[建筑]強電系統(tǒng)管理規(guī)定(已修改)
2024-09-02 12:23 本頁面
【正文】 強電系統(tǒng)管理規(guī)定一、層間配電房(電氣小室)管理制度 層間配電房(電氣小室)門及房內的電柜、電箱平時應鎖閉,房間內各種開關應標志清晰。 配電房(電氣小室)內每月清掃一次,嚴禁吸煙、堆放雜物。 物管部每月一次檢查內部設備,發(fā)現(xiàn)異常立刻維修。 物管部根據計劃定期保養(yǎng)配電房內設施,重點做好設備清潔和緊固接線端子。 檢查和保養(yǎng)結束后填寫設備檢修單。 二、轉、停電通知用戶工作規(guī)程 (一)計劃轉、停電 供電局轉、停電,物管部接到通知后應立即報告物管部經理。 因大樓施工需要停電,須至少提前24小時將停電計劃書面上報物管部經理。 總經理()審批后,物業(yè)管理部擬發(fā)轉、停電通知書,由物業(yè)管理部派人送至用戶。 轉、停電通知書最遲應在事發(fā)前1小時送達用戶,如不能在上述時限內送達,應報經總經理批準啟用大樓廣播系統(tǒng)緊急通知用戶。 (二)事故轉、停電 大樓因供電局故障發(fā)生停電,物管部須立即向總經理報告,經總經理批準后,啟用大樓廣播系統(tǒng)(或由物管部用電話)向用戶解釋原因。事后,物管部應向供電局索取解釋函,并轉呈物管部經理。 因大樓內部事故引起停電,物管部應立即排除故障恢復供電,并書面通知市場部啟用大樓廣播系統(tǒng)(或由物管部用電話)向用戶解釋原因。 事故轉、停電后24小時內,物業(yè)管理部擬定解釋函,經總經理審批后在公告欄公告。 三、停電、限電管理規(guī)程 停電、限電的審批權限為物管部經理以上。 收到政府部門的有關停電通知或決定需要停電、限電,應馬上報告總經理,并至少提前24小時書面通知受影響的用戶。 物管部經理應安排足夠的人員處理
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