【正文】 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 質(zhì) 量 計(jì) 劃 （施工組織設(shè)計(jì)） 工程名稱(chēng)：鐵嶺東北物流城“淺水灣 1 號(hào)” 5 區(qū)工程 建設(shè)單位：鐵嶺市東北物流城有限公司 設(shè)計(jì)單位：深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院 監(jiān)理單位：鐵嶺市建設(shè)監(jiān)理公司 施工單位：吉林建工集團(tuán)有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理： 項(xiàng)目工程師： 編 制 人：土建 暖通 電氣 編制日期： 審 批：工程公司總工程師 生產(chǎn)經(jīng)理 批 準(zhǔn)：集團(tuán)公司總工程師 集團(tuán)公司會(huì)簽意見(jiàn)單 會(huì) 簽 部 門(mén) 意 見(jiàn) 負(fù)責(zé)人簽字 生產(chǎn)技術(shù)部 資產(chǎn)管理部 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 項(xiàng)目公司 安全保衛(wèi)部 財(cái) 務(wù) 部 工程公司會(huì)簽意見(jiàn)單 會(huì) 簽 部 門(mén) 意 見(jiàn) 負(fù)責(zé)人簽字 技術(shù)質(zhì)量科 生產(chǎn)安全科 材料設(shè)備科 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 公 安 科 財(cái) 務(wù) 科 經(jīng) 營(yíng) 科 施工組織設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)表 施工單位意見(jiàn)： 施工單位（章）： 單位技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日 期： 監(jiān)理單位意見(jiàn)： 監(jiān)理單位 (章 )： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 建設(shè)單位意見(jiàn)： 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 建設(shè)單位 (章 )： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 日 期： 施工組織設(shè)計(jì)目錄 編制依據(jù) 工程概況 工程質(zhì)量目標(biāo)及其目標(biāo)分解（量化） 工程合同工期 施工準(zhǔn)備和總體安排 項(xiàng)目資源配備 項(xiàng)目管理人員職能分配及質(zhì)量職責(zé) 主要分部分項(xiàng)工程的施工方法 現(xiàn)場(chǎng)施工平面圖、施工設(shè)計(jì)書(shū)、施工進(jìn)度計(jì)劃 工期及保證工期的技術(shù)組織措施 1質(zhì)量保證措施及成品防護(hù)措施 1計(jì)量管理措施 1節(jié)能措施 1 環(huán)境保護(hù)措施 1職業(yè)健康及安全消防措施 1降低成本措施 1其它單項(xiàng)技術(shù)措施 1文件和資料控制 1采購(gòu)供方的管理 顧客財(cái)產(chǎn) 2材料標(biāo)識(shí)和可追溯性 2生產(chǎn)和服務(wù)提供的控制程序 2產(chǎn)品監(jiān)視和測(cè)量控制程序 2監(jiān)視和測(cè)量裝置 2檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)管理 2不合格品的控制 2糾正和預(yù)防措施 2物資的搬運(yùn)和貯存 2工程成品防護(hù)交付 質(zhì)量記錄的控制 3質(zhì)量審核 3培訓(xùn) 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 3售后服務(wù) 3數(shù)據(jù)分析 3顧客滿意度測(cè)量 3工作環(huán)境 3修訂與保管 3各種附圖 1編制依據(jù) 深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院設(shè)計(jì)的鐵嶺市新城中心居住區(qū)住宅樓結(jié)構(gòu)、建筑、水暖、電氣圖紙： 圖 紙 名 稱(chēng) 圖 紙 編 號(hào) 出 圖 日 期 建筑施工圖 建施 20xx 年 10 月 結(jié)構(gòu)施工圖 結(jié)施 20xx 年 10 月 水暖施工圖 水施 20xx 年 10 月 電氣施工圖 電施 20xx 年 10 月 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 主要圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范： 類(lèi) 別 名 稱(chēng) 編 號(hào) 圖 集 國(guó) 家 住宅建筑構(gòu)造 03J930 室外工程 A、 02J003 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工圖整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G101(10 月份修訂版 ) 地 方 室外工程墻體構(gòu)造 遼 92J101(一 ) 廚房、衛(wèi)生間垂直集中式排煙系統(tǒng) B、 遼 20xxSJ802 XPS 外保溫墻體構(gòu)造 遼 20xxSJ121 柔性防水工程建筑構(gòu)造 遼 20xxSJ206 室外樓梯構(gòu)造 遼 20xxSJ002 地面、樓面構(gòu)造 遼 20xxSJ301 國(guó)家 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ20283 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020492 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020995 電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502545996 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5024397 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020398 采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ24282 行 業(yè) 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 C、 建筑工程冬期施工規(guī)程 地 方 建筑工程施工測(cè)量規(guī)程 DBJ012195 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ012696 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ015120xx 標(biāo) 準(zhǔn) 國(guó) 家 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ30088 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30188 建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30288 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30388 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30488 地方 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程 GB5031920xx 主要法規(guī)： 序號(hào) 名 稱(chēng) 編 號(hào) 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 1 《建筑工程質(zhì)量管理監(jiān)督法規(guī)文件匯編》 遼寧省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站 2 《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》 85 年主席令第 28 號(hào) 3 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 20xx 年 1 月 10 日國(guó)務(wù)院頒發(fā) 4 《中華人民共和國(guó)建筑法》 97 年主席令第 91 號(hào) 5 《遼寧省建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度》 6 《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定》 ： 工程名稱(chēng)：鐵嶺東北物流城“淺水灣 1 號(hào)” 5 區(qū)工程 工程地點(diǎn)：鐵嶺市新城區(qū)天水河以東長(zhǎng)江路以南 建設(shè)單位：鐵嶺東北物流城有限公司 設(shè)計(jì)單位：深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院 監(jiān)理單位：鐵嶺市建設(shè)監(jiān)理公司 施工單位：吉林建工集團(tuán)有限公司 建筑設(shè)計(jì)： 東北物流城“淺水灣 1 號(hào)”項(xiàng)目第（ 5）區(qū)建設(shè)工程， 5 棟總建筑面積 63720 平方米，其中40 40 410主體結(jié)構(gòu) 17層 ,40 402單體建筑面積 23392 平方米、 410建筑面積 6419 平方米 , 40 409樓主體結(jié)構(gòu) 11 層 ,408建筑面積 8659 平方米 , 409建筑面積4329 平方米。 墻體工程：采用 200 厚煤矸石砌塊、 100 厚煤矸石砌塊 樓地面工程 : 樓梯間、公共走道、一層大堂鋪地面磚。 毛坯樓：水泥砂漿地面 20 厚找平、 C15 細(xì)石砼 40 厚 開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)： 20 厚水泥砂漿找平， 40 厚擠塑板保溫隔熱，水泥砂漿保護(hù)層 20 厚 外墻做法： 80厚聚苯板、外掛φ 鍍鋅低碳鋼絲網(wǎng)， 8 厚抗裂砂漿、一 底二涂外墻仿石漆。 內(nèi)墻做法： 毛坯房?jī)?nèi)墻： 20 厚混合砂漿、滿刮大白膩?zhàn)尤? 電梯間、樓梯間： 15 厚 1:8 水泥膨脹珍珠巖兩遍 ,滿刮大白膩?zhàn)尤? 