公路工程建設(shè)監(jiān)理(已修改)
2025-01-08 15:10 本頁面
【正文】 第十章 工程建設(shè)監(jiān)理的合同管理 一、合同的基本知識(shí) ? 什么是合同 ? 《合同法》第 2條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；闊?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議適用其他法律規(guī)定。”依此說明，我國(guó)《合同法》規(guī)定的合同是具有財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事合同，不包括身份關(guān)系的合同。 ? ☆舉例：勞動(dòng)合同；房屋租賃合同；借款合同；施工合同。 合同的內(nèi)容 ? 《合同法》第 12條規(guī)定 ? “合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般應(yīng)包括以下條款： (一 )當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； (二 )標(biāo)的； (三 )數(shù)量； (四 )質(zhì)量； (五 )價(jià)款或者報(bào)酬； (六 )履行期限、地點(diǎn)和方式； (七 )違約責(zé)任； (八 )解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同?！? ? 注：每個(gè)合同應(yīng)具備哪些條款依合同情形不同而各不相同。第 12條的規(guī)定僅具有提示性意議，并無任何強(qiáng)制效力。 二、施工合同文件與合同條款 施工合同文件 1） 施工合同文件的內(nèi)容 （ 1） 合同協(xié)議書 規(guī)定雙方最主要的權(quán)力、義務(wù)，規(guī)定了組成合同的文件及合同當(dāng)事人對(duì)履行合同義務(wù)的承諾，并由合同當(dāng)事人在該文件上簽字蓋章。 合同法對(duì)施工合同條款內(nèi)容做了列舉性的規(guī)定： 工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保證期、雙方互相協(xié)作等條款。 （ 2） 中標(biāo)通知書 （ 3） 投標(biāo)書及附件 （ 4） 合同條款 通用條款 ：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 專用條款 ：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程護(hù)項(xiàng)目的實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 （ 5） 規(guī)范 （ 6） 圖紙 （ 7） 工程量清單 （ 8） 其他 2） 合同文件的優(yōu)先次序 （ 1）本合同協(xié)議書 （ 2）中標(biāo)通知書 （ 3）投標(biāo)書及其附件 （ 4）本合同專用條款 （ 5）本合同通用條款 （ 6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 7）圖紙 （ 8）工程量清單 （ 9）工程施工報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 3） 合同文件的主導(dǎo)語言 4） 合同文件的適用法律 5） 合同文件的解釋 整體解釋原則、目的解釋原則、誠(chéng)實(shí)守信原則、交易習(xí)慣及慣例原則、反義居先原則、明顯證據(jù)優(yōu)先原則、書寫文字優(yōu)先原則。 施工合同條款及其標(biāo)準(zhǔn)化 1）合同條款的內(nèi)容 包括：定義，合同文件的解釋，建設(shè)單位的權(quán)力和義務(wù)，承包單位的權(quán)力和義務(wù)，監(jiān)理工程師的權(quán)力和職責(zé)，分包單位和其他承包單位，工程進(jìn)度、開工和完工，材料、設(shè)備和工作質(zhì)量，支付與證書，工程變更，索賠，安全和環(huán)境保護(hù)，保險(xiǎn)與擔(dān)保，爭(zhēng)議，合同解除與終止，其他。 核心問題是規(guī)定各方的權(quán)力和義務(wù)，以及分配各方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 2）合同條款的標(biāo)準(zhǔn)化 3）常見的標(biāo)準(zhǔn)合同條款 ?FIDIC（國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)） ?ICE(英國(guó)土木工程學(xué)會(huì) ) ?EDF（歐洲發(fā)展基金會(huì)） ?建設(shè)工程施工合同 《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF19990201） 1）組成 協(xié)議書 ：
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1