【正文】 編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第32頁 共32頁編號：外幕墻工程合同文件工程名稱： 工程地點(diǎn)： 發(fā) 包 方： 總 包 方： 承 包 方： 簽約日期： 年 月 日 外幕墻工程合同建設(shè)單位： （以下簡稱甲方）總包單位： （以下簡稱乙方）分包單位： （以下簡稱丙方）通過招標(biāo)，經(jīng)三方協(xié)商談判，就位于 的 項(xiàng)目 樓外幕墻工程達(dá)成以下合同條款：一、協(xié)議條款一、工程概況：： ： 二、承包范圍和內(nèi)容：（優(yōu)化）設(shè)計。（包括幕墻原設(shè)計單位，下同）書面審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進(jìn)行幕墻的加工制作、運(yùn)輸、安裝、檢驗(yàn)、試驗(yàn)直至驗(yàn)收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。雙方確認(rèn)，甲方不會因其對深化設(shè)計圖的審核、批準(zhǔn)而承擔(dān)因深化設(shè)計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失，該等損失將由丙方自行承擔(dān)。丙方的深化設(shè)計不得對雙方約定的品質(zhì)、材料、品牌、規(guī)格等偷工減料，否則，按相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核，并發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計施工圖與施工現(xiàn)場不一致的方面，或原設(shè)計施工圖、深化設(shè)計施工圖中不符合國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（包括地方標(biāo)準(zhǔn)、要求）的方面并于幕墻加工制作前進(jìn)行及時的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由丙方承擔(dān)。丙方最終的深化施工圖設(shè)計和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設(shè)計單位書面確認(rèn)，并不得降低本工程的品質(zhì)和效果。、批準(zhǔn)的深化設(shè)計施工圖紙進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化設(shè)計并將該優(yōu)化設(shè)計上報甲方。即使在丙方已經(jīng)完成了幕墻的加工制作，或安裝、驗(yàn)收，只要甲方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計（不包括幕墻所使用的材料）且該優(yōu)化設(shè)計得到原設(shè)計單位認(rèn)可，甲方即有權(quán)在本工程結(jié)算時單方面扣除使用甲方優(yōu)化設(shè)計可以節(jié)約的工程造價。三、承包方式：、包深化（優(yōu)化）設(shè)計、包質(zhì)量、包安全、包工期、包保修的形式由丙方承包。四、合同價款： 萬元（大寫： 元整），最終以甲方集團(tuán)審計中心的審計值為準(zhǔn)。，綜合單價詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價。綜合單價包括設(shè)計費(fèi)、深化設(shè)計費(fèi)、優(yōu)化設(shè)計費(fèi)、出圖費(fèi)、深化設(shè)計產(chǎn)生的造價變更等風(fēng)險、人工費(fèi)、供貨費(fèi)、加工制作費(fèi)、安裝費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、包裝費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)（含對第三方的）、施工設(shè)備費(fèi)、工具費(fèi)、各項(xiàng)檢驗(yàn)費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、臨建費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、垃圾清理及外運(yùn)費(fèi)、施工水電費(fèi)、報建、報監(jiān)、進(jìn)出場費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、開荒保潔費(fèi)、當(dāng)?shù)睾蛧腋鞣N稅費(fèi)（含規(guī)費(fèi)）、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、水電費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、竣工前的開荒保潔費(fèi)、采保費(fèi)、約定年限內(nèi)的保修費(fèi)、預(yù)埋費(fèi)用、知識產(chǎn)權(quán)費(fèi)以及所有履行本合同的風(fēng)險等及其他為履行本合同所需的一切相關(guān)費(fèi)用。工程量清單中的漏項(xiàng)視為已包含在其它子目中，丙方承諾不因?qū)嶋H的差異而向甲方提出其它任何索賠或要求增加合同價款。綜合單價不會因本工程的漏項(xiàng)、計算錯誤或其他失誤而調(diào)整，也不會因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和機(jī)械等的市場漲價及政府的有關(guān)調(diào)價文件）的差異或變化而調(diào)整。綜合單價中有但丙方實(shí)際未施工的項(xiàng)目或施工不到位的，相應(yīng)費(fèi)用從合同價款中扣除。丙方不享受優(yōu)化設(shè)計節(jié)約的工程造價。、深化（優(yōu)化）設(shè)計施工圖及說明書中未表明者，若習(xí)慣上該部分工作屬于丙方工作的，丙方亦應(yīng)照作且費(fèi)用已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)。丙方拒絕該項(xiàng)工作的，甲方或乙方有權(quán)將該項(xiàng)工作交由其他方完成（或由乙方完成），因此發(fā)生的費(fèi)用120%在丙方的合同價款內(nèi)扣除。：工程量按實(shí)結(jié)算，單價執(zhí)行本合同綜合單價。五、付款方式： %后7天內(nèi)支付已完工程量的 %。 %。 %。%作為質(zhì)保金外，結(jié)清余款。、甲供材料費(fèi)、各種罰款、違約金等。丙方收款時須出具符合甲方所在地主管稅務(wù)部門規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。： ，對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整：，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。，對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整：，按當(dāng)期應(yīng)付款額支付。，按當(dāng)期應(yīng)付款額的90%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。，按當(dāng)期應(yīng)付款額的80%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。六、工期： 年 月 日（具體開工令為準(zhǔn)）。 個日歷日（含節(jié)假日）。