【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之 系統(tǒng)資料。 1 威萊日化廣州有限公司明珠生產(chǎn)基地 土建總承包工程 施工組織設(shè)計(jì) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之 系統(tǒng)資料。 2 威萊日化廣州有限公司 明珠生產(chǎn)基地土建總包工程施工組織設(shè)計(jì) 第一章 工程概況 一、 周邊環(huán)境和施工條件 該工程位于從化市明珠開發(fā)區(qū)，總建筑面積約為 平方米，室內(nèi)外高差為 300mm。施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)具備了施工條件所必須的“三通一平”，現(xiàn)場(chǎng)圍墻已施工完成。 二、工程建設(shè)概況 1． 工程名稱：威萊日化廣州有限公司明珠生產(chǎn)基地工程 2． 工程地點(diǎn)：從化市明珠開發(fā)區(qū) 3． 建設(shè)單位：威萊日化廣州有限公司 4． 設(shè)計(jì)單位：中華人民共和國(guó) 廣東省輕紡建筑設(shè)計(jì)院 5． 建設(shè)規(guī)模：本工程總建面積為 平方米，建筑物177。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 ，分為 A保安室、 B 生產(chǎn)車間、 C生產(chǎn)車間、 D宿舍及 E配電房、鍋爐房共五個(gè)單體工程。 其中 A 保安室為一層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，室內(nèi)外高差為 300mm，砌體外墻采用 180 厚陶粒磚砌塊，內(nèi)墻采用 120厚陶粒磚砌塊，外墻面貼釉面磚，內(nèi)墻面為乳膠漆； B生產(chǎn)車間為一層鋼結(jié)構(gòu)、三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，室內(nèi)外高差為 300mm，砌體外墻采用 180厚陶粒磚砌塊， 內(nèi)墻采用 120 厚陶粒磚砌塊，外墻面貼釉面磚，內(nèi)墻面為乳膠漆，窗戶采用銀灰色鋁合金框無色玻璃窗，地坪采用水刷石，并在 89軸間設(shè)有一道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之 系統(tǒng)資料。 3 變形縫、 34 軸 DE軸間縱橫分別設(shè)有一道 800mm 厚的后澆帶； C 生產(chǎn)車間為一層鋼結(jié)構(gòu)、四層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米的生產(chǎn)車間，室內(nèi)外高差為 300mm，砌體外墻采用 180 厚陶粒磚砌塊，內(nèi)墻采用 120厚陶粒磚砌塊，外墻面貼釉面磚，內(nèi)墻面為乳膠漆， 812/AC 軸為四層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，其余為單層鋼結(jié)構(gòu)，在 78 軸及 LM 軸之間設(shè)有兩道變形縫； D宿舍為一幢六層、七層及八層跌級(jí)鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 6670 平方米，室內(nèi)外高差為 300mm，砌體外墻采用 180 厚陶粒磚砌塊，內(nèi)墻采用 120 厚陶粒磚砌塊，外墻面貼釉面磚，內(nèi)墻面為乳膠漆， 56 軸及 1112 軸之間設(shè)有兩道變形縫； E 為一層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米的配電房、鍋爐房。 6． 質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定合格等級(jí)以上。 7． 工程內(nèi)容：按業(yè)主提供的招標(biāo)圖紙、工程規(guī)范和有關(guān)資料及說明，承包 本工程樁基以上的全部混凝土土建及裝飾工程、部分水電安裝工程。 三．業(yè)主對(duì)工程的基本要求 1． 承包 方式：工程總承包，大包干總價(jià)包干。 2． 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：要求達(dá)到合格等級(jí)。 3． 要求工期：本工程分期竣工，第一期工要求總工期不超過 200 個(gè)日歷天， B棟主體結(jié)構(gòu)工程在工程開工后 76天內(nèi)完成。 4． 施工單位報(bào)價(jià)范圍：招標(biāo)范圍內(nèi)全部土建及給排水、電器安裝工程。 5． 本工程要求采用商品混凝土。 四．