【正文】 富力公司 簡介 富力地產(chǎn)戰(zhàn)略目標(biāo) 300億銷售目標(biāo) 認(rèn)清現(xiàn)在 過去 確定條件 可選計(jì)劃 主計(jì)劃 派生計(jì)劃 預(yù)算 現(xiàn)況 外部一般環(huán)境 富力公司簡介 ? 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司（香港聯(lián)合交易所上市編號： 2777）成立于 1994年，注冊資金 , 集房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、開發(fā)、工程監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)為一體，擁有國家建設(shè)部頒發(fā)的一級開發(fā)資質(zhì)、甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)、甲級工程監(jiān)理資質(zhì)、一級物業(yè)管理資質(zhì)及一級房地產(chǎn)中介資質(zhì) ,是中國綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。公司于 2022年 7月 14日在香港聯(lián)交所主板上市，為首家被納入恒生中國企業(yè)指數(shù)的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè) , 并榮登市值最高公司之一。自 1994年成立以來，富力人傾盡心思與心血，從細(xì)節(jié)出績效，終于贏得了客戶的認(rèn)同與贊賞。實(shí)力造就金牌品質(zhì)，榮譽(yù)閃耀品牌輝煌 , 公司于 2022年 12月 17日榮獲國家統(tǒng)計(jì)局公布的全國房地產(chǎn)綜合實(shí)力第一名 ,成為全國房地產(chǎn)企業(yè)最新的標(biāo)桿。 富力公司簡介 ? 規(guī)劃與時(shí)俱進(jìn)，緊扣城市化建設(shè) ” 是富力多年來的拓展模式，成功的策略使富力的每一個(gè)項(xiàng)目都成為城市發(fā)展的坐標(biāo)，極大提升了富力品牌影響力。從廣州大本營至北京、天津、西安、重慶，富力地產(chǎn)已成功布局五大核心城市，目前擁有約 50個(gè)物業(yè)項(xiàng)目 ,土地儲備約 1200萬平方米，在建面積約 350萬平方米。而單項(xiàng)建筑面積超過 50萬平方米的六大旗艦項(xiàng)目更是其中的扛鼎之作。它們是：北京富力城、富力又一城、廣州富力城、富力桃園、天津富力城和西安富力城。 富力公司簡介 ? 向商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)軍 ? 同時(shí) ,隨著中國經(jīng)濟(jì)正突飛猛進(jìn)的發(fā)展，對商業(yè)地產(chǎn)的需求也日益高漲 ,各地 CBD商務(wù)圈的逐漸形成，深具戰(zhàn)略眼光的富力地產(chǎn)在繼續(xù)打造理想人居的同時(shí)，開始向商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)軍，全力打造 21世紀(jì)優(yōu)尚的商務(wù)環(huán)境。在廣州，富力地產(chǎn)率先拿下CBD中心所在地珠江新城超過十個(gè)地塊，共 100多萬平方米建筑面積的商業(yè)樓宇，另外，富力地產(chǎn)還與全球著名連鎖酒店管理集團(tuán) —— 萬豪國際集團(tuán)和凱悅酒店集團(tuán)合作，共同打造兩家超五星級酒店。展望未來，商用物業(yè)的投資、開發(fā)與管理將會為富力注入一股更值得期待的鮮活的生命力。在北京，富力地產(chǎn)也增加了商業(yè)樓宇的開發(fā)力度，商業(yè)地產(chǎn)的拓展，不僅能滿足了企業(yè)長期投資收益的需要，更提高了國內(nèi)現(xiàn)代化商業(yè)地產(chǎn)的頂級標(biāo)準(zhǔn)。 ? 富力地產(chǎn)： ? 富力城 富力山 富力灣 天津富力桃園 富力星光大道 富力兒童世界 富力丹麥小鎮(zhèn) 富力摩根中心 富力現(xiàn)代廣場 上海富力桃園 富力科訊大廈 富力半島花園 廣州富力桃園 富力盈泰廣場 天津富力中心 ? 