【正文】 20202020 年森林管護(hù)防火中心（辦公場地） 運(yùn)行維護(hù) 項(xiàng)目 公開招標(biāo)文件 項(xiàng)目編號 ： FEGDCT13043 采購人： 佛山市云勇生態(tài)林養(yǎng)護(hù)中心 采購代理機(jī)構(gòu) ： 廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司佛山分公司 發(fā)布日期： 二 0 一 三 年 二 月 二十二 日 項(xiàng)目名稱： 20202020 年森林管護(hù)防火中心（辦公場地）運(yùn)行維護(hù) 項(xiàng)目編號： FEGDCT13043 1 目 錄 第一部分 投標(biāo)邀請函 ................................................. 2 第二部分 采購項(xiàng)目內(nèi)容 ................................................ 4 一、 項(xiàng)目具體內(nèi)容和技術(shù)參數(shù)要求 ......................................... 4 二、 項(xiàng)目具體商務(wù)要求 .................................................. 10 第三部分 投標(biāo)人須知 ................................................ 12 一、投標(biāo)須知前附表 ...................................................... 12 二、總則及概念釋義 ...................................................... 14 三、招標(biāo)文件說明 ........................................................ 17 四、投標(biāo)文件說明 ........................................................ 18 五、評標(biāo)委員會的組成及評審程序 .......................................... 22 六、評審標(biāo)準(zhǔn)與方法 ...................................................... 26 七、評審結(jié)果確定及合同簽訂 .............................................. 28 第四部分 合同書范本 ................................................ 31 第五部分 投標(biāo)文件格式 ............................................... 44 第一章 資格性文件 ....................................................... 45 第二章 評審內(nèi)容索引 ..................................................... 51 第三章 商務(wù)部分 ......................................................... 52 第四章 技術(shù)部分 ......................................................... 55 第六章 其他文件 ......................................................... 57 唱標(biāo)信封內(nèi)容 ............................................................ 58 文件包裝袋封面標(biāo)貼格式 .................................................. 60 項(xiàng)目名稱： 20202020 年森林管護(hù)防火中心（辦公場地）運(yùn)行維護(hù) 項(xiàng)目編號： FEGDCT13043 2 第一部分 投標(biāo)邀請函 本項(xiàng)目 前期工作已 完成 ， 經(jīng)政府采購管理部門同意， 具備 項(xiàng)目招標(biāo)條件 。 現(xiàn) 廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司佛山分公司 受委托，就下列項(xiàng)目內(nèi)容采用公開招標(biāo)的方式進(jìn)行采購，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)及流程安排如下： 項(xiàng)目名稱： 20202020 年森林管護(hù)防火中心（辦公場地）運(yùn)行維護(hù) 項(xiàng)目編號 ： FEGDCT13043 2 項(xiàng)目內(nèi)容 具體內(nèi)容和要求詳見本《 招標(biāo)文件 》。 3 項(xiàng)目性質(zhì) 政府采購（部門委托采購） 4 資金來源 財(cái)政資金，資金已落實(shí) 5 投標(biāo)人資 格要求 1. 