【正文】 11. 總則 為提高建筑工程質(zhì)量 ， 克服建筑工程質(zhì)量通病 ，依據(jù)建設(shè)部、省和煙臺市的有關(guān)規(guī)定，制定本措施。 本措施是針對我公司在建筑工程中存在的質(zhì)量問題而采取的措施。 在建筑工程施工中，除執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及《煙臺市住宅工程質(zhì)量通病防治辦法》外，還應(yīng)執(zhí)行本措施。 2. 基本規(guī)定 工程竣工 驗收時，除執(zhí)行現(xiàn)有法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的資料 外，還應(yīng)提供下列資料： 由參建各方會簽的《住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書》。 施工單位《住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告》。 監(jiān)理單位《住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報告》。 3. 參建各方責(zé)任主體的管理措施和程序 建設(shè)單位 在開工前下達《住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書》。 批準(zhǔn)施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防治方雜和施工措施 》 。 施工單位 認(rèn)真編寫《 住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施。 做好原材料、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的報驗工作，在采用新材料時，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進行必要的檢測。 記錄、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技術(shù)交度和隱蔽驗收等相關(guān)資料。 根據(jù)批準(zhǔn)后的《住宅工程質(zhì)量通病防 治 方案和施工措施》，對作業(yè)班組進行技術(shù)交底，并以樣板引路。 專業(yè)分包單位應(yīng)編制分包工程的通病防治措施，由總包單 2 位核準(zhǔn)、監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施。 工程完工后，總包單位應(yīng)認(rèn)真填寫《住宅工程質(zhì)量通病內(nèi)容總結(jié)報告》。 監(jiān)理 單位 審查施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》。 工程完工后，填寫《住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報告》。 4．質(zhì)量通病防治措施 施工測量 基礎(chǔ)驗線時，經(jīng)檢查復(fù)核發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)放線誤差，軸線允許偏差超出規(guī)范規(guī)定 （ 見表 ）。 長度 L(m) L≤ 30 30≤ L≤ 60 60L≤ 90 L90 允許偏差 (mm) 5 10 15 20 (1)未檢測所使用的軸線樁是否松動和位置是否正確。 (2)使用經(jīng)緯儀向基礎(chǔ)上投測建筑物主軸線 時，未經(jīng)閉合校核，就測放細(xì)部軸線。 (1)根據(jù)建筑物矩形控制網(wǎng)的四角樁，檢測各軸線控制樁位確無碰動和位移后方可使用，要明確具體使用的軸線控制樁，防止用錯。 (2)根據(jù)基槽周邊上的軸線控制樁，用經(jīng)緯儀向基礎(chǔ)墊層上投測建筑物大角、輪廓軸線及主軸線，經(jīng)緯儀閉合校核無誤時，再測放細(xì)部軸線。 (3)強化檢查驗收制度，細(xì)部軸線測放自檢后，應(yīng)組織專門技術(shù)部門先行驗線，檢查基礎(chǔ)定位情況和墊層頂面的標(biāo)高，確定無誤后，再會同建設(shè)、監(jiān)理復(fù)核驗線，合格簽證后方可進行下道工序。 