【正文】 《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》吳松勤二 OO七年一月講課提綱講課提綱第一章 概述 n 第一節(jié) 評價標(biāo)準(zhǔn)編制的原則n 一、標(biāo)準(zhǔn)編制過程n 編制組于 2023年 10月正式成立，于 2023年 10月形成了報批稿。報批稿于 2023年 7月 20日批準(zhǔn)發(fā)布，于 2023年 11月 1日起施行。n 二、標(biāo)準(zhǔn)編制的指導(dǎo)思想n 總體思路n 考慮的具體方面n 優(yōu)良評價的基礎(chǔ)n （ 1）工程質(zhì)量評價決策階段 勘察階段 設(shè)計階段 施工階段 竣工、使用階段安全性（可靠度）適用性（功能性）美觀及舒適性、環(huán)境性經(jīng)濟(jì)性實現(xiàn)設(shè)計意圖的程度管理、服務(wù)的及時性工程項目質(zhì)量評價指標(biāo)工程質(zhì)量指標(biāo) 工作質(zhì)量指標(biāo)建筑工程指標(biāo)主體工作指標(biāo)顧客滿意度指標(biāo)住宅工程指標(biāo)公共建筑工程指標(biāo)工業(yè)建筑工程指標(biāo)建設(shè)初期適用性、安全性的選擇建設(shè)過程的管理物業(yè)管理及維修服務(wù)質(zhì)量評議及投訴n （ 2）施工階段工程項目質(zhì)量評價柜架體系如圖 12所示。施工階段工程項目質(zhì)量評價框架體系建筑工程項目（單位工程）地基及樁基工程 屋面工 程裝飾裝修工程 安裝工程結(jié)構(gòu)工程地基工程評價標(biāo)準(zhǔn)樁基工程評價標(biāo)準(zhǔn)混凝土工程評價標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)工程評價標(biāo)準(zhǔn)砌體工程評價標(biāo)準(zhǔn)屋面工程評價標(biāo)準(zhǔn)裝飾裝修工程評價標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水及采暖工程評價標(biāo)準(zhǔn)建筑電氣工程評價標(biāo)準(zhǔn)通風(fēng)與空調(diào)工程評價標(biāo)準(zhǔn)電梯工程評價標(biāo)準(zhǔn)智能建筑工程評價標(biāo)準(zhǔn)地下防水層評價標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件性能檢測 質(zhì)量記錄 尺寸偏差及限值實測觀感質(zhì)量n （ 3）取值的理論依據(jù)。圖 13n 優(yōu)良評價標(biāo)準(zhǔn)完善了《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》系列施工質(zhì)量驗收規(guī)范體系。工程施工及驗收規(guī)范 驗評標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗收規(guī)范施工工藝 評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)強制性標(biāo)準(zhǔn) 強制性標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 強制性標(biāo)準(zhǔn) 推薦性圖 14 施工質(zhì)量驗收規(guī)范配套圖優(yōu)良評價標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍與《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》系列施工質(zhì)量驗收規(guī)范體系的適用范圍一致。第二節(jié) 工程質(zhì)量驗收規(guī)范支持體系n 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的支持，見支持體系示意圖 15所示。統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范施工工藝 檢測方法標(biāo)準(zhǔn) 優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)工法、工藝標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程（企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）工作標(biāo)準(zhǔn)（管理標(biāo)準(zhǔn)）基本試驗方法標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場檢測方法標(biāo)準(zhǔn)建筑工程優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)圖 15 工程質(zhì)量驗收規(guī)范支持體系示意圖第三節(jié)　評價標(biāo)準(zhǔn)的術(shù)語n 標(biāo)準(zhǔn)第二章列出了 11個術(shù)語，是本標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)章節(jié)中所引用的，本標(biāo)準(zhǔn)的術(shù)語是從本標(biāo)準(zhǔn)的角度賦予其涵義的，并同時給出了相應(yīng)的推薦性英文術(shù)語名稱，這些只在本系列標(biāo)準(zhǔn)中引用。