對房地產中介行業(yè)的理解(已修改)
2025-01-03 20:41 本頁面
【正文】 對房地產中介行業(yè)的理解 對房地產中介行業(yè)的理解 一、房地產中介行業(yè)的認識 二、房地產中介行業(yè)的發(fā)展歷程 三、南昌房地產中介行業(yè)的現(xiàn)狀 四、 2023年房地產市場的總結分析 五、房地產中介行業(yè)的發(fā)展方向 一、房地產中介行業(yè)的認識 房地產中介行業(yè)的定位 房地產中介代理是市場經濟發(fā)展的產物，是房地產行業(yè)的重要組成部分，主要是從事二手房地產咨詢、房地產估價和房地產經紀 (二手物業(yè)買賣、租賃）等活動，收取居間服務費的行業(yè)。 一、房地產中介行業(yè)的認識 房地產中介行業(yè)的作用 房地產中介行業(yè)是房地產市場發(fā)展的重要組成部分，它已成為架起市場與消費者之間的橋梁和紐帶，對帶動房地產市場運轉起到潤滑劑的作用。廣大百姓從過去的要住房找單位、找領導轉向要住房找市場、找中介。各級政府通過搞活二、三級市場、放寬信貸政策、房改房上市等一系列手段，啟動一級市場，減少了空置存量房，促進了房地產市場的發(fā)展。中介公司的運作對盤活住宅二、三級市場，消化百姓手中的空房、舊房，促進增量房的銷售作用明顯。 一、房地產中介行業(yè)的認識 房地產中介行業(yè)的描述 房地產中介行業(yè)是知識密集型服務性行業(yè)，它并不是一個有實業(yè)載體的公司，而是由房地產行業(yè)衍生出來的，它的載體就是有形的市場（需求）。操作的形式就是利用渠道內的客戶資源，通過銷售人員的匹配，令雙方達成意愿，促進相互的成交，從而收取相應的中介服務費?？梢院唵蔚乩斫獬芍薪楣举u的就是信息，提供的是自身的服務。 二、房地產中介行業(yè)的發(fā)展歷程 ? 二十世紀八十年代末九十年代初 ， 隨著中國房地產業(yè)的發(fā)展，特別是住房福利體制的終止和貨幣化分房制度的實施，我國住宅建設進入了快速、健康的發(fā)展軌道，住房二、三級市場逐漸“浮出水面 ” ，并日趨活躍。與此同時，我國房地產中介市場也經歷了從無到有
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