北京商業(yè)地產(chǎn)調(diào)查之行匯報(bào)(已修改)
2025-01-07 18:25 本頁面
【正文】 北京商業(yè)項(xiàng)目考察匯報(bào) 考察時(shí)間： 8月 3日 ——8月 8日 考察人：劉建霖、羅英、賴清清、賴曠懷 此次北京考察的背景基于西鄉(xiāng)麻布村項(xiàng)目（商業(yè)部分）現(xiàn)階段工作進(jìn)展?fàn)顩r對(duì)考察對(duì)象北京的城市綜合體項(xiàng)目中商業(yè)部分的體量、規(guī)劃、定位、業(yè)態(tài)業(yè)種組合、品牌資源等進(jìn)行研究，為西鄉(xiāng)麻布村項(xiàng)目（商業(yè)部分）定位與決策給予前期研究理論支持。 指導(dǎo)后期項(xiàng)目操作。 前 言 1 銀泰中心 銀泰中心 北京銀泰中心外景 銀泰中心 基本技術(shù)參數(shù) 總占地面積： 31,305 m2 總建筑面積： 349,998 m2 地上總建面： 263,708 m2 地下總建面： 86,290 m2 柏悅酒店： 37,018 m2 柏悅府： 17,410 m2，共 28套 柏悅居： 39,212 m2，共 216套 人保大廈： 76,362 m2 銀泰大廈： 75,307 m2 綠化覆蓋 率： 21% 所在區(qū)域：朝陽 建國門 項(xiàng)目地址：建國門外大街 2號(hào) (郵編： 100022) 車位： 1600 開 發(fā) 商：北京銀泰置業(yè)有限公司 容 積 率： [容積率 ] 綠 化 率： 21% [綠化率 ] 銀泰中心 項(xiàng)目整體定位： 北京長安街第一高， CBD核心區(qū)地標(biāo)性建筑； 集多種功能為一體的大型建筑綜合體項(xiàng)目。 地段價(jià)值 地理位置：位于 CBD核心區(qū)黃金地段，地理位置優(yōu)越，無與倫比； 項(xiàng)目形象： CBD核心地標(biāo)建筑，長安街第一高。 頂尖時(shí)尚的歐洲生活藝術(shù)中心： 北京銀泰中心的柏悅生活 Park Life為聯(lián)結(jié) 3座塔樓的 6層裙房，總面積52,199平方米，其中 4層 25,000平方米的商業(yè)配套設(shè)施包括時(shí)尚歐陸精品店、美食和精品生活購物中心；柏悅生活 Park Life，薈萃歐洲頂尖時(shí)尚的生活方式，是全新概念的高品位商業(yè)、休閑、健康、美食及娛樂生活目的地。將給高端人士提供無以倫比的超值時(shí)尚生活體驗(yàn)，締造卓而不群的歐洲頂尖時(shí)尚前沿的生活方式。 現(xiàn)場實(shí)景圖 銀泰中心 銀泰中心 北京銀泰中心的柏悅生活 Park Life匯集：愛馬仕、歐米茄、卡地亞、杰尼亞、瓦倫蒂諾等國際頂尖品牌 銀泰中心 8月 4日，著名意大利甲級(jí)聯(lián)賽球隊(duì) AC米蘭足球在北京銀泰 中心的柏悅生活 Park Life為國際時(shí)尚品牌 DG代言活動(dòng)。 高端商業(yè)活動(dòng) 2 國 貿(mào) 國 貿(mào) 北京國貿(mào)沙盤 國 貿(mào) 國 貿(mào) 國貿(mào)室內(nèi)場景圖，櫥窗裝飾 國 貿(mào) 國貿(mào)商城導(dǎo)購標(biāo)識(shí)，商城云集：芬迪、紀(jì)梵希、卡地亞、普拉達(dá)、 古琦、迪奧、香奈兒、路易 .威登等國際一線時(shí)尚品牌 國 貿(mào) 國貿(mào)室內(nèi)場景圖天花裝飾 國 貿(mào) 國貿(mào)室內(nèi)場景圖，公共區(qū)域 國 貿(mào) 國貿(mào)商城通道裝飾實(shí)景圖 國 貿(mào) 國貿(mào)商天井式的冰場 國 貿(mào) 寫字樓類型： 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓 寫字樓等級(jí)： 甲級(jí) 所在區(qū)域： 朝陽 建國門 樓盤地址
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