園林建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收概述(已修改)
2025-01-13 11:38 本頁(yè)面
【正文】 第八章 園林工程竣工驗(yàn)收 學(xué)習(xí)目標(biāo) ： 本章主要講述了園林工程竣工驗(yàn)收的意義 、 依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) 、 驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作 、 驗(yàn)收程序 、 工程項(xiàng)目的移交以及園林工程養(yǎng)護(hù)期的管理等內(nèi)容 。 通過(guò)本章的學(xué)習(xí) ， 讓學(xué)生了解園林工程竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作要求 ， 掌握?qǐng)@林工程竣工驗(yàn)收程序 ， 并學(xué)會(huì)養(yǎng)護(hù)期管理的方法 。 本章重點(diǎn) ： 園林工程竣工驗(yàn)收程序和園林工程綠地養(yǎng)護(hù)管理措施 第一節(jié) 園林建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收概述 一、園林建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的概念和作用 當(dāng)園林建設(shè)工程按設(shè)計(jì)要求完成施工并可供開(kāi)放使用時(shí)，承接施工單位就要向建設(shè)單位辦理移交手續(xù)；這種接交工作就稱為 項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收 。 因此竣工驗(yàn)收既是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行接交的必須手續(xù)，又是通過(guò)竣工驗(yàn)收對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的成果的工程質(zhì)量（含設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量）、經(jīng)濟(jì)效益（含工期與投資數(shù)額等）等進(jìn)行全面考核和評(píng)估。 竣工驗(yàn)收一般是在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全部完成后，一次集中驗(yàn)收，也可以分期分批組織驗(yàn)收，凡是一個(gè)完整的園林建設(shè)項(xiàng)目，或是一個(gè)單位工程建成后達(dá)到正常使用條件的就應(yīng)及時(shí)地組織竣工驗(yàn)收。 二、工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) （一）竣工驗(yàn)收的依據(jù) 上級(jí)主管部門(mén)審批的計(jì)劃任務(wù)書(shū)、設(shè)計(jì)綱要、設(shè)計(jì)文件等； 招投標(biāo)文件和工程合同； 施工圖紙和說(shuō)明、設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更簽證和技術(shù)核定單； 國(guó)家或行業(yè)頒布的現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范及工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)； 有關(guān)施工記錄及工程所用的材料、構(gòu)件、設(shè)備質(zhì)量合格文件及檢驗(yàn)報(bào)告單； 承接施工單位提供的有關(guān)質(zhì)量保證等文件； 國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)竣工驗(yàn)收的文件； 引進(jìn)技術(shù)或進(jìn)口成套設(shè)備的項(xiàng)目還應(yīng)按照簽訂的合同和國(guó)外提供的設(shè)計(jì)文件等資料進(jìn)行驗(yàn)收。 （ 二）竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn) 土建工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是 ：凡園林工程、游憩、服務(wù)設(shè)施及娛樂(lè)設(shè)施應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、驗(yàn)收規(guī)范及建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，并應(yīng)符合合同所規(guī)定的工程內(nèi)容及合格的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 安裝工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是 ：按照設(shè)計(jì)要求的施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容、技術(shù)質(zhì)量要求及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，完成規(guī)定的工序各道工序，且質(zhì)量符合合格要求。 綠化工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是 ；施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容、技術(shù)質(zhì)量要求及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及各工序質(zhì)量的合格要求，如樹(shù)木的成活率、草坪鋪設(shè)的質(zhì)量、花壇的品種、紋樣等。 三 、 竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作 竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作 ， 是竣工驗(yàn)收工作順利進(jìn)行的基礎(chǔ) ， 承接施工單位 、 建設(shè)單位 、 設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理工程師均應(yīng)盡早做好準(zhǔn)備工作 ， 其中以承接施工單位和監(jiān)理工程師的準(zhǔn)備工作尤為重要 。 承接施工單位的準(zhǔn)備工作 （一）工程檔案資料的匯總整理 工程檔案 是園林建設(shè)工程的永久性技術(shù)資料，是園林施工項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收的主要依據(jù)。因此，檔案資料的準(zhǔn)備必須符合有關(guān)規(guī)定及規(guī)范的要求，必須做到準(zhǔn)確、齊全，能夠滿足園林建設(shè)工程進(jìn)行維修、改造和擴(kuò)建的需要。一般包括以下內(nèi)容： 上級(jí)主管部門(mén)對(duì)該工程的有關(guān)技術(shù)決定文件； 竣工工程項(xiàng)目一覽表，包括竣工工程名稱、位置、面積、特點(diǎn)等； 地質(zhì)勘察資料； 工程竣工圖，工程設(shè)計(jì)變更記錄，施工變更洽商記錄，設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄等； 永久性水準(zhǔn)點(diǎn)位置坐標(biāo)記錄，建筑物、構(gòu)筑物沉降觀測(cè)記錄； 新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的試驗(yàn)、驗(yàn)收和鑒定記錄； 工程質(zhì)量事故發(fā)生情況和處理記錄； 建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備使用注意事項(xiàng)文件； 竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)、工程養(yǎng)護(hù)與保修證書(shū)等。 （二）竣工自驗(yàn) 在項(xiàng)目經(jīng)理的組織領(lǐng)導(dǎo)下，由生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、預(yù)算、合同和有關(guān)的工長(zhǎng)或施工員組成預(yù)驗(yàn)小組。施工
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