【正文】 做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企業(yè) () 做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企業(yè) () 工程造價(jià)考試資料 建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價(jià)）和流動(dòng)資產(chǎn)投資（又叫流動(dòng)資金）。 固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)（設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)）、建筑安裝工程費(fèi)（直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金）、工程建設(shè)其他費(fèi)（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用）、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 基本預(yù)備費(fèi) =（設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)） *基本預(yù)備費(fèi)率 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 =（設(shè)備工器具購(gòu) 置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi) +預(yù)備費(fèi)） *費(fèi)率。更新改造項(xiàng)目依實(shí)際完成的投資額為計(jì)稅依據(jù)—按投資項(xiàng)目的單位工程年度計(jì)劃投資預(yù)繳 靜態(tài)投資包括：設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi) 動(dòng)態(tài)投資包括：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 流動(dòng)資金 =流動(dòng)資產(chǎn) 流動(dòng)負(fù)債 建筑安裝工程稅金是指應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加 世界銀行工程造價(jià)構(gòu)成：項(xiàng)目直接成本（土地征購(gòu)費(fèi)、場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)用、服務(wù)性建設(shè)費(fèi)用）、項(xiàng)目間接 成本（項(xiàng)目管理費(fèi)、開(kāi)工試車(chē)費(fèi)、業(yè)主的行政費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)、地方稅）、應(yīng)急費(fèi)（未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備 肯定發(fā)生、不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金 不一定發(fā)生）建設(shè)成本上漲費(fèi) 國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成與我國(guó)大致相同，其中計(jì)算基本一致的是（直接費(fèi) 而開(kāi)辦費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)稅金不同） 1 非標(biāo)設(shè)備的原價(jià)的計(jì)價(jià)方法一般有：成本估算法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法 1 非標(biāo)設(shè)備的原價(jià)一般由以下幾個(gè)部分：材料費(fèi) +加工費(fèi) +輔助材料費(fèi) +專(zhuān)用工具費(fèi) +廢品損失費(fèi) +外購(gòu)配套件費(fèi) +包裝費(fèi) +利潤(rùn) +稅 金（主要是指增值稅 =當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額 當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額） +非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)（其中外購(gòu)配套件費(fèi)不計(jì)取利潤(rùn)） 1 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) +包裝費(fèi) +設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi) +采購(gòu)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi) 1 工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) =設(shè)備購(gòu)置費(fèi) *定額費(fèi)率 1 為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)計(jì)入安裝工程費(fèi) 1 人工費(fèi)：生產(chǎn)工人基本工資（崗位工資、技能工資、年工工資）、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資（非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼）、職工福利費(fèi)（書(shū)報(bào)費(fèi)、洗理費(fèi)、取暖費(fèi)）以 及勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（勞保用品、徒工服裝費(fèi)、防暑降溫費(fèi)、保健津貼費(fèi)） 1 材料預(yù)算價(jià)格：材料原價(jià)、供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、采購(gòu)預(yù)保管費(fèi)。 