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工程結算與決算(ppt39頁)(已修改)

2025-01-08 22:53 本頁面
 

【正文】 工程結算 教學目的和要求: 掌握工程結算的概念、作用和分類; 掌握工程價款結算的方法; 掌握竣工結算的方法。 一、 工程結算的概念和意義 工程結算: 是指建筑工程施工企業(yè)在完成工程任務后,依據(jù) 施工合同 的有關規(guī)定,按照規(guī)定程序向建設單位收取 工程價款 的一項經(jīng)濟活動。 工程結算的 主體 是施工企業(yè); 工程結算的 目的 是施工企業(yè)向建設單位索取工程款,以實現(xiàn)“商品銷售”。 由于建筑工程施工周期較長,占用資金額較大,及時辦理工程結算對于施工企業(yè)具有十分重要的意義 1. 工程結算是反映工程進度的主要指標 2. 工程結算是加速資金周轉的重要環(huán)節(jié) 3. 工程結算是考核經(jīng)濟效益的重要指標 二、 工程結算的分類 建筑產(chǎn)品價值大、生產(chǎn)周期長的特點,決定了工程結算必須采取 階段性結算 的方法。工程結算一般可分為: 工程價款結算 和 工程竣工結算 兩種。 工程價款結算 指施工企業(yè)在工程實施過程中,依據(jù)施工合同中關于付款條款的有關規(guī)定和工程進展所完成的工程量,按照規(guī)定程序向建設單位收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。 工程竣工結算 指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內容,全部完成所承包的單位工程或單項工程,經(jīng)有關部門驗收質量合格,并符合合同要求后,按照規(guī)定程序向建設單位辦理最終工程價款結算的一項經(jīng)濟活動。 ( )、工程價款結算 (一 ) 工程價款結算方式 我國現(xiàn)行的工程價款結算根據(jù)不同情況,可采取以下方式: 1. 按月結算方式 即: 實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的辦法。 跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。我國現(xiàn)行建筑安裝工程價款結算中,相當一部分是實行這種按月結算方式。 2. 竣工后一次結算方式 建設項目或單項工程全部建筑安裝工程的建設期在 12個月以內 ,或者工程承包合同價值在 100萬元以下 的工程,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。當年結算的工程款應與年度完成的工作量一致,年終不另清算。 3. 分段結算方式 當年開工,且當年不能竣工的單項工程或單位工程,按照工程形象進度或工程階段,劃分不同階段進行結算。 分段的劃分標準,由各部門、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市規(guī)定。 分段結算可以按月預支工程款,當年結算的工程款應與年度完成的工作量一致,年終不另清算。 4. 目標結算方式 在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以建設單位驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。 也就是說,將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元,當施工企業(yè)完成單元工程內容并經(jīng)有關部門驗收質量合格后,建設單位支付 構成單元工程內容的工程價款 。 目標結款方式 實質上 是運用合同手段和財務手段對工程的完成進行 主動控制。 在目標結款方式中,對 控制面的設定 應明確描述,便于量化和質量控制,同時要適應項目資金的供應周期和支付頻率。 5. 結算雙方約定并經(jīng)開戶建設銀行同意的其他結算方式 (二 ) 工程預付備料款結算 工程項目開工前,為了確保工程施工正常進行,建設單位應按照合同規(guī)定,撥付給施工企業(yè)一定限額的工程預付備料款。此預付款構成施工企業(yè)為該工程項目儲備主要材料和結構件 所需的 流動資金 1. 預付備料款限額 建設單位向施工企業(yè)預付備料款的限額,取決于以下幾個因素: (1)工程項目中主要材料(包括外購構件)占工程合同造價的比重; (2)材料儲備期; (3)施工工期。 在實際工作中,為了簡化計算,預付備料款的限額可按預付款占工程合同造價的額度計算。其計算公式為: 預付備料款限額=工程合同造價 預付備料款額度 式中, 預付備料款額度: 建筑工程 一般不應超過年建筑工程(包括水、電、暖)工程量的 30%; 安裝工程 一般不應超過年安裝工程量的 10%; 材料占比重較大的 安裝工程 按年計劃產(chǎn)值的 15%左右 撥付。 對于材料由建設單位供給的只包工不包料工程,則可以不預付工程備料款 2. 預付備料款 扣回 當 工程進展到一定階段,隨著工程所需儲備的主要材料和結構件逐步減少,建設單位應將開工前預付的備料款,以 抵充工程進度款 的方式陸續(xù)扣回,并在竣工結算前 全部扣清 。 那么,工程進展到什么時候應該開始 起扣 工程預付備料款呢? 應該說,當未施工工程所需的主要材料和結構件的價值,恰好等于工程預付備料款數(shù)額時開始起扣。 (三 ) 工程進度款結算 工程進度款是指工程項目開工后,施工企業(yè)按照工程施工進度和施工合同的規(guī)定,以當月(期)完成的工程量為依據(jù)計算各項費用,向建設單位辦理結算的工程價款。一般在 月初 結算 上月 完成的工程進度款。 工程
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