其余僅供參考。第二章 評價標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定n 第一節(jié) 評價基礎(chǔ)一、評價標(biāo)準(zhǔn)出臺的背景二、評價標(biāo)準(zhǔn)編制的依據(jù)主要從以下幾個方面來提高：提高控制措施及落實的有效性。提高工程質(zhì)量的均質(zhì)性。提高使用功能的完善性。提高裝飾裝修及工程整體效果。提高工程資料的完整性。總之，工程質(zhì)量優(yōu)良評價標(biāo)準(zhǔn)要從上述五個方面進(jìn)行綜合評價，主要是通過數(shù)據(jù)及專家評分兩個方面來進(jìn)行評價。其控制模式如圖 21所示。n 02表評價方法n 數(shù)據(jù)n 專家評分控制主要內(nèi)容：控制措施及落實的有效性工程質(zhì)量的均質(zhì)性使用功能的完善性裝飾及效果的講究性資料的完整性n 三、創(chuàng)優(yōu)良工程必須加強科學(xué)管理n 實施創(chuàng)優(yōu)的工程必須在工程開工前制訂創(chuàng)優(yōu)的質(zhì)量目標(biāo)，進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量策劃，做到實施質(zhì)量目標(biāo)管理，只有目標(biāo)明確了，才能根據(jù)目標(biāo)的要求制訂有效的控制措施。n 創(chuàng)優(yōu)的工程應(yīng)推行科學(xué)管理。建筑工程質(zhì)量管理重點是過程控制，要強化過程中工序質(zhì)量的控制。工序質(zhì)量管理是創(chuàng)優(yōu)的基礎(chǔ)，各個工序質(zhì)量控制好了，整個工程的質(zhì)量就會好的。n （ 1）創(chuàng)優(yōu)的工程一定要落實每個工序的質(zhì)量目標(biāo)。n （ 2）工序施工重點是操作工藝要規(guī)范。n （ 3）企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是培養(yǎng)企業(yè)操作人員的基本教材，是提高操作技能的基礎(chǔ)，工人上崗前應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)，能達(dá)到企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。n （ 4）工序施工完成后要加強檢測驗收，這是目標(biāo)實現(xiàn)的重要階段 —— 目標(biāo)考核。n 評價工程優(yōu)良一定注重科技進(jìn)步，環(huán)保和節(jié)能等先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用。n 四、優(yōu)良評價標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)注重企業(yè)管理機制的質(zhì)量保證能力及持續(xù)改進(jìn)能力。n 企業(yè)管理機制的質(zhì)量保證能力是優(yōu)良評價的基礎(chǔ)，創(chuàng)建優(yōu)良工程企業(yè)必須有完善的質(zhì)量保證能力。 n 大力提倡增強企業(yè)對質(zhì)量保證能力的建設(shè)和持續(xù)改進(jìn)能力。一個工程在長時間施工過程中，一點缺陷不出現(xiàn)是不可能的，錯了能及時發(fā)現(xiàn)主動糾正，這是企業(yè)真實的質(zhì)量保證能力。n 第二節(jié) 評價框架體系n 一、框架體系n 將一個單位工程按照其部位、系統(tǒng)劃分為地基及樁基工程、結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程及安裝工程等五個評價單元（部分）。對每個評價單元，分別進(jìn)行評價，然后進(jìn)行整個工程的評價。