工程采用的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等 序號(hào) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程名稱 1 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 503002001 2 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 3 《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502022002 4 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502092002 5 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502072002 6 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 GB 503272001 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之 系統(tǒng)資料。 4 7 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB 503252001 8 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042002 9 《砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ 10787 10 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》 JGJ 1896 11 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)范》 JGJ 10796 12 《砂漿配合設(shè)計(jì)規(guī)程》 JGJ/T 9896 13 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502092002 14 《建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502102001 15 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB 5002693 16 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ 5999 17 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ 8091 18 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 GB 5019493 19 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 》 JGJ 4688 20 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ 332001 21 《從化市城市建設(shè)檔案管理方法》 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之 系統(tǒng)資料。 5 第二章 針對(duì)本工程重點(diǎn)、難點(diǎn)及有可能 發(fā)生質(zhì)量通病的防治的施工方案 （一）、該工程的重點(diǎn)、難點(diǎn) 本工程 B生產(chǎn)車間的 58/ DE軸及 78/BE軸之間的生產(chǎn)車間，高度達(dá) 米，跨度為 米，梁截面最大達(dá) 300 900，如何保證此處的模板支撐的安全穩(wěn)定性及做好安全文明施工工作，是本工程 施工中的一大重點(diǎn)和難點(diǎn)。 B 生產(chǎn)車間 89 軸間設(shè)有一道變形縫、 34軸 DE軸間縱橫分別設(shè)有一道800mm 厚的后澆帶； C 生產(chǎn)車間在 78 軸及 LM 軸之間設(shè)有兩道變形縫； D 宿舍56 軸及 1112 軸之間設(shè)有兩道變形縫，施工過程中必須控制好后澆帶的澆搗時(shí)間，以確保混凝土的早期收縮完成，避免該結(jié)構(gòu)出現(xiàn)應(yīng)混凝土的收縮而產(chǎn)生的裂縫。施工縫正確留設(shè)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)的控制也是施工過程中必須重視的問題。 本工程施工專業(yè)、施工工種多，應(yīng)做好交叉施工的配合工作和成品保護(hù)工作。 （二）、專項(xiàng)施工方案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之 系統(tǒng)資料。 6 一、高支模施工方案 本工程 B 生產(chǎn)車間的 58/ DE 軸及 78/BE 軸之間的生產(chǎn)車間，高度達(dá) 米，跨度為 米，梁截面最大達(dá) 300 900，如何保證此處的模板支撐的安全穩(wěn)定性及做好安全文明施工工作，是本工程施工中的一大重點(diǎn)和難點(diǎn)。 