【正文】 房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標文件范本 第一卷 （招標文件編寫指南） 目錄 第一章 招標公告和投標邀請書 .............................................................................................2 第一節(jié) 招標公告 ........................................................................................................2 第 二節(jié) 投標邀請書 ......................................................................................................5 第二章 投標申請人資格預審文件 ........................................................................................8 第一節(jié) 投標申請人資格預審須知 .................................................................................8 第二節(jié) 投標申請人資格預審申請書 ............................................................................ 18 第三節(jié) 投標申請人資格預審文件的評審 ...................................................................... 35 第四節(jié) 投標申請人資格預審合格通知書 ..................................................................... 45 第三章 招標文件 ................................................................................................................ 46 第一節(jié) 招標文件的內(nèi)容 ............................................................................................. 46 第二節(jié) 投標須知及投標須知前附表 ............................................................................ 48 第三節(jié) 合同條款 ......................................................................................................... 68 第四節(jié) 合同文件格式 .................................................................................................. 86 第五節(jié) 工程建設(shè)標準和圖紙 ...................................................................................... 96 第六節(jié) 工程量清單 ................................................................................................ 100 第七節(jié) 投標函部分格式 ........................................................................................... 104 第八節(jié) 商務(wù)部分格式 ............................................................................................... 109 第九節(jié) 技術(shù)部分格式 ............................................................................................. 117 第十節(jié) 資格審查申請書格 式 .................................................................................... 124 第十一節(jié) 評標標準和方法 ......................................................................................... 132 招標文件范本編寫指南 2 一、 總 則 ............................................................................................................. 132 二、 評標內(nèi)容與評標程序 ........................................................................................ 133 三、評標標準及說明 .................................................................................................. 134 四、注意事項 ............................................................................................................. 140 第一章 招標公告和投標邀請書 招標公告和投標邀請書是招標人向所有潛在投標人發(fā)出的要約邀請。 第一節(jié) 招標公告 在《招標文件范本》的第一 部分編制了招標公告格式，鑒于對投標人資格審查有預審和后審之分，《招標文件范本》中的招標公告分別按采用資格預審和采用資格后審兩種方式發(fā)布招標公告格式，由招標人根據(jù)具體工程情況選用。招標公告采用填空的方式編制。 一、采用資格預審方式時的招標公告 （一）《招示公告》內(nèi)容 招標公告 （采用資格預審方式） 招標工程項目編號： 1． （招標人名稱） 的 （招標工程項目名稱） ，已由 （項目批準機關(guān)名稱） 批準建設(shè)。 招標有限責任公司受業(yè)主委托為該項目進行招標代理， 現(xiàn)決定對該項目的工程施工進行公開招標，招標文件范本編寫指南 3 選定承包人。 2．本次招標工程項目的概況如下： 2． 1 說明招標工程項目的性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、招標范圍、標段及資金來源和落實情況等 ； 2． 2 工程建設(shè)地點為 ； 2． 3 計劃開工日期為年＿月＿日，計劃竣工日期為年＿月＿日，工期＿日歷天； 2． 4 工程質(zhì)量要求符合（《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》）標準。 3．凡具備承擔招標工程項目的能力并具備規(guī)定的資 格條件的施工企業(yè)，均可對上述 （一個或多個） 招標工程項目（標段）向招標人提出資格預審申請，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。 4．投標申請人須是具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 （建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)類別、資質(zhì)等級） 級及以上資質(zhì)的法人或其他組織。自愿組成聯(lián)合體的各方均應具備承擔招標工程項目的相應資質(zhì)條件；相同專業(yè)的施工企業(yè)組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級低的施工企業(yè)的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 5．投標申請人可從 （地點和單位名稱） 處獲取資格預審文件，時間為 年 月 日至 年 月 日，每天上午 時 分至 時 分，下午 時 分至 時 分（公休日、節(jié)假日除外）。 6．資格預審文件每套售價為（幣種、金額、單位），售后不退。如需郵購，可以書面形式通知招標人，并另加郵費每套（幣種、金額、單位）。招標人在收到郵購款后＿日內(nèi)，以快遞方式向投標申請人寄送資格預審文件。 7．資格預審申請書封面上應清楚地注明“ （招標工程項目名稱和標段名稱） 投標申請人資格預審申請書”字樣。 8．資格預 審申請書須密封后，于＿年＿月＿日＿時以前送至 處，逾期送達或不符合規(guī)定的資格預審申請書將被拒絕。 9．資格預審結(jié)果將及時告知投標申請人，并預計于 年 月 日發(fā)出資格預審合格通知書。 10．凡資格預審合格的投標申請人，請按照資格預審合格通知書中確定的時間、地點和方式獲取招標文件及有關(guān)資料。 招 標 人： 辦公地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳 真： 聯(lián) 系 人： 招標代理機構(gòu)： 辦 公 地 址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳 真： 聯(lián) 系 人： 日 期 年 月 日 （二）編寫 指南 首先應填寫本招標工程項目的編號。 第 1條填寫招標人的名稱、招標項目總的名稱以及項目批準機關(guān)的名稱，應全部采用全稱。如本招標項目無需有關(guān)部門批準，則可刪去項目批準機關(guān)名稱的內(nèi)容； 第 2條是簡述本招標工程項目的概況； 第（ 1）款包括項目的性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、招標范圍、標段及資金來源和落實情況等。 工程項目的性質(zhì)是房屋建筑工程還是市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應明確，如是房屋建筑工程還應詳細填寫是住宅工程，或是公共建筑工程，或是工業(yè)建筑工程，其用途如賓館、商業(yè)用房、教學樓或是體育場館等都 要填寫清楚；房屋層高、檐高，是磚混還是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，廠房是單跨還是多跨等也招標文件范本編寫指南 4 要 — 一填寫清楚。如果是市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，則要寫明是道路工程，或是橋梁工程，或是管網(wǎng)工程等。對于是否劃分標段等問題應明確，還應說明招標工程資金來源及落實情況。 第（ 2）款填寫工程項目的建設(shè)地點； 第（ 3）款填寫計劃開工和計劃竣工的日期以及工期總?cè)諝v天數(shù)； 第（ 4）款填寫招標人要求達到的工程質(zhì)量標準，該質(zhì)量標準只能按國家發(fā)布的《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》所規(guī)定的等級標準填寫； 第 3條是告知投標申請人本工程招標需經(jīng)過對 投標申請人資格預審才有可能被邀請參加招標； 第 4條是招標人對投標申請人資質(zhì)類別、資質(zhì)等級的要求； 第 5條應詳細填寫投標申請人獲取資格預審文件的單位名稱和具體地點以及時間，時間應以北京時間為準（以下如無特殊說明，均為北京時間）； 第 6條告知資格預審文件的售價和郵費標準，如資格預審文件為贈送方式可將售價內(nèi)容刪去； 第 7條強調(diào)投標申請人應在資格預審申請書上清楚地注明招標工程項目的名稱和標段的名稱； 第 8條填寫資格預審申請書的送達的地點及截止時間； 第 9條填寫資格預審合格通知 書的預計發(fā)出時間； 第 10 條是告知預審合格的申請人按預審合格通知書確定的時間、地點和方式購取招標文件等資料。 最后應具體注明招標人的名稱、具體辦公地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、聯(lián)系人以及招標代理機構(gòu)的名稱、具體辦公地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、聯(lián)系人。 二、采用資格后審方式時的招標公告