建設法規(guī)抗辯權ppt課件(已修改)
2025-09-23 18:45 本頁面
【正文】 建設工程合同履行中的抗辯權 1) 抗辯權的概念 抗辯權 是指當事人一方 依法對抗對方要求和權利主張的權利 。合同履行中的抗辯權，就是在雙方合同中，在滿足一定法定條件時，合同當事人一方可以對抗對方的履行要求，暫時拒絕履行合同約定義務的權利。建設工程合同屬于雙方合同，即發(fā)包方與承包方彼此互負義務。 雙方合同的當事人所負的合同義務在成立上具有關聯(lián)性。 《 合同法 》 規(guī)定雙方合同的當事人在履行合同中享有抗辯權，即同時履行抗辯權、后履行抗辯權和不安抗辯權。 2) 同時履行抗辯權 同時履行抗辯權，也稱不履行抗辯權 ，是指在法律未規(guī)定或合同未約定哪一方當事人先履行義務的情況下，任何一方當事人在對方未開始履行或未提出履行之前，有權拒絕履行自己的合同義務的權利。根據(jù) 《 合同法 》 第六十六條的規(guī)定，行使同時履行抗辯權必須符合以下要件： (1) 當事人須因同一合同互負債務； (2) 債務須同時履行并已屆清償期； (3) 對方?jīng)]有履行或者履行不適當。 3) 后履行抗辯權 后履行抗辯權，是指在雙方合同中，應當先履行債務的一方當事人不履行債務或者其履行不符合合同約定的，后履行的另一方當事人有權不履行合同債務或者拒絕履行部分債務。根據(jù) 《 合同法 》 第六十七條的規(guī)定，行使后履行抗辯權應當符合下列條件： (1) 須雙方當事人基于同一合同互負債務，且在履行上有關聯(lián)性或者形成對價關系； (2) 須其中的一方當事人應當先履行債務； (3) 須應當先履行債務的一方當事人沒有履行債務或者其履行不符合合同約定。 4) 不安抗辯權 不安抗辯權，是指在雙方合同中，應當先履行債務的一方當事人在根據(jù)合同約定向?qū)Ψ较嚷男袀鶆罩盎蛟诼男羞^程中，如有證據(jù)證明對方當事人的財產(chǎn)明顯減少或者履行債務的能力明顯減弱，有可能難以履行給付義務時，有權要求對方提供必要的擔保，若對方未為對待履行或未提供擔保，應當先履行債務的一方當事人有權拒絕履行債務。 根據(jù) 《 合同法 》 第六十八條的規(guī)定，依合同約定應當先履行債務的一方當事人有證據(jù)證明對方當事人有下列情形之一的，可以中止履行自己的債務：經(jīng)營狀況嚴重惡化；轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；喪失商業(yè)信譽；有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形。 當事人行使不安抗辯權的直接后果是中止履行即暫停履行合同債務。但不安抗辯權人也因此負有下列義務： (1) 及時通知。即不安抗辯權人在中止履行合同后，應當在合理的時間內(nèi)及時通知對方當事人，告知中止履行的理由，以便對方提供適當?shù)膿！? (2) 恢復履行。即不按抗辯權人應當在后履行一方提供適當?shù)膿r及時履行自己的合同債務。 (3) 不得任意解除合同。在中止履行后，對方當事人如在合理期限內(nèi)未恢復履行能力，也未提供適當擔保，不安抗辯權人可以解除合同，但應當及時通知對方。 同時履行抗辯制度的適用范圍 同時履行抗辯制度主要適用于雙務合同，如買賣、互易、租賃、承攬、有償委托、保險、雇傭、勞動等合同。 上述基于對待關系的雙方債務，尚應包括原給付義務的延長或者變形，尤其是債務不履行的賠償損失或讓與請求權。例如， 甲有 A物與乙的 B物互易，因甲的過失致 A物滅失時，甲應負債務不履行的賠償損失責任。于此場合，乙對甲的賠償損失請求權與甲對乙給付 B物的請求權，可發(fā)生同時履行抗辯權。 同時履行抗辯權在為第三人利益合同中有適用余地。例如， 甲、乙約定，甲向乙購買鋼材，價款 500萬元，丙對乙有直接請求交付該鋼材之權，若甲屆期不支付貨款，則乙可以拒絕丙的交付鋼材的請求。 在債權讓與的情況下，可成立同時履行抗辯權。例如， 甲將 A車出賣給乙，價款 75萬元，而乙將其對甲請求交付 A車并轉(zhuǎn)移所有權的債權讓與丙。在丙向甲請求履行時，甲可以乙未給付價款為由拒絕自己的履行。 在債務承擔的情況下，同時履行抗辯權可以適用。例如， 甲將 A畫賣給乙，價款 30萬元，由丙承擔乙的債務，當甲向丙請求支付價款時，丙可以甲未對乙交畫為由拒絕自己的履行。 在可分之債中，各債務對各債權各自獨立，從而其發(fā)生原因即使為一個合同，除非其一方的對待給付為不可分，也應各得就自己的部分獨立為同時履行抗辯。 同時履行抗辯權也可以適用于連帶之債。例如， 甲乙向丙購買 1000斤烏龍茶，價款 10萬元，約定甲乙和丙丁均應負連帶責任。當甲向丙請求交付 1000斤烏龍茶時，丙可主張甲應為支付全部價款的同時履行抗辯權。 當事人因合同不成立、無效、被撤銷或解除而產(chǎn)生的相互義務，若基于對價關系，可主張同時履行抗辯權。 2022年 1月，甲、乙公司簽訂了一項房屋買賣合同，合同約定甲公司于當年 9月 1日向乙公司交付房屋 100套，并辦理登記手續(xù)，乙公司則向甲公司分三次付款：第一期支付 2
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