針對(duì)本特點(diǎn)，我公司采用滿堂鋼管腳手架做高支模的支撐體系，鋼管的間距為 1000mm，高度為 1800mm，并設(shè)置剪刀撐。用鋼管與混凝土構(gòu)造梁及框架柱將鋼管架頂緊，使腳手架不能水平方向移動(dòng)。首層地板的 200mm 厚的 C10 混凝土墊層澆完后達(dá)到強(qiáng)度后，在鋼管立柱下鋪九層膠合板，高支模的施工與 主體結(jié)構(gòu)同時(shí)同步進(jìn)行。 高支模的施工中，特別應(yīng)注意施工安全的問題。我公司有技術(shù)過硬的從事多年高支模施工的熟練施工班組。在技術(shù)方面及安全方面完全不存在任何難度。在施工過程中，施工人員必須系好安全帶，每步架均設(shè)置安全平網(wǎng)。 混凝土梁模板 地面夯實(shí)后澆 200厚的 C10 混凝土墊層 Φ 48 鋼管 1800 木墊板 80 80 木枋 對(duì)拉桿 混凝土板底模 安全平網(wǎng) 鋼管斜撐 剪刀撐 主體框架柱 結(jié)構(gòu)梁 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之 系統(tǒng)資料。 7 二、后澆帶施工方案 A、工 程概況 B生產(chǎn)車間 34軸及 DE軸間縱橫分別設(shè)有一道 800mm 厚的后澆帶 。 B、主要工序施工方法 后澆帶施工中的難點(diǎn)及重點(diǎn)主要集中在模板的支撐、留設(shè)及垂直施工縫的留設(shè)、鋼筋綁扎及后階段維護(hù)等方面。本工程為地板后澆帶，故不存在模板支撐問題。 鋼筋綁扎 鋼筋綁扎按照先梁后板的順序進(jìn)行施工。因規(guī)范規(guī)定，后澆帶的鋼筋不得斷開，故鋼筋綁扎必須同同層樓板的鋼筋同時(shí)綁扎。受力鋼筋的接頭位置錯(cuò)開，并盡量避免留設(shè)在后澆帶位置。鋼筋的保護(hù)層厚度嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，采用預(yù)先制作好的砂漿墊塊，用鐵扎線將其綁好后按梅花型綁在鋼 筋的下面和側(cè)面。 垂直施工縫的留設(shè) 本工程后澆帶與梁相交的部位考慮采用 @4mm 4mm 的鋼絲網(wǎng)來留設(shè)垂直施工縫。在在后澆帶位置的兩側(cè)的立面上，用高度同地板厚度一致的鋼絲網(wǎng)滿鋪。鋼絲網(wǎng)的固定采用 4條φ 6 的圓鋼。板的后澆帶部位采用夾板或松板（在地板混凝土澆筑完 24 小時(shí)后拆除）按鋼筋的間距做成梳型板，保證鋼筋定位。 后澆帶混凝土澆筑的時(shí)間控制 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行控制。采用比同層樓板混凝土標(biāo)號(hào)高一個(gè)等級(jí)微膨脹混凝土商品混凝土澆筑。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，本工程地板的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，其后澆帶混凝土強(qiáng)度等 級(jí)為 C35 的微膨脹混凝土。 后澆帶混凝土澆筑前的施工準(zhǔn)備 1000 1000 1000 1000 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之 系統(tǒng)資料。 8 后澆帶的混凝土澆筑前，先將后澆帶兩側(cè)樓板的混凝土面鑿毛；將變形的鋼筋修整好，墊好控制保護(hù)層厚度的砂漿墊塊；再用水沖洗干凈，掃素水泥漿一道。 后澆帶混凝土的澆筑及養(yǎng)護(hù) 本工程采用振動(dòng)方法為插入式振動(dòng)器與平板振動(dòng)器配合使用，將混凝土振搗密。混凝土澆筑過程中，振搗順序先外后內(nèi)，盡量避免碰撞鋼筋。澆筑時(shí)，防止兩邊振動(dòng)過大，對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。施工人員嚴(yán)禁踩踏在鋼筋網(wǎng)上?；炷翝仓戤吅笈蓪Ｈ损B(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)時(shí)采用麻袋或塑料薄膜覆蓋并灑水保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間為7— 14 天。 三、保證外墻面磚不滲漏的措施 建筑物外墻飾面材料不斷更新，用各種飾面磚裝飾的墻面日益增多，但人們對(duì)其特性還沒有足夠的認(rèn)識(shí)，設(shè)計(jì)、施工上存在缺陷，引起內(nèi)墻面滲漏、返潮，甚至墻面的雙飛粉起泡和脫層及外墻面磚脫落。這些質(zhì)量、安全隱患，嚴(yán)重影響業(yè)主的正常使用。 外墻鑲貼面磚造成內(nèi)墻滲漏的原因 （ 1）外墻面磚應(yīng)是質(zhì)地堅(jiān)硬吸水率小的瓷質(zhì)磚，具有防水功能。但一些劣質(zhì)瓷磚質(zhì)地疏松，吸水率大，時(shí)間一長(zhǎng)，