n 工程質(zhì)量評價框架體系建筑工程項目（單位工程）地基及樁基工程屋面工程裝飾裝修工程 安裝工程結(jié)構(gòu)工程地基工程評價標(biāo)準(zhǔn)樁基工程評價標(biāo)準(zhǔn)混凝土工程評價標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)工程評價標(biāo)準(zhǔn)砌體工程評價標(biāo)準(zhǔn)屋面工程評價標(biāo)準(zhǔn)裝飾裝修工程評價標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水及采暖工程評價標(biāo)準(zhǔn)建筑電氣工程評價標(biāo)準(zhǔn)通風(fēng)與空調(diào)工程評價標(biāo)準(zhǔn)電梯工程評價標(biāo)準(zhǔn)智能建筑工程評價標(biāo)準(zhǔn)地下防水層評價標(biāo)準(zhǔn)圖 22一級二級n 框架劃分的根據(jù)有五個。一是這五個部分每個部分是比較單獨的，是可以分開管理的，其每個評價單元的評價內(nèi)容也大致是一樣的，方便管理。二是每個評價單元的施工單位也可以是單獨的單位。三是其專業(yè)技術(shù)也比較集中。四是其工程造價、預(yù)算能劃開。五是其技術(shù)資料可以分別整理。n 地基與樁基工程。n 結(jié)構(gòu)工程。這部分的劃分也與通常的結(jié)構(gòu)工程不一致，優(yōu)良評價標(biāo)準(zhǔn)是將地基（自然地基、人工地基、樁基）以外的結(jié)構(gòu)部分全部列入結(jié)構(gòu)工程。n 屋面工程。n 裝飾裝修工程。n 安裝工程與質(zhì)量驗收規(guī)范一致。n 這里要明確的一點是，質(zhì)量驗收規(guī)范中沒有包括燃?xì)獍惭b工程的內(nèi)容，故優(yōu)良評價標(biāo)準(zhǔn)也未包括這部分內(nèi)容，這是本評價系統(tǒng)的一個缺陷。n 二、評價單元（部位、系統(tǒng)）的權(quán)重值評價單元（部位系統(tǒng)）權(quán)重值表　　表 21 權(quán)重分值工程部位 權(quán)重分值地基及樁基工程 10結(jié)構(gòu)工程 40屋面工程 5裝飾裝修工程 25安裝工程 20說明：安裝工程有五項內(nèi)容：建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、智能建筑工程各 4分。缺項時按實際工作量分配，但應(yīng)為整數(shù)。n 三、評價項目n 對每個評價單元（部位、系統(tǒng)）的評價項目的權(quán)重值，如表 22。 評價項目權(quán)重值表 　　　　　表 22序號 評 價 項 目 地基及樁 基工程 結(jié)構(gòu)工程 屋面工程 裝飾裝修工程 安裝工程1 施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件 10 10 10 10 102 性能檢測 35 30 30 20 303 質(zhì)量記錄 35 25 20 20 304 尺寸偏差及限值實測 15 20 20 10 105 觀感質(zhì)量 5 15 20 40 20說明：（ 1）用各檢查評分表檢查評分后，將所得分值換算為本表分值，再按規(guī)定變?yōu)楸?21的權(quán)重值。 （ 2）地下防水層評價權(quán)重值沒有單獨列出，包括在結(jié)構(gòu)工程中，當(dāng)有地下防水層時，其權(quán)重值占結(jié)構(gòu)工程的 5%。n 四、評價項目的內(nèi)容n 施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件。n （ 1）提出的理由n （ 2）評價項目內(nèi)容：n ① 施工現(xiàn)場應(yīng)具備基本的質(zhì)量管理及質(zhì)量責(zé)任制度，現(xiàn)規(guī)定了三項。n 1）項目管理組織機構(gòu)及質(zhì)量保證體系。n 2）材料、構(gòu)件、設(shè)備的進(jìn)場驗收及抽樣檢測制度。n 3）崗位責(zé)任制度及獎罰制度。n 以上三項是保證工程質(zhì)量的基本制度，是在整個措施制度中篩選出來的。n ② 施工現(xiàn)場應(yīng)配置基本的施工操作標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗收規(guī)范，這些也是質(zhì)量保證體系的重要內(nèi)容。n 施工操作標(biāo)準(zhǔn)是將施工過程的基本文件 。n ③ 施工前應(yīng)制訂較完善的施工組織設(shè)計、施工方案。n 施工組織設(shè)計、施工方案的重點有二個方面，一個是針對性。n ④ 質(zhì)量目標(biāo)及措施。n 性能檢測n 部分部位或系統(tǒng)施工結(jié)果的質(zhì)量，這就體現(xiàn)了工程的某些方面的最終質(zhì)量。