建設(shè)工程報(bào)審流程ppt課件(已修改)
2025-09-23 20:26 本頁(yè)面
【正文】 建設(shè)工程報(bào)審流程 建設(shè)工程報(bào)審流程 序號(hào) 程 序 審批部門 工作周期 備注 1 審批建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書 規(guī)劃 40 2 核定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 規(guī)劃 20(10) 3 審批建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 規(guī)劃 20(20) 4 審批建設(shè)用地規(guī)劃許可證 規(guī)劃 40 5 項(xiàng)目報(bào)建 建委 當(dāng)時(shí) 6 初步設(shè)計(jì)審批 建委 20 7 施工圖審批 建委 20 8 審批建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑工程、市政管線、市政交通） 規(guī)劃局 25 9 審批建設(shè)工程施工許可證 建委 15 10 建設(shè)工程放樣復(fù)驗(yàn) 規(guī)劃局 7 11 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收 規(guī)劃局 10 建設(shè)工程報(bào)審流程 注： 1~8階段需提供電子報(bào)建文件 ,詳見(jiàn)附件一；其中 7還需提供消防設(shè)計(jì)電子光盤，詳見(jiàn)附件二 特別說(shuō)明： 單獨(dú)出具審批（初設(shè)、施工圖）意見(jiàn)的只有四個(gè)部門：衛(wèi)生、綠化、交警、環(huán)保。 日照分析在方案階段作為參考，初設(shè)、施工圖必審。審批部門為衛(wèi)生、規(guī)劃局。 節(jié)能報(bào)告在施工圖審查時(shí)需要提供。 人防面積的規(guī)定：①多層按總建筑面積的 2%；②高層是指首層投影面的總和。 初設(shè)時(shí)征詢較多部門的意見(jiàn)特別是消防，在施工圖審查階段由審圖公司審查落實(shí)，驗(yàn)收則由各部門聯(lián)合執(zhí)行若與初設(shè)不同之處，須與驗(yàn)收部門協(xié)商并同意 。 規(guī)劃局核查面積較嚴(yán)格。 各流程說(shuō)明 一、審批建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書 1. 本流程主要針對(duì)除國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓地塊外，其他性質(zhì)的用地。 2. 國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的地塊直接進(jìn)入第 3程序。 3. 本流程需提供下列設(shè)計(jì)文件： ① 1/500或 1/1000（郊區(qū) 1/2022）地形圖（四份），其中一份地形圖上應(yīng)用紅（藍(lán)）色虛線（鉛筆）標(biāo)明選址意向用地范圍，注明用地戶名和用地面積。 ② 大、中型建設(shè)項(xiàng)目須加送由相
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