投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的非聯(lián)合體企業(yè)，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具有從事本項(xiàng)目的經(jīng)營范圍和能力，注冊資本不少于人民幣 100 萬元； 2. 投標(biāo)人應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條 規(guī)定的 條件 ； 3. 投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》三級或以上資質(zhì)； 6 資格審查方式 本項(xiàng)目采用 資格后審 方式進(jìn)行審查。 7 招標(biāo)文件公示 2020 年 2 月 25 日 2020 年 3 月 1 日 下午 5:30 截止 ，投標(biāo)人可到指定媒體自行瀏覽。 8 發(fā)售 招標(biāo)文件 時(shí)間 ： 2020 年 2 月 25 日 2020 年 3月 1日 下午 5:30 截止 （辦公時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外） 地址：佛山市禪城區(qū)季華五路 10 號金融廣場 17層 A區(qū)之一 售價(jià)：￥ 元，售后不退。 如需郵 購，須 另交人民幣 100元作為特快專遞費(fèi)用 。 洽購 聯(lián)系人 ： 王先生 聯(lián)系電話： 075788330039 傳真號碼 ： 075788330029 項(xiàng)目名稱： 20202020 年森林管護(hù)防火中心（辦公場地）運(yùn)行維護(hù) 項(xiàng)目編號： FEGDCT13043 3 9 現(xiàn)場勘探及 咨詢答疑會 本項(xiàng)目不 集中統(tǒng)一 舉行現(xiàn)場 勘探和咨詢 答疑會，投標(biāo)人 可自行組織 踏勘現(xiàn)場， 如有疑問，可通過書面形式或直接至電向采購人或采購代理機(jī)構(gòu) 咨詢 。 10 遞交投標(biāo)文件 時(shí)間： 2020 年 3 月 20 日 北京時(shí)間上午 9:00 至 9:30 截止 地址：佛山市禪城區(qū)季華五路 10 號金融廣場 17 層 A區(qū)之一（ 廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司佛山分公司 開標(biāo)室 ） 注：遞交投標(biāo)文件的 截止時(shí)間 為北京時(shí)間 2020 年 3 月 20 日上午 9:30，若投標(biāo)人 逾期 遞交投標(biāo)文件 或未在指定地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件的， 采購代理機(jī)構(gòu) 將拒絕 接收 ，因此而造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān) 。 11 開標(biāo)會 時(shí)間： 2020 年 3 月 20 日 北京時(shí)間 上午 9:30 開始 地址：佛山市禪城區(qū)季華五路 10 號金融廣場 17層 A區(qū)之一 （ 廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司佛山分公司 開標(biāo)室 ） 12 采購人 （用戶） 單 位名稱： 佛山市云勇生態(tài)林養(yǎng)護(hù)中心 聯(lián)系人： 陸 先生 聯(lián)系電話： 075783621303 13 采購代理機(jī)構(gòu) 單位名稱： 廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司佛山分公司 地 址： 佛山市禪城區(qū)季華五路 10 號金融廣場 17 層 A區(qū)之一 項(xiàng)目 聯(lián)系人： 王先生 、龐先生 郵 編： 528000 聯(lián)系電話： 075788330039 傳 真： 075788330029 14 采購信息發(fā)布 廣東省政府采購網(wǎng)： 佛山市政府采購網(wǎng) ： 佛山市政府采購中 心： 15 結(jié)果公告 廣東省政府采購網(wǎng)： 佛山市政府采購網(wǎng) ： 佛山市政府采購中 心 ： 項(xiàng)目名稱： 20202020 年森林管護(hù)防火中心（辦公場地）運(yùn)行維護(hù) 項(xiàng)目編號： FEGDCT13043 4 第二部分 采購項(xiàng)目內(nèi)容 一、 項(xiàng)目具體內(nèi)容和技術(shù)參數(shù)要求 1. 項(xiàng)目購置內(nèi)容及主要服務(wù)內(nèi)容： 辦公、生活區(qū)室內(nèi)外綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)： 1）、 項(xiàng) 目 數(shù) 量及明 細(xì) 人 員 配置： 工人工 資 基本工 資 1項(xiàng) 工作制服 5套 勞 保 、工具 費(fèi) 1項(xiàng) 綠 化 養(yǎng)護(hù) 材料 修剪 1 個(gè) 季度 1 次（ 二年共八 次） 施肥 1 個(gè) 季度 1 次 （ 二年共八 次） 剎蟲 1 個(gè) 季度 1 次 （ 二年共八 次） 防蟲 處 理 1 個(gè) 季度 1 次 （ 二年共八 次） 綜 合管理 費(fèi) 1項(xiàng) 注： 勞 保 、工具包括：口 罩 、 膠 手套、棉 紗 手 襪 、太 陽 帽、雨衣、水鞋、 竹掃 、 籮 筐、 垃 圾 車 、沙 鏟 、花剪 、水管、剎蟲 噴霧 器、 垃 圾袋 等。 