【正文】 編號：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第54頁 共54頁建設(shè)工程施工合同 甲方：山東萊鋼建設(shè)有限公司乙方： 二○一一年 叁 月 貳拾 日第一章 施工合同書總包單位（簡稱甲方）：山東萊鋼建設(shè)有限公司分包單位（簡稱乙方）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立總包施工合同。 鑒于乙方承建 鑫帝都大廈工程，合同價(jià)人民幣1600萬元（大寫）貳仟萬元（以最終結(jié)算值為準(zhǔn)），雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：合同組成和解釋順序： 總包施工合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除施工合同協(xié)議書另有規(guī)定外，其組成部分和解釋順序如下：①.補(bǔ)充協(xié)議條款和招標(biāo)過程中乙方承諾；②.施工合同協(xié)議書；③.施工合同文件；④. 施工招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、甲方招標(biāo)過程來往的函件； ⑤. 承諾書（確認(rèn)函）及外來文、冊（確認(rèn)函）；⑥. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；⑦. 施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)行國家、省、市及內(nèi)部有關(guān)施工、設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明。⑧. 合同終止前洽商、變更等和甲方簽署明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要；⑨. 施工投標(biāo)文件及其補(bǔ)充說明和工程量清單、工程報(bào)價(jià)單；廉政管理協(xié)議書。上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前為準(zhǔn)。 第二條：施工單位向建設(shè)單位承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 第三條：建設(shè)單位向施工單位承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。第三條：合同份數(shù). 本合同正本一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本一式八份，甲、乙方各執(zhí)四份，均具有相同法律效力。. 本合同經(jīng)雙方法定代表人加蓋印章及公章后生效。至辦理工程驗(yàn)收交接備案和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其余條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。. 本合同未盡事宜，一旦在合同履行過程中出現(xiàn)，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充合 同或協(xié)議。第四條：施工合同生效合同訂立時(shí)間： 2011 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 青島市 本合同雙方約定 合同在雙方簽章且乙方交付履約保函 后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：開 戶銀 行： 開 戶銀 行： 賬 號： 賬 號：郵 政編 碼： 郵 政編 碼： 日 期： 日 期：第二章　通用條款執(zhí)行GF19990201的通用條款第三章 施工合同協(xié)議條款第一條 詞語定義下列詞語除合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：. 甲方：山東萊鋼建設(shè)有限公司 . 甲方項(xiàng)目經(jīng)理： . 乙方： . 乙方項(xiàng)目經(jīng)理： 指乙方指定負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。. 監(jiān)理單位： 按國家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。. 總監(jiān)： 總監(jiān)，指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。. 質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位： 市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。. 安全監(jiān)督檢查單位： 市建設(shè)工程安全監(jiān)督站。：指甲方、乙方在招標(biāo)、合同中約定承包的工程項(xiàng)目。：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。：指甲方乙方在合同中約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。：是指為了保證乙方承包范圍內(nèi)材料及設(shè)備訂貨的質(zhì)量和按時(shí)供應(yīng)，解決甲乙雙方對限價(jià)材料、設(shè)備價(jià)格的爭議，由甲方組織招標(biāo)，甲乙雙方共同推薦供貨單位參加投標(biāo)(乙方推薦單位數(shù)量不得超過甲方推薦單位數(shù)量，由甲方組織入圍考察確定入圍投標(biāo)單位)，甲乙方組織進(jìn)行評標(biāo)并確定中標(biāo)單位，由甲方、乙方以及供貨方三方簽訂合同，乙方負(fù)責(zé)向中標(biāo)單位支付工程款,乙方負(fù)責(zé)工程量統(tǒng)計(jì)、訂貨（并督促供應(yīng)商按時(shí)到貨）、驗(yàn)收、保管及管理。格式見附件《三方訂貨合同樣本》。：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。：本補(bǔ)充合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算，時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。：甲方對本工程有保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙（含破損）及甲方提供的樣板無償退還甲方。雙方同意無保密措施費(fèi)。第二條 工程概況. 工程概況：工程位于坊子區(qū)北海路和鳳前街交叉位置，；其中地下室2000平米；地上1棟17層住宅樓。. 工程內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的土建、裝飾及給排水、電氣、弱電預(yù)埋預(yù)留及其他預(yù)埋預(yù)留等工程。. 施工現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境：三通一平，場地標(biāo)高由甲、乙、監(jiān)理三方現(xiàn)場測定；其它以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。第三條 工程承包范圍. 承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的土建、裝飾及水暖、電氣等工程。不含土方開挖、電梯、鋁合金門窗、智能化、綜合布線、消防工程，防水保溫、外墻涂料等，含以上工程的預(yù)埋預(yù)留其中，下列工程屬甲方分包施工合同范圍：小區(qū)智能化系統(tǒng)（包括寬帶網(wǎng)系統(tǒng)）、高低壓配電工程安裝、污水處理、室外給水、室外排水、燃?xì)夤こ?、陽臺欄板（桿）制作安裝、單元門制作安裝工程、空調(diào)百葉制作及安裝工程、設(shè)備供貨安裝等工程、鋁合金和塑鋼門窗工程、木門及門套供貨及安裝、進(jìn)戶門防火門制作與安裝工程、煙道供貨安裝工程、外墻保溫工程、永久圍墻工程、外墻涂料工程、外墻裝飾線條工程、園建工程、土方開挖工程、公共部分裝修工程（入口大堂，架空層、樣板房、樣板層及會所）。電梯安裝、陽臺遮陽推拉百葉工程、室外綠化。. 乙方不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。. 本工程主體部分應(yīng)由中標(biāo)單位自行施工不得分包。. 乙方對乙方承包范圍內(nèi)的全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。乙方對施工現(xiàn)場內(nèi)的其他單位、人員負(fù)文明施工、安全管理責(zé)任。 承包模式：包工包部分料。第四條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī)。. 合同語言：本合同使用漢語書寫和解釋、說明。. 適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國和 市法律、法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。. 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國家及市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及施工技術(shù)操作細(xì)則。當(dāng)對同一問題國家和市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及合同文件要求和施工技術(shù)操作細(xì)則產(chǎn)生不一致時(shí)，以國家和市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定、合同文件和施工技術(shù)操作細(xì)則要求嚴(yán)格者為準(zhǔn)。第五條 圖紙. