單體與園林建議培訓(xùn)課件(已修改)
2025-01-07 06:33 本頁面
【正文】 設(shè)計(jì)意念描述 天際線效果 立面風(fēng)格建議 設(shè)計(jì)亮點(diǎn)建議 單體設(shè)計(jì)建議 單體設(shè)計(jì)意念描述 切入客戶的心理感受： 受教育水平較高、鑒賞能力較強(qiáng)； 關(guān)注產(chǎn)品質(zhì)量、注重產(chǎn)品細(xì)節(jié)； 追求生活品質(zhì)、渴望生活情趣； ? 從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)著手，先期融入創(chuàng)意元素； ? 改變對(duì)于空間的傳統(tǒng)感受，使生活情趣化； ? 創(chuàng)造更多、更豐富、更巧妙的空間給客戶，可以令其更主動(dòng)的裝點(diǎn)生活； ? 喚起客戶對(duì)于美好事物的占有欲，喚起客戶的購買沖動(dòng)； 單體設(shè)計(jì)意念描述 立面 － 造型多變 － 建筑本身演變成風(fēng)景； 戶型 － 功能舒適 － 完善“家”的生活感受； 居住 － 情致豐富 － 細(xì)節(jié)處匠心獨(dú)運(yùn)生動(dòng)活潑； 自然 － 天地共享 － 還原生態(tài)主義的生活狀態(tài)； 天際線效果 如采用 ，則天際線可以發(fā)生較為豐富的變化，如果采用 ； 建筑單體的高度與周邊項(xiàng)目相比非常突出，有直入云霄、升騰飛升之感，不必刻意追求天際線的錯(cuò)落效果，但可通過頂部造型處理使之更加豐富； 遠(yuǎn)觀項(xiàng)目的視覺效果與審美情趣主要通過立面的造型變化來塑造； 立面風(fēng)格建議 溫帶氣候原因，在園林的塑造上很難實(shí)現(xiàn)南方那種大面積、高密度、四季常青、變化多姿的園藝綠化效果； 因此，常規(guī)建筑之于社區(qū)更多表現(xiàn)出的是一種生硬的壓迫感，缺乏調(diào)節(jié)的元素； 在歐風(fēng)美雨、東南亞風(fēng)情等等盛行一時(shí)之后，建筑、園林與生活形態(tài)的關(guān)系在北方仍然是一個(gè)待解的難題； 立面風(fēng)格建議 近年來伴隨后現(xiàn)代主義藝術(shù)思潮的不斷進(jìn)化，新型美學(xué)概念給出了一種較好的突破； ——讓建筑的造型變化更劇烈； ——通過鮮明的體塊對(duì)比增強(qiáng)視覺張力； ——線條、虛實(shí)的運(yùn)用更加大膽而縱橫捭闔； ——科技產(chǎn)品的造型特征在建筑中得到運(yùn)用； ——裝飾性元素得到簡化，同時(shí)更加注重功能性； ——色“塊”的對(duì)比愈加跳躍和鮮明； ——以上變化使建筑本身成為造型的藝術(shù)品，成為景觀的重要組成部分，而園林以簡約風(fēng)格便可與之良好配合； 此類風(fēng)格在濟(jì)南的運(yùn)用 包括錦繡泉城、領(lǐng)秀城在內(nèi)的單體造型已經(jīng)逐步具有了以上特征，此類風(fēng)格可以延續(xù)并繼續(xù)發(fā)展； 此類風(fēng)格在濟(jì)南的運(yùn)用 包括錦繡泉城、領(lǐng)秀城在內(nèi)的單體造型已經(jīng)逐步具有了以上特征，此類風(fēng)格可以延續(xù)并繼續(xù)發(fā)展； 此類風(fēng)格的完成作品（一） 北京 蘋果社區(qū) 北京 后現(xiàn)代城 此類風(fēng)格的完成作品（二） 北京 陽光上東 北京 陽光上東 此類風(fēng)格的完成作品（三） 與北京的案例以大型的體塊對(duì)比明顯不同，南方城市在現(xiàn)代派的風(fēng)格使用中更加注重色彩的運(yùn)用； 廣州 東方新世界 單體與戶型設(shè)計(jì)亮點(diǎn)建議 ?亮點(diǎn)一：戶型創(chuàng)新 在高層住宅中努力實(shí)現(xiàn)“有天有地”的居住理想，將自然主義生態(tài)觀在戶型中加以表達(dá)； 運(yùn)用更多開敞空間將采光、采景充分發(fā)揮，彌補(bǔ)高密度帶來的部分缺憾； 增加戶型中開敞空間的設(shè)置，也在于提高產(chǎn)品的附加值，取得競爭優(yōu)勢； 未來派的：廿一世紀(jì)生態(tài)主義 單體與戶型設(shè)計(jì)亮點(diǎn)建議 ?亮點(diǎn)一：戶型創(chuàng)新 壓縮面積，控制總價(jià)，但往往會(huì)損失居住的舒適度； 而截取中高層客戶卻需要提高居住品質(zhì)，戶型創(chuàng)新成為必由之路； 萬科的原創(chuàng)作品給世人又一個(gè)驚喜； 120㎡ 120㎡ 128㎡ 139㎡ 單體與戶型設(shè)計(jì)亮點(diǎn)建議 ?亮點(diǎn)二：臺(tái) ……空中庭院 不是露臺(tái)； 也不是天臺(tái)； 是空中的庭院； 不需要更大的面寬解決了采光難題； 更重要是還原了一種生活情態(tài)，高層住戶也有了自家的小院； 120㎡ 120㎡ 128㎡ 139㎡ MORE 單體與戶型設(shè)計(jì)亮點(diǎn)建議 ?亮點(diǎn)二：臺(tái) ……入戶花園 入戶是回家的真正起點(diǎn)，入戶方式的變化提供了一種對(duì)于生活全新的“體驗(yàn)”； 120㎡ 120㎡ 128㎡ 139㎡ MORE 單體與
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