久性水準點位置坐標(biāo)記錄，建筑物、構(gòu)筑物沉降觀測記錄； 新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的試驗、驗收和鑒定記錄； 工程質(zhì)量事故發(fā)生情況和處理記錄； 建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備使用注意事項文件； 竣工驗收申請報告、工程竣工驗收報告、工程竣工驗收證明書、工程養(yǎng)護與保修證書等。 （二）竣工自驗 在項目經(jīng)理的組織領(lǐng)導(dǎo)下，由生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、預(yù)算、合同和有關(guān)的工長或施工員組成預(yù)驗小組。施工
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