住宅小區(qū)配套工程的監(jiān)理要點(diǎn)(已修改)
2025-01-06 19:00 本頁(yè)面
【正文】 一般來說，配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)?；蛘呷丝谝?guī)模相對(duì)應(yīng)的配套建設(shè)的 公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地 的總稱。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是指小區(qū)內(nèi)的綠地建設(shè)。公共服務(wù)設(shè)施可以分成兩類：第一類是與基本居住有關(guān)的各種公用管線以及設(shè)施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設(shè)施保障基本居住需求的滿足；第二類是與家庭生活需求有關(guān)的各種公共設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等設(shè)施，這些設(shè)施是對(duì)基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。 一、住宅小區(qū)道路工程施工監(jiān)理控制要點(diǎn) ? （一）進(jìn)場(chǎng)材料、半成品、成品 ? 道路工程的質(zhì)量，與使用的材料密切相關(guān)，材料的性能在很大程度上決定著工程的使用和壽命，道路及附屬物不僅要承受較大的荷載，而且常年暴露在大氣環(huán)境下，經(jīng)受各種環(huán)境條件復(fù)雜變化的影響，對(duì)其使用的原材料，應(yīng)給予充分的重視。 填土用土： 對(duì)于道路工程路基填筑、給水排水管道溝槽回填等，均需要選擇合適的材料進(jìn)行回填，并對(duì)壓實(shí)度進(jìn)行嚴(yán)格控制，以保證回填土有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，因此，對(duì)填筑用土的土料要進(jìn)行天然含水量、液塑限、標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)等試驗(yàn)。 基層材料： 基層使用原材料的質(zhì)量監(jiān)理，是指控制水泥、石灰、土、碎石、粉煤灰等的質(zhì)量，混合料的質(zhì)量監(jiān)理如石灰穩(wěn)定土、石灰粉煤灰穩(wěn)定砂礫、水泥穩(wěn)定土等的配合比、級(jí)配、最大干密度、最佳含水量、壓實(shí)度、 7天無側(cè)限抗壓強(qiáng)度的測(cè)定等，需要現(xiàn)場(chǎng)取樣測(cè)定。 瀝青混合料： 由于瀝青具有良好的黏性、塑性和防水性，因而被廣泛用于道路工程，瀝青混合料被用作道路面層的材料，如瀝青砼路面，質(zhì)量監(jiān)理的重點(diǎn)就是在施工過程中，確保使用的原材料（粗集料、細(xì)集料、礦粉、瀝青）、混合料的配合比及其性質(zhì)、油石比等符合規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求。 水泥砼： 水泥砼用作道路面層的材料，具有強(qiáng)度高、耐磨耗、穩(wěn)定性好、耐久性好等優(yōu)點(diǎn)，其材料控制是使水泥、砂、碎石、外加劑、混合料配合比、坍落度等質(zhì)量符合規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求。 （二）施工放線測(cè)量的監(jiān)理控制要點(diǎn) 監(jiān)理人員在熟悉設(shè)計(jì)文件和圖紙的基礎(chǔ)上，會(huì)同相關(guān)單位在現(xiàn)場(chǎng)交接控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，檢查施工單位對(duì)所有測(cè)量控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行有效保護(hù)，直到工程竣工驗(yàn)收；督促和檢查施工單位做好起點(diǎn)、終點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)、道路相交點(diǎn)及其他重要設(shè)施的位置、方向的控制及校核。 （三）路基的監(jiān)理控制要點(diǎn) 路基是道路路面的基礎(chǔ)，是結(jié)構(gòu)層的重要組成部分，其強(qiáng)度和穩(wěn)定性的好壞，直接影響道路的整體質(zhì)量。道路施工多采用機(jī)械化施工，所采用的機(jī)械設(shè)備必須滿足路基施工的要求，特別是壓實(shí)設(shè)備合理配備，是保證路基強(qiáng)度的關(guān)鍵。 填土路基： 不得使用腐殖土、生活垃圾土、淤泥、凍土塊和鹽漬土；填土內(nèi)不得含用草、樹根等雜物，粒徑超過 10cm的土塊應(yīng)打碎；排除原地面積水，清除樹根、雜草、淤泥等，妥善處理各種洞穴，并分層填實(shí)至原基面層。 挖土路基： 不得超挖，應(yīng)留有碾壓至設(shè)計(jì)標(biāo)高的壓實(shí)量，在路基設(shè)計(jì)標(biāo)高以下 60cm以內(nèi)的樹根等雜物，必須清除并以好土等材料回填夯實(shí)。 土質(zhì)路基壓實(shí)原則： 先輕后重、先穩(wěn)后振、先低后高、先慢后快、輪跡重疊。對(duì)過濕土翻松、晾干，或?qū)^干土均勻加水，使其達(dá)到最佳含水量時(shí)進(jìn)行碾壓。 （四）基層的監(jiān)理控制要點(diǎn) 基層是指設(shè)在面層以下的結(jié)構(gòu)層，主要承受由面層傳遞的車輛荷載，并將荷載分布到土基上。常見的基層有水泥穩(wěn)定類和石灰穩(wěn)定類。 石灰穩(wěn)定土 就是在粉碎的或原來松散的土中，摻入足量的石灰和水，經(jīng)拌合、壓實(shí)及養(yǎng)生后得到的混合料。影響石灰穩(wěn)定土類基層強(qiáng)度與穩(wěn)定性的主要因素有：土質(zhì)、石灰的質(zhì)量與劑量、養(yǎng)護(hù)條件與齡期等。因此，重點(diǎn)控制： 土、石灰、水等原材料的質(zhì)量，塊灰應(yīng)在使用前23天完成消解，未能消解的生石灰塊應(yīng)篩除，消解石灰的粒徑不得大于 10mm；對(duì)儲(chǔ)存較久或經(jīng)過雨期的消解石灰應(yīng)先經(jīng)過試驗(yàn)，再?zèng)Q定能否使用和使用辦法。 石灰穩(wěn)定土的灰劑量、灰質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)、壓實(shí)度、 7天無測(cè)限抗壓強(qiáng)度及彎沉試驗(yàn)。 鋪好的石灰土應(yīng)當(dāng)天碾壓成活，人工攤鋪時(shí)，宜先用 68T的壓路機(jī)碾壓，灰土初步穩(wěn)定，找補(bǔ)整形后，方可用重型壓路機(jī)碾壓；初壓時(shí)，碾速以 ，灰土初步穩(wěn)定后，以 ；碾壓完成后必須保濕養(yǎng)生，不使穩(wěn)定土層表面干
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