1 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及廠(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企業(yè) () 做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企業(yè) () 燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)及運(yùn)輸結(jié)斜保養(yǎng)費(fèi)、車(chē)船使用稅及保險(xiǎn)費(fèi) 1 國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中工程施工發(fā)包承包價(jià)格包括：各單項(xiàng)工程費(fèi)用（各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 {含人工費(fèi)、材料費(fèi)（其中含有國(guó)內(nèi)無(wú)有的預(yù)漲費(fèi)=（材料原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi) +稅金） *x）、施工機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)（現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) —占20%~30%、公司管理費(fèi) —占 70%~75%）、利潤(rùn)和稅金、其他攤銷(xiāo)費(fèi) }、單項(xiàng)工程開(kāi)辦費(fèi)（按單項(xiàng)工程分別單獨(dú)列出 —占工程總造價(jià)的 10%~20%）） +分包工程費(fèi)用（各分包工程費(fèi)用（包括分包工程直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)）與總包利潤(rùn)） +暫定金額（工程師批準(zhǔn)才能使用） 國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中承包商的報(bào)價(jià)由三種形式：組成分部分項(xiàng)工程單價(jià)、單獨(dú)列項(xiàng)、分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià) 2 分?jǐn)偙壤汗潭ū壤?、浮?dòng)比例、測(cè)算比例、公式法 2 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)無(wú)償劃撥方式取得的無(wú)限期的土地使用權(quán) 2 土地使用權(quán)出讓金 指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò) 土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)。 2 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi) [（建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)、建設(shè)單為經(jīng)費(fèi)） =單項(xiàng)工程費(fèi)用之和（設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi)） *建設(shè)單位管理費(fèi)率 ]、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（）、研究試驗(yàn)費(fèi)（區(qū)別于檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)）、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)（建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、機(jī)器損壞保險(xiǎn)等）、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其它費(fèi)用（包括出國(guó)人員費(fèi)用、國(guó)外工程技術(shù)人員來(lái)華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備 檢驗(yàn)鑒定費(fèi)）、工程承包費(fèi)（不實(shí)行總承包的項(xiàng)目不記?。? 2 與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（整個(gè)車(chē)間的負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分 包括試運(yùn)轉(zhuǎn)的材料、燃料、油料動(dòng)力費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)用、低值易耗品及其它物品的購(gòu)置費(fèi)和施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資等 ==按試運(yùn)轉(zhuǎn)車(chē)間工藝設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)的 %計(jì)算）、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠(chǎng)參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等人員工資）、辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi) 2 基本預(yù)備費(fèi)：指初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的費(fèi)用①變更及局部處理費(fèi)用②自 然災(zāi)害造成的損失以及預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用③竣工驗(yàn)收未鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要挖掘及修復(fù)費(fèi)用； 2 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間由于價(jià)格變動(dòng)因期工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用，費(fèi)用包括：人工、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其它費(fèi)用調(diào)整、利率、費(fèi)率調(diào)整等增加的費(fèi)用。 