戴家弄項目農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營思路(已修改)
2024-09-08 23:44 本頁面
【正文】 XXX項目農(nóng)貿(mào)市場定位及經(jīng)營思路一、XXX農(nóng)貿(mào)市場現(xiàn)狀目前階段XXX農(nóng)貿(mào)市場占地3600㎡，共設有157個經(jīng)營戶（其中包括攤位及店鋪）。注：其它分析見市場問卷調(diào)查分析報告。二、周邊代表性農(nóng)貿(mào)市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢AAA農(nóng)貿(mào)市場大部分秉承了“臟、亂、差”的傳統(tǒng)特點，骯臟的污水、腥臭的氣味成為難以抹去的硬傷，市場交易雙方及周邊居民對此都有較大的意見（注：問卷調(diào)查中經(jīng)營戶對環(huán)境、管理的意見達到51％），有潛在需求，但是苦于沒有改善的方法。如果在后續(xù)開發(fā)中有可以解決此類問題的市場必然會收到經(jīng)營戶的歡迎。①、特點個案分析口碑最好的市場：昌河農(nóng)貿(mào)市場AAA農(nóng)貿(mào)市場中得到贊譽較多的是“昌河集貿(mào)市場”，但是客觀的看，該市場僅僅對污水、通風等細節(jié)做了一定的處理，實際是嚴格的管理就讓其輕易的成為口碑最好的市場。模仿廠房頂棚設計解決通風及采光要求: 簡易的下水設計： 優(yōu)點： 細節(jié)部分做了一定的處理，方便使用的同時也便于管理的實施。 管理嚴格，杜絕了一些不良現(xiàn)象的發(fā)生。 周邊自發(fā)形成了與市場相輔的低檔服裝、日用品、臨時攤點（雜類）。規(guī)模最大的市場：曙光路綜合批發(fā)市場該市場為綜合性批發(fā)市場，其中以農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)及機電產(chǎn)品批發(fā)為主。其中農(nóng)貿(mào)部分經(jīng)營較多的是水產(chǎn)類批發(fā)、干貨批發(fā)，但農(nóng)產(chǎn)品零售部分（很小部分）主要滿足周邊居民需求。優(yōu)點：１、由于是新建商業(yè)項目，采取了房地產(chǎn)普遍采用的宣傳手段，擴大了市場知名度。氣派、醒目的大門及門頭無時無刻的體現(xiàn)自己的存在。２、有大型停車場，完全滿足經(jīng)營戶需求。并有成為AAA農(nóng)產(chǎn)品集散地的潛質(zhì)。缺點：１、 站在農(nóng)貿(mào)市場角度，商鋪設計明顯不符合實際需求。２、 經(jīng)營上沒有發(fā)揮自身規(guī)模上的優(yōu)勢，任憑對面破爛的水果批發(fā)市場繼續(xù)火熱的經(jīng)營。內(nèi)部裝飾最好的市場：十八橋農(nóng)貿(mào)市場該市場內(nèi)部裝飾應該是AAA除超市外最好的一個（相對），地面為火燒板、墻面刮白及部分磁板，頂棚也做了一定的修飾。可以形成一個較好的經(jīng)營環(huán)境，但是苦于規(guī)模較小，對周邊競爭中優(yōu)勢不大。優(yōu)點：１、通過簡單的裝修，形成相對較好的市場形象。
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1