富力愛丁堡公館 曦灣華府 富力桃園 富力中心 上海富力灣 天津富力灣 海南富力灣 西安富力城 天津富力城 太原富力城 富力愛丁堡 富力又一城 廣州富力城 所獲榮譽(yù) 20222022年度中國房地產(chǎn)領(lǐng)先企業(yè) (全國綜合實(shí)力第一名 ) 廣州市百強(qiáng)民營企業(yè)（第一名） 2022年 1月 20222022年度中國房地產(chǎn)領(lǐng)先企業(yè) (全國綜合實(shí)力第三名 ) 2022年度“全國守合同重信用”企業(yè)中國房地產(chǎn)企業(yè)社會責(zé)任優(yōu)秀單位 2022年 1月 18日中國房地產(chǎn)品牌企業(yè) 202 202 202 202 2022年中國城市運(yùn)營商 50強(qiáng) 2022年 7月 2022中國主流地產(chǎn)“金鼎獎(jiǎng)”最具價(jià)值品牌 2022年 12月 2022中國主流地產(chǎn)“金鼎獎(jiǎng)”十大領(lǐng)袖品牌開發(fā)商 2022年 12月 CCPE2022年度中國房地產(chǎn)行業(yè)影響力十大企業(yè) 2022年 12月 4日中國知名地產(chǎn) 2022年 5月 省頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)廣東省著名誠信房地產(chǎn)商 2022年 3月 15日廣東房地產(chǎn) 20年 20強(qiáng) 202 202 202 2022年 2022最具社會責(zé)任感企業(yè) 2022年 12月 20日泛珠區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)品牌企業(yè) ? 20222022年，是世界經(jīng)濟(jì)風(fēng)云變化極為動蕩的五年，中國經(jīng)濟(jì)在世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)的大背景下堅(jiān)挺行走，地產(chǎn)行業(yè)在中國經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域扮演著重要角色。富力地產(chǎn)，作為中國房地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)之一，以“中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力五年連續(xù)第一名”的殊榮給中國經(jīng)濟(jì)注入信心 ? 據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示 ,富力地產(chǎn) 20222022年度在以上指標(biāo)上繼續(xù)領(lǐng)跑。其中 ,綜合實(shí)力和總資產(chǎn)位居第一 。主營業(yè)務(wù)收入位居第二 。完成投資額位居第二 ?？⒐っ娣e位居第二 。銷售面積位居第二。 高品質(zhì)產(chǎn)品戰(zhàn)略均衡多元 富力地產(chǎn) 用 15年的時(shí)間 ,走出了一條與眾不同的發(fā)展之路。它秉承“富而思進(jìn)、力創(chuàng)新高”的品牌理念 ,以“規(guī)劃與時(shí)俱進(jìn) ,緊扣城市化建設(shè)”的建設(shè)精神和城市運(yùn)營商的角色 ,在全國十多個(gè)城市核心地段布局落子 ,成功運(yùn)營住宅、寫字樓、商場、公寓、高端酒店等各類項(xiàng)目 80多個(gè) ,擔(dān)負(fù)起更多的社會責(zé)任和市場期待。 富力地產(chǎn)戰(zhàn)略目標(biāo) ? 富力地產(chǎn)企業(yè)總體戰(zhàn)略目標(biāo) ? 住宅年?duì)I銷總額 110億元。 ? ? 做一體化地產(chǎn)運(yùn)營商，“集團(tuán)化、專業(yè)化、品牌化、全國化、市場化、國際化”的發(fā)展道路。 ? 集團(tuán)化：地產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)的專業(yè)化與規(guī)?；? ? 專業(yè)化：專注于地產(chǎn)開發(fā)，做大做精 ? 品牌化：品牌傳播的系統(tǒng)化 ? 全國化：南拓北進(jìn)，全國化布局 ? 市場化：強(qiáng)勢介入商業(yè)地產(chǎn)，商用、住宅、租賃等一體化 ? 國際化：資本國際化，香港上市 階段性發(fā)展戰(zhàn)略模式 ? 富力地產(chǎn)，已經(jīng)完成了從產(chǎn)品主導(dǎo)向品牌主導(dǎo)，從價(jià)格競爭到價(jià)值競爭，從普通地產(chǎn)商到一體化地產(chǎn)運(yùn)營企業(yè)的轉(zhuǎn)變。為了突破老城區(qū)的住宅地產(chǎn)的限制，富力董事長李思廉在 05年富力地產(chǎn)年度新聞評選活動中發(fā)言；2022年，富力將以住宅建設(shè)為核心，向商業(yè)地產(chǎn)，商貿(mào)項(xiàng)目等多元化，多領(lǐng)域縱深發(fā)展， 2022年是房產(chǎn)業(yè) 寫字樓年 。 ? （ 1） . 第一階段：舊城改造 ? 1993年，富力從舊城改造開始走上一條獨(dú)特的快速成長之路，主要在市區(qū)中拆遷舊廠，如今在廣州的富力“版圖”上已有 21個(gè)花園小區(qū)，富力也以黑馬的姿態(tài)迅速成為廣州樓市“大鱷”。 ? （ 2） . 第二階段：全國擴(kuò)張 ? 2022年，富力地產(chǎn)開始進(jìn)行全國性擴(kuò)張。 2022年進(jìn)軍北京建設(shè)北京富力城