包括：設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備 2 當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)，監(jiān)設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年借款按半年計(jì)息，上年貸款安全年計(jì)息 2 按定額反映的生產(chǎn)要 素消耗內(nèi)容分類(lèi)勞動(dòng)消耗定額（人工定額 — 表現(xiàn)形式為時(shí)間定額、同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額）、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額（表現(xiàn)形式為機(jī)械時(shí)間定額、同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額） 以下為工程建設(shè)定額的劃分（ 2730） 按定額的編制程序和用途分為：施工定額（以工序?yàn)檠芯繉?duì)象，是企業(yè)定額性質(zhì)，是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企業(yè) () 做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企業(yè) () 定額中的基礎(chǔ)性定額，由勞動(dòng)定額、材料定額、機(jī)械定額組成 — 編制工程施工設(shè)計(jì)）、預(yù)算定額（以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程對(duì)象編制，是一種計(jì)價(jià)定額 — 編制工程施工組織設(shè)計(jì)）、概算 定額（以擴(kuò)大的、分部分項(xiàng)工程對(duì)象編制，是一種計(jì)價(jià)定額 — 確定建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)）、概算指標(biāo)（以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，是一種計(jì)價(jià)定額）、投資估算指標(biāo)（以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為計(jì)算對(duì)象） 3 按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分為：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額 (其它費(fèi)用定額、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)定額、間接費(fèi)定額 )、工器具定額以及工程建設(shè)其它費(fèi)用定額（一般占項(xiàng)目總投資的 10%） 3 按照專(zhuān)業(yè)性質(zhì)劃分為：全國(guó)通用定額、行業(yè)通用定額、專(zhuān)業(yè)通用定額 3 按主編單位和管理權(quán)限分為：全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng) 一定額、企業(yè)定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、補(bǔ)充定額 3 工程建設(shè)定額的特點(diǎn)：科學(xué)性、系統(tǒng)性（有多種定額結(jié)合而成的有機(jī)整體）、統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性于時(shí)效性 3 編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的兩個(gè)過(guò)程是：工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià) 3 定額消耗量在編制該預(yù)算造價(jià)或價(jià)格中的具體與用主要體現(xiàn)在對(duì)概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定額子項(xiàng)和正確計(jì)算工程兩三個(gè)方面的把握與運(yùn)用 3 我國(guó)建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)經(jīng)歷了“國(guó)家定價(jià)（國(guó)家是唯一的價(jià)格決策主體）— 國(guó)家指導(dǎo)價(jià)（出現(xiàn)了預(yù)算包干價(jià)格形式和工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格形式 — 國(guó)家和企業(yè)是價(jià)格的雙重決 策主體 價(jià)格形成特征是計(jì)劃的控制性、國(guó)家指導(dǎo)性、競(jìng)爭(zhēng)性）—國(guó)家調(diào)控價(jià)（根據(jù)市場(chǎng)行情，承發(fā)包雙方協(xié)商 價(jià)格形成特征是計(jì)劃的自發(fā)形成、自發(fā)波動(dòng)、自發(fā)調(diào)節(jié)） ”三個(gè)階段，利用工程建設(shè)定額計(jì)算工程造價(jià)就價(jià)格而沿介于國(guó)家指導(dǎo)價(jià)和國(guó)家調(diào)控價(jià)之間。 3 工程定額計(jì)價(jià)制度第一階段的改革核心思想是“量?jī)r(jià)分離”（控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）、第二階段的改革核心問(wèn)題是工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式的改革 3 動(dòng)作研究也稱(chēng)之為工作方法研究，時(shí)間研究的直接結(jié)果是制定時(shí)間定額 以下為施工過(guò)程分類(lèi)（ 3740） 根據(jù)施工過(guò)程組織 上的復(fù)雜程度，施工過(guò)程可以分解為工序（特征是：工作者、工作對(duì)象、勞動(dòng)工具、工作地點(diǎn)不變 從施工的技術(shù)操作和組織觀點(diǎn)看，工序施工藝方面最簡(jiǎn)單的施工過(guò)程，從勞動(dòng)過(guò)程的觀點(diǎn)看，工序可以分解為操作和動(dòng)作 —編制定額時(shí)，只要分結(jié)合標(biāo)定到工序?yàn)橹梗?