建設(shè)工程招投標(biāo)第三章完(已修改)
2025-09-04 14:20 本頁面
【正文】 第三章 城市土地使用權(quán)招標(biāo)投標(biāo) 第一節(jié) 城市土地使用權(quán)招標(biāo)投標(biāo) 概述 第二節(jié) 城市土地使用權(quán)招標(biāo)投標(biāo) 程序及操作 第一節(jié) 城市土地使用權(quán)招標(biāo)投標(biāo)概述 一、城市土地制度的基本理論 二、城市土地市場 三、城市土地市場的特征 四、城市土地市場建立的意義 五、城市土地使用權(quán)招標(biāo)投標(biāo) 一、城市土地制度的基本理論 探討新型的城市土地制度，即：土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離，實(shí)現(xiàn)城市土地使用的商品化、有償化，并且在獲得城市土地使用權(quán)的問題上實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制度。 （一）我國土地制度的特點(diǎn) 所有權(quán)與使用權(quán)相分離 所有權(quán)有兩種類型，即：國家所有和農(nóng)村勞動人民集體所有，但礦藏、森林、灘涂、海島等均為國家所有。 （二）世界各國的土地制度 全世界范圍內(nèi)土地制度有三種類型 :完全私有制、完全公有制和所有權(quán)與使用權(quán)相分離的制度。 （一）城市土地使用權(quán)出讓 （二）城市土地使用權(quán)出讓的主體范圍 （三）城市土地使用權(quán)出讓的空間 （四）城市土地使用權(quán)出讓的時間界限 二、城市土地市場 （一）城市土地使用權(quán)出讓 城市土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將城市土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。 （二）城市土地使用權(quán)出讓的主體范圍 城市土地使用權(quán)出讓人
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