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，甲方向乙方分批提供施工圖紙及說明各六套(包括向甲方提供的三套竣工圖所需圖紙)，或另行約定交付圖紙計(jì)劃。. 乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。. 甲方對本工程有保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務(wù)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。第六條 工程監(jiān)理. 建設(shè)單位委托 公司為施工監(jiān)理單位，委托監(jiān)理代表 建設(shè)單位 負(fù)責(zé)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明等方面的監(jiān)理工作。. 甲方將本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件在本合同簽署后 14 天內(nèi)交給乙方，乙方必須在收到本工程施工監(jiān)理合同復(fù)印件后7 天內(nèi)將合同中監(jiān)理對乙方的管理工作等條款的意見或看法以書面形式提供甲方，逾期將視為認(rèn)可。. 乙方在施工過程中必須配合監(jiān)理單位做好項(xiàng)目管理工作。第七條 甲方代表. 甲方委派為 項(xiàng)目經(jīng)理，行使合同約定的甲方權(quán)利，履行合同約定的甲方職責(zé)。甲方、監(jiān)理所有文件經(jīng)甲方代表簽署并加蓋甲方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方生效。 . 甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式交給乙方。確有必要時(shí)，甲方代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對指令應(yīng)予以執(zhí)行。乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后3 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，乙方未按時(shí)提出確認(rèn)要求的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。. 乙方認(rèn)為甲方的指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表可作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，逾期視作認(rèn)可。在緊急情況下，甲方要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行，乙方拒不按時(shí)執(zhí)行指令的，甲方有權(quán)解除合同或按合同有關(guān)約定追究乙方違約責(zé)任。. 甲方代表易人，甲方應(yīng)提前15天以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任職權(quán)，履行前任的義務(wù)。第八條 乙方代表. 乙方委派 為乙方代表，行使合同約定的乙方權(quán)利，履行合同約定的乙方職責(zé)。乙方代表應(yīng)考察認(rèn)可的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任。乙方在任命乙方代表前，應(yīng)將擬任命的乙方代表的資歷報(bào)甲方批準(zhǔn)。. 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后遞交監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司轉(zhuǎn)交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。. 乙方代表依據(jù)合同、按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和甲方發(fā)出指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24 小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，工期不能順延。. 乙方代表易人，乙方應(yīng)提前7 天書面通知甲方，報(bào)甲方批準(zhǔn)后，乙方代表方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第九條 甲方工作. 甲方代表履行本合同中約定的甲方權(quán)利和義務(wù)，簽署甲方指令。其中對本合同的任何修訂、重大的設(shè)計(jì)變更及增加工程（5 萬元以上）、工程進(jìn)度款的支付、工程決算款的審定等等，需要另外獲得甲方法定代表人的授權(quán)。. 甲方代表可授權(quán)代表，行使合同約定給自己的職權(quán)，并可在必要時(shí)撤回，甲方代表授權(quán)人，在甲方代表授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件，與甲方代表簽發(fā)的函件具有同等效力。乙方對此有疑問時(shí)，可將此函件提交甲方代表進(jìn)行確認(rèn)。. 開工前建設(shè)單位辦理好土地征用、房屋拆遷等工作，使施工場地具備施工條件。. 開工前完成距建筑物中心50米以外的“三通”，開工后由乙方負(fù)責(zé)完善。提供水、電接口到距建筑物中心50米滿足施工要求，由乙方安裝計(jì)量表具，負(fù)責(zé)施工期間的水、電費(fèi)用。乙方進(jìn)場后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。. 乙方須考慮污水提升辦法，排至甲方指定位置。. 開工前向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。. 開工前由甲方、監(jiān)理工程師將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提交給乙方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)。水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。. 組織乙方參加的圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間為分階段交付施工圖和設(shè)計(jì)文件后七日內(nèi)。. 對放線驗(yàn)線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，甲方可請權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及造成的一切損失。. 根據(jù)銷售和施工等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整和整修、對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方給予配合執(zhí)行。乙方提出費(fèi)用，甲方認(rèn)可后，乙方在甲方規(guī)定的合理時(shí)間內(nèi)完成，否則，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣1000 元違約金，并限時(shí)完成指令。. 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。. 如乙方不按合同要求和甲方代表指令進(jìn)行施工，甲方即可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：施工中如發(fā)現(xiàn)地下管線及文物應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)甲方、監(jiān)理方。甲方在接到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)提出書面處理要求，由承包人組織實(shí)施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。：協(xié)助辦理政府夜間施工許可手續(xù)，負(fù)責(zé)施工周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決承包人必需的臨建場地及混凝土攪拌場地。并承擔(dān)其所發(fā)生的租賃等費(fèi)用。第十條 乙方工作. 執(zhí)行本補(bǔ)充合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。. 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。. 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。. 負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理開工證前（含開工證）業(yè)務(wù)等合法手續(xù)。. 負(fù)責(zé)辦理施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)。. 乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。. 乙方必須按本施工合同進(jìn)行組織施工，接受甲方指令。乙方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等，必須提前一周書面上報(bào)甲方，并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金1 萬元（并按照甲方指令要求變更過來）；乙方項(xiàng)目經(jīng)理易人，其后任必須無條件全