、工作過(guò)程（特征是：工作者、工作地點(diǎn)不變，而材料和工具可以變換 如砌墻河勾縫，抹灰和粉刷）、綜合工作過(guò)程（在組織上有機(jī)的聯(lián)系在一起，并可獲得一種產(chǎn)品的施工過(guò)程總和）； 4 按照工藝特點(diǎn)可分為：循環(huán)施工過(guò)程合非循環(huán)施工過(guò)程 4 根據(jù)使用的工具設(shè)備的機(jī)械化程度分為手 動(dòng)施工過(guò)程和機(jī)械施工過(guò)程 4 按施工過(guò)程的性質(zhì)不同可以分為：建筑過(guò)程、安裝過(guò)程額建筑安裝過(guò)程 4 施工過(guò)程的研究常常采用模型分析方法（實(shí)物模型、圖式模型和數(shù)學(xué)模型，常用圖式模型） 4 圖式模型常采用線(xiàn)圖（適用于研究流動(dòng)作業(yè)性的施工過(guò)程）和各種流程程序圖（適用于分析和研究連續(xù)作業(yè)的施工過(guò)程） 4 動(dòng)素研究的目的有二：⑴改善復(fù)雜的操作方法⑵訓(xùn)練工人，使之有動(dòng)作的概念；一般不用于其它用途 4 定額時(shí)間 =基本工作時(shí)間 +準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時(shí)間 +輔助工作時(shí)間 +休息時(shí)間+由工藝特點(diǎn)引起的不可避免的中斷時(shí) 間 +偶然工作時(shí)間 +非施工本身造成的停做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企業(yè) () 做中國(guó)最大的管理資料庫(kù) — 企業(yè) () 工時(shí)間 4 施工本身造成的停工時(shí)間是由于組織不善、材料供應(yīng)不及時(shí)、工作面準(zhǔn)備工作時(shí)間做得不好、工作地點(diǎn)組織不良等情況引起 機(jī)械工作時(shí)間（ 4647）： 4 損失時(shí)間 =多余工作時(shí)間 +停工時(shí)間（施工本身造成的停工時(shí)間、非施工本身造成的停工時(shí)間） +違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間 +低負(fù)荷下工作時(shí)間 50、 必須消耗的工作時(shí)間 =有效工作時(shí)間（正常負(fù)荷下、有根據(jù)的降低負(fù)荷下）+不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間 +不可避免的中斷時(shí)間（與工藝過(guò)程的特點(diǎn)有管、與機(jī)器有關(guān)、工人休息時(shí)間） 5 計(jì)時(shí)觀察法適用于研究人工手動(dòng)過(guò)程和機(jī)手并動(dòng)過(guò)程的工時(shí)消耗，局限性表現(xiàn)為考慮人的因素不夠 5 施工過(guò)程的影響因素包括技術(shù)、組織和自然因素 5 計(jì)時(shí)觀察法包括測(cè)時(shí)法（選擇法測(cè)時(shí)、接續(xù)法測(cè)時(shí) 精確度較高，一般可達(dá)到 ~15s）、寫(xiě)實(shí)記錄法（數(shù)示法 —精確度可達(dá)到 5s，可同時(shí)對(duì)兩個(gè)工人進(jìn)行觀察、圖示法 精確度可達(dá)到 30s，可同時(shí)對(duì)三個(gè)以?xún)?nèi)的工人進(jìn)行觀察、混合法可適用于三個(gè)以上工人的小組工時(shí)消耗的測(cè)定與分析）和工作日寫(xiě)實(shí)法（研究整個(gè)工作班內(nèi)各種工時(shí)消 耗的方法 —目的： 取得定額的基礎(chǔ)資料； 檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點(diǎn)，改進(jìn)工作 技術(shù)簡(jiǎn)便、費(fèi)力不多、應(yīng)用面廣和資料全面的優(yōu)點(diǎn)，是我國(guó)一種采用較廣的編制定額的方法） 5 測(cè)時(shí)法主要適用于測(cè)定那些定時(shí)重復(fù)的循環(huán)工作的工時(shí)消耗，精確度比較高的一種方法，有選擇法測(cè)時(shí)（間隔選擇施工過(guò)程中非緊聯(lián)接的組成部分測(cè)定工時(shí)，精確度為 ）、接續(xù)法測(cè)時(shí)（它比選擇法測(cè)時(shí)更準(zhǔn)確、完善）。 5 整理觀察資料的方法基本上有兩種：平均修正法、圖示整理法 5 寫(xiě)實(shí)記錄法是研究各種性質(zhì)的工作時(shí)間的消耗方法，可以獲得分析 工作時(shí)間消耗的全部資料，是一種值得提倡的方法 5 工作日寫(xiě)實(shí)法，記錄時(shí)間時(shí)不需要將有效工作時(shí)間分為各個(gè)組成部分，只需要?jiǎng)澐譃檫m合于技術(shù)水平何不適合于技術(shù)水平兩類(lèi) 5 根據(jù)施工過(guò)程影響因素的產(chǎn)生和特點(diǎn)，施工過(guò)程的影響因素可分為技術(shù)因素和組織因素 5 根據(jù)施工過(guò)程影響因素對(duì)工時(shí)消耗數(shù)值的影響程度和性質(zhì)可分為系統(tǒng)因素（單一重大影響因素）和偶然因素（雙向微小因素） 60、 當(dāng)測(cè)時(shí)數(shù)列不受或很少受產(chǎn)品數(shù)量影響時(shí)，采用算術(shù)平均值可以獲得可 *的值，若受產(chǎn)品數(shù)量影響時(shí)，采用加權(quán)平均計(jì)算值適當(dāng) 6 擬定施工的 正常條件：擬定工作地點(diǎn)的組織、擬定工作組成、擬定施工人員編制 6 擬定機(jī)械工作正常條件：擬定工作地點(diǎn)的合理組織、合理的工人編制 6 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式 6 擬定工作時(shí)間可采用計(jì)時(shí)觀察法取得，也可由工時(shí)規(guī)范或經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)取的 6 利用工時(shí)規(guī)范計(jì)算勞動(dòng)時(shí)間定額：（作業(yè)時(shí)間（工序作業(yè)時(shí)間） =基本工作時(shí)間 +輔助工作時(shí)間 =基本工作時(shí)間 /（ 1輔助時(shí)間 %））、（規(guī)范時(shí)間 =準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時(shí)間 +輔助工作時(shí)間 +休息時(shí)間）、定額時(shí)間 =作業(yè)時(shí)間 /（ 1規(guī)范時(shí)間 %） 6 機(jī)械純工作 1h 正常 生產(chǎn)率 =機(jī)械純工作 1h正常循環(huán)次數(shù) *一次循環(huán)生