廣東英德市盛世翡翠銀灣地產(chǎn)項目整合推廣方案(已修改)
2025-01-08 23:22 本頁面
【正文】 盛世翡翠銀灣整合推廣方案 2023年 6月 目 錄 現(xiàn)狀掃描 整合思考 推廣思路 推廣攻略 平面表現(xiàn) 現(xiàn)狀掃描 從廣告推廣的角度，閱讀英德人的點(diǎn)滴。 日常生活以自駕車為出行方式 喜歡在傍晚散步 不怎么閱讀報紙 有相當(dāng)一部分人從事個體生意，比較相信風(fēng)水 公務(wù)員收入較高，消費(fèi)能力強(qiáng) 部分人已經(jīng)對居住的看法，已經(jīng)受到大城市的影響 對廣告的閱讀僅限于戶外大型廣告與電視 從廣告推廣的角度，透視英德的每處。 街道較為簡單，人流較多 現(xiàn)代高樓建筑幾乎為零 戶外廣告景觀主要以路牌與 T牌為主 城市中心以城東為主，有公共活動區(qū) 的士、公交車的數(shù)量不多，而且形象不佳 從廣告推廣的角度，審視我們的對手： 鳳凰城： 江景大盤，定位明確；目前廣告推廣進(jìn)行得如火如荼。但死穴是“項目所在地曾是陵墓區(qū)”，而且廣告推廣上并未站位策略體現(xiàn)。 時代廣場： 廣告推廣有針對性，但仍然沒有跳出就著項目賣點(diǎn)做廣告推廣的圈子。 祥云大廈： 廣告注重項目功能素求的傳達(dá)，但過于著重于項目本身，占據(jù)“地標(biāo)”一定位，卻沒有做出品牌形象的高飛。 前一階段已有部分廣告出街： 項目形象在消費(fèi)者中已有一定積累，項目初步為人們所了解。 尤其是以“懸念式”為主的形象鋪墊，給市場帶來耳目一新的感覺，下階段面臨品牌形象落地和實(shí)現(xiàn)快速銷售的雙重任務(wù)。 項目本身 英德第一國際湖岸生活領(lǐng)地 進(jìn)一步強(qiáng)化 前期 下一階段 國際生活 形象落地 英德地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢 借政經(jīng)走勢 ,制造時局 英德置業(yè)趨勢 制造行業(yè)的緊張氣氛，影響置業(yè)風(fēng)向 廣告任務(wù)的轉(zhuǎn)變和深化 ： 這些問題尤其值得我們思考 ： 英德城市發(fā)展的大勢走向？ 如何把英德城西這一生地“做熟”？ 用什么手段把置業(yè)者拉到項目所在地的新城區(qū)？ 整合思考 在所有的工作展開之前，我們先來看一些關(guān)鍵詞： 項目戰(zhàn)略：改變英德城市的 居住觀 項目遠(yuǎn)景：傳播項目在城市建筑與生活的 超前觀 目標(biāo)人群：開始對城市居住的 改觀 項目優(yōu)勢：樓盤的園林 景觀、湖觀 。 軟性優(yōu)勢：住在哪里？ 旁觀 ，被旁人所仰視。
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