按新勞動法規(guī)定，每星期 5 天工作制，加班工資按 2 倍計(jì)算；法定假期為 22 天按 3倍工資發(fā)放。管理費(fèi)含通信費(fèi)、油費(fèi)、體檢費(fèi)、招工費(fèi)等。 2）、服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容與范圍 人員配置： 5 名綠化養(yǎng)護(hù)工人，定時(shí)和不定時(shí)工作。 服 務(wù) 范 圍 ： 負(fù)責(zé) 云勇 養(yǎng)護(hù)中心辦 公 、生活 區(qū) 室 內(nèi)、 外 綠 化 養(yǎng)護(hù) 工作。 辦公、宿舍及區(qū)內(nèi)場地保安、保潔服務(wù)： 1）、 項(xiàng) 目 數(shù) 量及明 細(xì) 項(xiàng)目名稱： 20202020 年森林管護(hù)防火中心（辦公場地）運(yùn)行維護(hù) 項(xiàng)目編號： FEGDCT13043 5 人 員 配置： 保安 員 基本工 資： 7人 社 會 保 險(xiǎn)： 7人 班 長補(bǔ) 助 1人 保 潔員 基本工 資： 2人 社 會 保 險(xiǎn)： 2人 節(jié) 假日 補(bǔ) 助 7 人 4天 2倍 7 人 22天 3 倍247。 24 個(gè) 月 工作制服 9套 工具、物料 保安 1 項(xiàng) 保 潔 1 項(xiàng) 交通 費(fèi)補(bǔ) 助 9人 綜 合管理 費(fèi) 1項(xiàng) 說明 ： 工具、物料費(fèi)包括：⑴清潔工具和清潔劑用品：掃把、塵推、地拖（桶）、垃圾鏟、毛巾、膠袋、手套、全套玻璃工具等；靜電牽塵劑、不銹鋼保養(yǎng)劑、地氈清洗劑、全能清潔劑、特效潔廁劑 、玻璃清洗劑、檸檬家私蠟等。⑵安全保衛(wèi)用的電筒、警棍、對講機(jī)維修等，以及日常使用的文書易耗品，各種登記表、筆記本等。 按新勞動法規(guī)定，每星期 5天工作制，加班工資按 2 倍計(jì)算，按實(shí)際人員編制，保安每人每月只可安排 4天休息日，余下 4天需按 2倍加班費(fèi)計(jì)發(fā)；法定假期為 22 天按 3 倍工資發(fā)放。管理費(fèi)含通信費(fèi)、油費(fèi)、體檢費(fèi)、招工費(fèi)等。 2）、服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容與范圍 安全管理部分：負(fù)責(zé)云勇生態(tài)林養(yǎng)護(hù)中心辦公、生活區(qū)域的安全保衛(wèi)管理工作 ,包括：人員和車輛的安全出入管理，大樓物業(yè)的安全管理等。 保潔部分：負(fù)責(zé)云勇養(yǎng)護(hù) 中心辦公及生活區(qū)的各辦公室及公共區(qū)域（包括：大院內(nèi)停車場、空曠地、 公共樓道、樓梯（包括宿舍區(qū)）及衛(wèi)生間、外圍等）的清潔。 3）、服務(wù)人員的配置和工作安排 7名保安員，其中 1名班長，工作時(shí)間安排： 三班制， 2 人一班， 24小時(shí)值勤，主要負(fù)責(zé)辦公大樓和所屬轄區(qū)的安全管理工作； 保證一人 24小時(shí)值勤大門口；一人負(fù)責(zé)巡邏 ；項(xiàng)目名稱： 20202020 年森林管護(hù)防火中心（辦公場地）運(yùn)行維護(hù) 項(xiàng)目編號： FEGDCT13043 6 除值勤人員外有一人留宿中心以應(yīng)對突發(fā)事件。 2 名保潔員：其中室內(nèi) 1 名，室外 1 名，主要負(fù)責(zé)辦公大樓及所屬大院、宿舍區(qū)范圍內(nèi)的保潔工作；工作時(shí)間以服務(wù)單位辦公時(shí)間作參考。 2. 服務(wù)工作細(xì)則 公、生活區(qū)室內(nèi)外綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) （一）硬底化部分 用長竹掃把將道路中間和公共活動場所的果皮、紙屑泥沙等垃圾掃成堆，用膠掃把將垃圾掃入垃圾鏟內(nèi)，然后倒進(jìn)垃圾手推車。 運(yùn)至垃圾池集中處理（焚燒）。 對有污漬的路面和場地用水進(jìn)行清洗。 雨停后，用竹掃把將馬路上的積水、泥沙掃干凈。 每天打掃兩次，每小時(shí)循環(huán)保潔一次，從早上 7:30～ 18:00，保持整潔。保證公共場地、路面無泥沙，無明顯垃圾，無積水、污漬。 每天用掃把仔細(xì)清掃草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾，對煙頭、膠袋等不能用掃把打掃的小雜物，用手撿 入垃圾斗內(nèi)。保證目視無枯枝落葉，無果皮、無 3cm 以上石塊等垃圾和雜物。 負(fù)責(zé)室外果皮箱、垃圾屋的清潔、清運(yùn)和消殺工作。 定期對室外沙井、排水渠進(jìn)行清理疏通。保持排水溝暢通。 定期（ 1520天）對室外沙井、排水渠及綠化地等室外場所進(jìn)行噴藥除蚊。 負(fù)責(zé)室外公共設(shè)施的外表清潔工作。 （二）綠化部分 草皮 ① 春、夏季每 兩個(gè) 月不少于一次 對 草皮 進(jìn) 行修剪，秋、冬季根據(jù) 實(shí)際 情 況進(jìn) 行修剪?；颈?證 春、夏季草皮不 長 于 8 厘米，秋、冬季不 長 于 10厘米。 ② 每次修剪后對草皮施肥一次，以氮肥為主，結(jié)合磷、鉀肥和 花生麩等有機(jī)肥，施后澆透水或在雨后施用，保證草皮全年常綠。 ③ 草皮雜草每周巡查拔除，做到每平方米雜草目視不明顯。 ④ 拾除草地、花叢內(nèi)磚頭、紙屑等雜物