一旦發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)放線偏差過大， 應(yīng)引起有關(guān)部門的高度重視，從定 3 位控制樁位置到細(xì)部軸線尺寸進行檢查復(fù)核，糾正錯誤。如果偏差超過兩倍中誤差時，重要部位應(yīng)重新測放軸線。 基坑抄平處理不當(dāng) 基坑開挖深度與設(shè)計標(biāo)高不符，或基坑內(nèi)兩端及多塊局部水平標(biāo)高線偏差較大。 (1)基坑內(nèi)水準(zhǔn)標(biāo)高控制方法不正確。 (2)基坑面積較大，而水淮標(biāo)高基準(zhǔn)點設(shè)置數(shù)量不足，致使前后視線不等長，距離差過大。 (3)基坑內(nèi)四周引進的水平標(biāo)高點未閉合，局部控制樁移位。 (1)當(dāng)基坑深度較淺 (≤ 5m)且邊坡土質(zhì)穩(wěn)定時，在基坑將要 挖到基底設(shè)計標(biāo)高時，再用水準(zhǔn)儀在坑內(nèi)四周槽壁上測設(shè)一些小木樁，使其頂面到坑底設(shè)計標(biāo)高為一固定值，作為控制高程的依據(jù)。 (2)當(dāng)基坑埋深較大時 (＞ 5m)，在基坑四周護坡鋼板樁、混凝土護壁樁或其他支護 設(shè)施上，選擇部分側(cè)面豎向平直規(guī)正的樁，在其上各涂一條 10cm寬的豎向白漆帶，用水準(zhǔn)儀根據(jù)原始水準(zhǔn)點測出177。 各整米數(shù)的水平線，用紅漆段間隔分色，做出標(biāo)識，作為水準(zhǔn)控制點，然后在基坑內(nèi)使用水準(zhǔn)儀，校測四周護坡樁上的水準(zhǔn)點是否在同一標(biāo)高的水平線上，誤差不得超過177。 3mm。在施測基礎(chǔ)標(biāo)高時，應(yīng)后視兩個以上的水準(zhǔn)點 作為校核。 (3)觀察時盡量選擇適當(dāng)?shù)目觾?nèi)基準(zhǔn)點，使前后視線等長。 高層建筑 高程控制不當(dāng) 高層建筑測量水準(zhǔn)精度差。 (1)高程控制網(wǎng)點選擇位置不正確，水準(zhǔn)點未妥善保護，引測標(biāo)高未閉合復(fù)測。 (2)實測選用儀器不當(dāng)及方法不規(guī)范。 4 (1) 制定高層建筑工地上高程控制點，要聯(lián)測到國家水準(zhǔn)標(biāo)志上或城市水準(zhǔn)點上，高層建筑物的外部水準(zhǔn)點的標(biāo)高系統(tǒng)與城市水準(zhǔn)點的標(biāo)高系統(tǒng)必須統(tǒng)一。 (2)高層建筑工地所用的水準(zhǔn)點必須固定，且各水準(zhǔn)點和177。 0． 000水平線應(yīng)妥善保護， 以求得施工過程中標(biāo)高統(tǒng)一，在雨季前后對控制點各復(fù)測一次，保證標(biāo)高的正確性。 (3)實測時應(yīng)使用精度不低于 S3 級的水準(zhǔn)儀，視線長度不大于80m，且要注意前后視線等長，鏡位與轉(zhuǎn)點均要穩(wěn)定，使用塔尺時要盡量不抽第二節(jié)。 (4)水準(zhǔn)測量結(jié)果的限差 ，應(yīng)符合規(guī)范要求。 激光鉛垂儀法投點偏差大 使用激光鉛垂儀投測軸線進行豎向控制，精度不能滿足要求。 (1)首層結(jié)構(gòu)平面上軸線控制點精度不能保證。 (2)儀器未調(diào)置好或儀器自身未校核好。 (3)未消除豎軸不垂直于水平軸產(chǎn)生的誤差。 治措施 (1)首層樓面上的軸線控制網(wǎng)點必須要保證精度，預(yù)埋鋼板上的投測點要校核無誤后刻上? +?字標(biāo)識。在澆筑上升的各層混凝土?xí)r，必須在相應(yīng)的位置預(yù)留 200mm179。 200mm 與首層樓面控制點相對應(yīng)的孔洞，保證能使激光束垂直向上穿過預(yù)留孔。 (2)為保證軸線控制點的準(zhǔn)確性，在首層控制點上架設(shè)激光鉛垂儀，調(diào)整儀器對中，嚴(yán)格整平后方可啟動電源，使激光器起輝發(fā)射出可見的紅色光束。光斑通過結(jié)構(gòu)板面對應(yīng)的預(yù)留孔洞，顯示在蓋著的玻璃板或白紙上，將儀器水平轉(zhuǎn)一周，若光斑在白板上的軌跡為一閉合環(huán)時，調(diào)節(jié)激光管的校正螺絲，使其軌跡 趨于一點為止。 (3)為了消除豎軸不垂直水平軸產(chǎn)生的誤差，需繞豎軸轉(zhuǎn)動照準(zhǔn)部，讓水平度盤分別在 0o、 90o、 180o、 270o。四個位置上，觀察光斑變動位置，并作標(biāo)記，若有變動，其變動的位置成十字的對稱型，對稱連線的交點即為精確的鉛垂儀 正中點 。 5 土方工程 填方出現(xiàn)橡皮土 填土受夯打 (碾壓 )后，基土發(fā)生顫動，受夯擊 (碾壓 )處下陷，四周鼓起，形成軟塑狀態(tài)，而體積并沒有壓縮，人踩上去有一種顫動感覺。在人工填土地基內(nèi)，成片出現(xiàn)這種橡皮土 (又稱彈簧土 )，將使地基的承載力降低，變形加大 ，地基長時間不能得到穩(wěn)定。 在含水量很大的粘土或粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)土、腐殖土等原狀土地基土進行回填，或采用這種土作土料進行回填時，由于原狀土被擾動，顆粒之間的毛細(xì)孔遭到破壞，水分不易滲透和散發(fā)。當(dāng)施工時氣溫較高，對其進行夯擊或碾壓，表面易形成一層硬殼，更加阻止了水分的滲透和散發(fā)，因而使土形成軟塑狀態(tài)的橡皮土。這種土埋藏越深，水分散發(fā)越慢，長時間內(nèi)不易消失。 (1)夯 (壓 )實填土?xí)r，應(yīng)適當(dāng)控制填土的含水量，土的最優(yōu)含水量可通過擊實試驗定，也可采用 2wp十 2 作為土的施工控制含水量 (wp為土的塑限 )。工地簡單檢驗，一般以手握成團，落地開花為宜。 (2)避免在含水量過大的粘土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)土、腐殖土等原狀土上進行回填。 (3)填方區(qū)如有地表水時，應(yīng)設(shè)排水溝排走；有地下水應(yīng)降低至基底 0． 5m以下。 (4)暫停一段時間回填，使橡皮土含水量逐漸降低。 (1)用干土、石灰粉、碎磚等吸水材料均勻摻入橡皮土中，吸收土中水分，降低土的含水量。 (2)將橡皮土翻松、晾曬、風(fēng)干至最優(yōu)含水量范圍，再夯 (壓 )實。 (3)將橡皮土挖除，采取換土回填夯 (壓 )實，或填以 3： 7 灰土、級配砂石夯 (壓 )實。 基坑（槽）泡水 6 基坑 (槽 )開挖后，地基土被水浸泡，造成地基松軟，承載力降低，地基下沉。 (1)開挖基坑未設(shè)排水溝或擋水堤，地面水 流 入基坑。 (2)在地下水位以下挖土，未采取降排水措施，將水位降至基底開挖面以下。 (3)施工中未連續(xù)降水，或停電影響。 (1)開挖基坑（槽）周圍應(yīng)設(shè)排水溝或擋水堤，防止地面水流入基坑（槽）內(nèi)；挖土放坡時，坡頂和坡腳至排水溝均應(yīng)保持一定距離，一般為 ～ 。 (2)在潛水層內(nèi)開挖基坑（槽）時，根據(jù)水位高度、潛水層厚度和涌水 量，在潛水層標(biāo)高最低點設(shè)置排水溝和集水井，防止流入基坑。 (3)在地下水位以下挖土，應(yīng)在開挖標(biāo)高坡腳設(shè)排水溝和集水井，并使開挖面、排水溝和集水井的深度始終保持一定差值，使地下水位降低至開挖面以下不少于 。當(dāng)基坑深度較大，地下水位較高以及多層土中上部有透水性較強的土，或雖為同一種土，但上部地下水較旺時，應(yīng)采取分層明溝排水法，在基坑邊坡上再設(shè) 1～ 2層明溝，分層排除地下水?；樱ú郏┏鳒吓潘酝?，亦可采用各種井點降水方法，將地下水位降至基坑（槽）最底標(biāo)高以下再開挖。 (4)施工中保持連續(xù)降水，直至坑（槽） 回填完畢。 基土擾動 基坑挖好后，地基土表層局部或大部分出現(xiàn)松動、浸泡等情況，原土結(jié)構(gòu)遭到破壞，造成承載力降低，基土下沉。 (1)基坑挖好后，未及時澆筑墊層進行下道工序施工，施工機械及車輛、操作工人在基土上行走，造成擾動。 (2)地基被長時間暴曬、失水。 (3)冬期施工，地基表層受凍脹。 (4)基坑周圍未做好排水降水措施，被雨水、地表水或地下水浸泡。 7 (1)基坑挖好后，立即澆筑混凝土墊層保護地基。不能立即進行下道工序施工時，應(yīng)預(yù)留一層 150～ 200mm厚土層 不挖，待下道工序開始再挖至設(shè)計標(biāo)高。 (2)機械開挖應(yīng)由深而淺，基底應(yīng)預(yù)留一層 200～ 300mm 厚用人工清理找平，以避免超挖和基底土遭受擾動。 (3)基坑挖好后，避免在基土上行駛 施 工機械 和 車輛或大