、惡劣氣候（包括但不限于強(qiáng)降雨、暴雪、風(fēng)暴等）、政府部門對施工的限制、設(shè)計變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等。 年 月 日（根據(jù)上述實(shí)際開工日期以及合同總工期確定）。，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，如下列原因是由丙方造成的，則工期不能順延。（1）法律規(guī)定的不可抗力。（2）因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工（不含丙方原因造成的停工）。上述情況發(fā)生后5個工作日內(nèi)，就延誤的工期丙方須以書面形式向甲方提出報告，丙方未及時提出報告的，視為丙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告后30個工作日內(nèi)予以審核。七、工程質(zhì)量：：優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收分?jǐn)?shù)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的85分以上，創(chuàng) 杯，創(chuàng) 示范小區(qū)。建設(shè)單位（甲方）： 總包單位（乙方）： 分包單位（丙方）： 年 月 日二、通用條款八、組成本合同的文件包括：； ；；；；,投標(biāo)報價清單；；； ； 、乙方和丙方商定的其他必要文件。上述文件存在不一致的，以排列在前的文件優(yōu)先解釋，一般性規(guī)定與特殊約定不一致的，以特殊約定為準(zhǔn)。九、合同外價款的結(jié)算依據(jù)和原則：、技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證可以調(diào)整合同價款。：，則套用該子項(xiàng)目清單中的綜合單價；，則執(zhí)行 年的《 省建筑工程計價表》、《 省安裝工程計價表》及其相配套的費(fèi)用定額和國家、 省、本市有關(guān)主管部門頒發(fā)的有關(guān)文件，取費(fèi)級別為三類工程費(fèi)率取費(fèi)，該部分單項(xiàng)設(shè)計變更及簽證的主材單價由甲方認(rèn)價，輔材按當(dāng)月本市造價信息，發(fā)生拆除費(fèi)用套用現(xiàn)行修繕定額并按配套相關(guān)費(fèi)用定額和文件進(jìn)行計取費(fèi)用；發(fā)生零星用工或點(diǎn)工按 元/工日計取。依據(jù)以上約定計算的費(fèi)用，按照 %的下浮率下浮后作為調(diào)整的合同價款。以投標(biāo)截止日前頒布的文件為準(zhǔn)。、技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證可以調(diào)整合同價款。因設(shè)計變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場簽證（須附有簽證前后的對比照片）所發(fā)生的費(fèi)用經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)（須加蓋甲方公章）后予以調(diào)整，竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后一并結(jié)清，施工期間內(nèi)不予支付該調(diào)整費(fèi)用。就本工程因設(shè)計變更需要調(diào)整合同價款的部分，丙方須在該部分工程完工之日起7日內(nèi)向甲方提交完整、合格的變更、簽證資料，逾期提交的或所提交資料不符合要求的，視為相應(yīng)費(fèi)用已含在其它綜合單價內(nèi)，不予調(diào)整。，增加造價不超過中標(biāo)價的3%時，結(jié)算價不予調(diào)整，超過3%時，超過3%的部分按實(shí)調(diào)整。，不再另計零星用工費(fèi)用、窩工費(fèi)用等。由于丙方的施工質(zhì)量或進(jìn)度不能滿足合同約定，甲方可將部分工程指定第三方完成，丙方承擔(dān)該部分120%的費(fèi)用。、真實(shí)可靠。經(jīng)核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)丙方上報的變更報價資料有意弄虛作假，則所有有關(guān)該次變更報價資料甲方不再認(rèn)可、辦理。，應(yīng)以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款進(jìn)度等主要內(nèi)容通知丙方。若無正式書面委托，甲方不予結(jié)算。，丙方須將詳細(xì)、完整、合格的結(jié)算資料呈交給甲方，丙方逾期未能提交的資料，或提交的資料不符合要求的，則該部分資料所對應(yīng)的費(fèi)用甲方不再認(rèn)可。丙方需要報送的結(jié)算資料如下：；；、扣款單及明細(xì)、甲供材料領(lǐng)用清單；、甲方工程部簽字確認(rèn)后的變更簽證單（原件）和各種獎罰單（如有）；（如發(fā)生延誤）；、合同書；；丙方必須安排專門人員密切配合港甲方進(jìn)行結(jié)算核對工作，并在規(guī)定時間內(nèi)完成結(jié)算審核工作，否則甲方將無限期推遲結(jié)算審核工作，責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。，若丙方遞交結(jié)算值與最終審定值差額超過5%的，則按核減額的5%由承包單位向甲方支付違約金。、結(jié)算等過程中發(fā)現(xiàn)丙方與甲方人員之間發(fā)生不正之風(fēng)、弄虛作假的，丙方支付5萬元/人次違約金予甲方，同時甲方有權(quán)直接按照超出部分的120%扣除工程款。十、工程質(zhì)量與驗(yàn)收：：達(dá)到優(yōu)良工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到該標(biāo)準(zhǔn)的，承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。本合同對工程分部、分項(xiàng)、單位工程質(zhì)量“合格”與“優(yōu)良”兩個標(biāo)準(zhǔn)的定義如下：(1)分項(xiàng)工程：1)合格①保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；②基本項(xiàng)目抽檢的處(件)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定；③允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，建筑工程有70％及其以上、建筑設(shè)備安裝工程有80％及其以上的實(shí)測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍內(nèi)。2)優(yōu)良①保證項(xiàng)目必須符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；②基本項(xiàng)目每項(xiàng)抽檢的處(件)應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)定；其中有50%及其以上的處(件)符合優(yōu)良規(guī)定，該項(xiàng)即為優(yōu)良；優(yōu)良項(xiàng)數(shù)應(yīng)占檢驗(yàn)項(xiàng)數(shù)50%及其以上。③允許偏差項(xiàng)目抽檢的點(diǎn)數(shù)中，有90%及其以上的實(shí)測值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的允許偏差范圍