n 安全和功能檢查項目 表 231 建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗2 地下室防水效果檢查3 有防水要求的地面蓄水試驗4 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量5 抽氣（風(fēng)）道檢查6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測7 建筑物沉降觀測測量8 節(jié)能、保溫測試9 室內(nèi)環(huán)境檢測1 給排水與采暖給水管道通水試驗2 承壓管道、設(shè)備、水壓試驗3 衛(wèi)生器具滿水試驗4 火栓系統(tǒng)試射試驗5 排水干管通球試驗1 電氣照明全負(fù)荷試驗2 大型燈具牢固性試驗3 避雷接地電阻測試4 線路、插座、開關(guān)接地檢驗1 通風(fēng)與空調(diào) 通風(fēng)管道嚴(yán)密性試驗2 風(fēng)量、溫度測試及系統(tǒng)試運行3 潔凈室潔凈度測試4 制冷機組試運行調(diào)試1 電梯 電梯運行2 電梯安全保護(hù)裝置檢測1 智能建筑 系統(tǒng)試運行2 系統(tǒng)電源及接地檢測n 在優(yōu)良評價中，對每個項目摘要抽取了一項或幾項進(jìn)行檢測，以驗證其檢測數(shù)據(jù)。n 這項內(nèi)容是評優(yōu)中的一項重點內(nèi)容，是代表工程質(zhì)量水平的主要指標(biāo)，并且還在其中指定一些項目為否決項目，凡其達(dá)不到二檔（有的工程沒有二檔是一檔）水平的不得評優(yōu)。n 質(zhì)量記錄。n 一是材料、構(gòu)配件、設(shè)備的合格證明、進(jìn)場驗收記錄及按規(guī)定抽樣復(fù)試記錄。n 二是施工過程的施工工作情況記錄。n 三是施工試驗記錄。n 尺寸偏差及限值實測。這是表明操作的精度。n 觀感質(zhì)量。n 在工程質(zhì)量觀感質(zhì)量檢查中，不只是外觀質(zhì)量，有些可操作的地方還可以操作一下，如門窗的開啟、關(guān)閉、閥門的開關(guān)、電源簡單器設(shè)備的開啟使用等，來綜合判定。n 優(yōu)良評價標(biāo)準(zhǔn)將每一個項目的觀感質(zhì)量分為好、一般、差三個等級。n 評價項目權(quán)重值的確定。n 五、評價項目的檢查評分n 每個評價項目包括若干項具體的檢查內(nèi)容，每項按其內(nèi)容達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的程度，其判定結(jié)果分為一、二、三個檔次。一檔為滿分，是最好的，二檔為較好的，三檔為基本達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。n 六、評價的分階段管理n 工程質(zhì)量其特點是過程性控制突出，任何一個過程質(zhì)量的好壞，都會影響到整個工程的質(zhì)量，特別是在地基及結(jié)構(gòu)工程施工中更為突出。n 工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量評價。n 單位工程質(zhì)量評價是工程質(zhì)量的全面評價。n 工程結(jié)構(gòu)、單位工程優(yōu)良質(zhì)量的評價標(biāo)準(zhǔn)，評價總得分都應(yīng)分別達(dá)到 85分及其以上。同時，為了能給企業(yè)一個更好的發(fā)展機會，又提出了總得分達(dá)到 92分及其以上，為高等級的優(yōu)良工程。第三節(jié) 評價要求和評價內(nèi)容n 一、質(zhì)量控制的主要要求：n 明確評價驗收單位。n 制訂創(chuàng)優(yōu)措施。n 工程質(zhì)量優(yōu)良評價分為二個層次。首先施工單位施工完成后，進(jìn)行檢驗評定，然后交項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗收。n 單位（子單位）工程的檢驗評定，評價驗收單位應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)程序進(jìn)行評價驗收。n 工程質(zhì)量優(yōu)良評價必須分工程結(jié)構(gòu)和單位工程兩個階段進(jìn)行。n 工程結(jié)構(gòu)和單位工程質(zhì)量優(yōu)良評價驗收。n 工程結(jié)構(gòu)和單位工程質(zhì)量的優(yōu)良評價，應(yīng)有評價驗收單位按規(guī)定的程序驗收認(rèn)可達(dá)到優(yōu)良評價的要求，并分別給出評價報告。n 二、質(zhì)量優(yōu)良評價的內(nèi)容：n 對工程項目施工現(xiàn)場質(zhì)量保證條件進(jìn)行檢查或查閱監(jiān)理單位的驗收資料。n 對一些分項工程實測的允許偏差和限值的數(shù)據(jù)抽樣進(jìn)行統(tǒng)計，必要時也可實際測量，以驗證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確程度。n 對竣工檢測項目的檢測報告進(jìn)行核查。