天棚做法 : 樓梯間、電梯廳、入戶大堂及封閉陽(yáng)臺(tái)： 5 厚 1:3 水泥砂漿打底、 3 厚 1:: 水泥石灰膏砂漿找平、刷乳膠漆； 住宅戶內(nèi)房間： 10 厚 1:3 水泥砂漿打底、 2 厚紙筋灰罩面、噴大白漿； 開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)：聚合物砂漿粘貼 50 厚擠塑板苯板、 5 厚粉刷石膏內(nèi)壓一層中堿玻璃網(wǎng)格布、 3厚 1:: 水泥石灰膏砂漿找平、樹(shù)脂乳 膠液涂料兩道； 屋面做法 有隔熱層上人屋面：屋面板 1:8 水泥陶粒建筑找坡、 20 厚 1:2 水泥砂漿找平層、 15厚合成高分子防水卷材、 80厚擠塑泡沫保溫隔熱板、 40 厚 C20細(xì)石砼（摻防水劑，內(nèi)配φ4@150）、 5 厚聚合物水泥砂漿結(jié)合層、鋪淺色地磚。 有隔熱層非上人屋面：屋面板 1:8 水泥陶粒建筑找坡、 1:3 水泥砂漿找平層、 20厚聚合物水泥基防水涂膜， 80 厚擠塑泡沫保溫隔熱板、 5 厚石灰砂漿， 40 厚 C20 細(xì)石砼， 20 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 厚 1:2 水泥砂漿面層。 門(mén)窗工程 窗戶： 鋁塑單框雙玻平開(kāi)窗、成品鋁合金百頁(yè)窗 門(mén)：鋁塑單框雙玻平開(kāi)門(mén)、木夾板門(mén)、乙級(jí)防火防盜門(mén)、防火門(mén) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)： 本工程結(jié)構(gòu)形式為短肢 剪力墻結(jié)構(gòu)， 40 409樓為預(yù)應(yīng)力管樁樁基礎(chǔ)、承臺(tái)、承臺(tái)拉梁頂標(biāo)高 米； 40 40 410樓為螺旋鉆孔樁樁基礎(chǔ)，樁承臺(tái)、承臺(tái)拉梁頂標(biāo)高 米、地梁頂標(biāo)高 米。 混凝土強(qiáng)度 40 409樓承臺(tái)及承臺(tái)梁 C30；墻柱：基礎(chǔ)頂～五層樓面 C五層樓面～屋面 C25；梁板、樓梯 ：一層～五層樓面 C六層樓面～屋面 C25。墊層 C10。 40 40 410樓承臺(tái)及承臺(tái)梁 C35；墻柱：基礎(chǔ)頂～三層樓面 C3三層樓面～十層樓面 C十層樓面～屋面 C25；梁板、樓梯：一層～三層樓面 C3四層樓面～十層樓面 C十一層樓面～屋面 C25；墊層 C10。 鋼筋、鋼材 樓板： CRB550 級(jí)冷帶肋鋼筋φ R 11mm 框架梁、樓梯： HRB335(φ )、 HRB400(φ )熱軋帶肋鋼筋、 HRB235(φ )熱軋光圓鋼筋 剪力墻、暗柱： HRB335(φ )熱軋帶肋鋼筋、 HRB235(φ )熱軋光圓鋼筋。 填充墻砌體 200 厚、 100 厚煤矸石砌塊，砌塊強(qiáng)度等級(jí) ，允許容重 8KN/m3，砂漿強(qiáng)度等級(jí) 專(zhuān)用配套砂漿。 （量化） 工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工。 分部工程 地基與基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu) 裝飾工程 屋面工程 一次驗(yàn)交合格率 100% 100% 100% 100% 分 部工程 給排水工程 暖衛(wèi)工程 電氣工程 通風(fēng)工程 一次驗(yàn)交合格率 100% 100% 100% 100% 安全目標(biāo)： (1)無(wú)人身重傷及以上傷亡事故； (2)無(wú)交通死亡事故； (3)無(wú)重大行車(chē)事故； (4)無(wú)等級(jí)火災(zāi)事故。 本工程預(yù)定工期： 開(kāi)工日期： 20xx 年 4 月 15 日（合同簽訂開(kāi)工日期為樁基礎(chǔ)施工完畢） 主體封頂日期： 20xx 年 10 月 15 日（ 11 月 15 日冬季停工、 3 月 15 日開(kāi)工） 竣工日期： 20xx 年 9 月 16 日 總?cè)諝v天： 398 天 施工準(zhǔn)備和總體安排 組織機(jī)構(gòu)：本工程按 項(xiàng)目法組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理選派承擔(dān)過(guò)大型工程項(xiàng)目管理，并具備豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任；項(xiàng)目總工選派具有較高技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)管理水平、并有創(chuàng)省優(yōu)工程管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員擔(dān)任。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本項(xiàng)目的人、財(cái)、物 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國(guó)最大房地產(chǎn)資源下載中心 按照項(xiàng)目法施工管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)、管理，嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效地運(yùn)行。確保實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的