【正文】 早餐示范工程主食加工配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄第一章 總 論 1 11項(xiàng)目名稱及工作階段 1 12項(xiàng)目建設(shè)單位概況 1 13可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容 1 14可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 2 15項(xiàng)目提出的背景 2 16 建設(shè)地點(diǎn) 4 17 產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模 4 18 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 5 19 建設(shè)進(jìn)度安排 6 110 總投資及資金來(lái)源 7 111經(jīng)濟(jì)效益情況 7 112主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 7 113 結(jié)論及建議 8 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 10 21 項(xiàng)目背景 10 區(qū)域背景 10 經(jīng)濟(jì)背景 10 22 建設(shè)的必要性 11 早餐質(zhì)量與人民群眾的身體健康息息相關(guān) 11 滿足居民對(duì)早餐便利實(shí)惠營(yíng)養(yǎng)衛(wèi)生的要求 13 境的改變要求早餐工程進(jìn)一步升級(jí)轉(zhuǎn)變 14 第三章 16 31 國(guó)內(nèi)餐飲產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì) 16 32 國(guó)內(nèi)早餐市場(chǎng)及政府早餐工程發(fā)展現(xiàn)狀 17 國(guó)內(nèi)早餐市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題 17 政府早餐工程發(fā)展現(xiàn)狀 20 33xxx早餐市場(chǎng)概況 21 34 xxx早餐工程存在的不足及問(wèn)題 21 第四章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 23 41 建設(shè)地點(diǎn) 23 42 建設(shè) 23 自然條件 23 件 23 公用設(shè)施條件 24 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 26 51 總體規(guī)劃 26 指導(dǎo)思想 26 布局規(guī)劃原則 26 功能區(qū)劃 27 52 總平面布置 27 53 產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模 27 案 27 模 28 54 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 29 55 工程方案 29 設(shè)計(jì)依據(jù) 29 建筑工程方案 30 案 31 案 33 56 公用輔助工程 36 設(shè)計(jì)依據(jù) 36 公用輔助工程方案 36 園區(qū)信息系統(tǒng)建設(shè) 38 第章 40 61 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及控制依據(jù) 40 62 項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀 40 63 項(xiàng)目施工期對(duì)環(huán)境的影響及采取措施 41 項(xiàng)目施工期對(duì)環(huán)境的影響 41 項(xiàng)目施工期的環(huán)保措施 41 64 項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期對(duì)環(huán)境的影響及治理措施 42 項(xiàng)目期對(duì)環(huán)境的影響 42 項(xiàng)目期的環(huán)保措施 42 65環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論 43 43 43 第七章 資源節(jié)約和利用 44 71編制依據(jù) 44 72國(guó)家建筑節(jié)能降耗政策 45 73能源消耗種類和數(shù)量分析 46 耗 46 消耗 46 耗 47 水資源消耗 47 74能耗指標(biāo)估算及供應(yīng)能力分析 47 耗估算分析 47 源供應(yīng)分析 48 75節(jié)能措施 48 能措施 49 能措施 49 約措施 49 能措施 50 節(jié)約措施 50 第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 51 81 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 51 法律法規(guī) 51 標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) 51 82 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 51 職業(yè)危險(xiǎn)有害因素分析 51 勞動(dòng)安全衛(wèi)生防護(hù)措施 52 83 消防 53 第九章 項(xiàng)目組織管理及人員配置 54 91 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 54 項(xiàng)目建設(shè)期的組織與管理 55 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的組織與管理 56 92 人員配置 56 93 人員培訓(xùn)及考核 56 94 勞動(dòng)制度 57 第十章 項(xiàng)目招標(biāo)與實(shí)施進(jìn)度 58 101 項(xiàng)目招標(biāo) 58 工程招標(biāo)范圍 59 招標(biāo)組織形式 59 招標(biāo)方式 59 102 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 61 第章 投資估算資金籌措 64 111 投資估算 64 編制依據(jù) 64 編制范圍及方法 64 總投資估算 65 112 資金來(lái)源 65 第十二章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 67 121 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)依據(jù)及范圍 67 122 評(píng)價(jià)參數(shù)及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的確定 67 123 財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算 68 經(jīng)營(yíng)收入估算 68 成本費(fèi)用估算 68 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配 69 124 財(cái)務(wù)分析 69 財(cái)務(wù)盈利能力分析 69 財(cái)務(wù)生存能力分析 71 125 不確定性分析 71 盈虧平衡分析 71 敏感性分析 71 126 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論 71 第十三章 社會(huì)效益分析 72 131 社會(huì)影響分析 72 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的影響 72 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 72 132社會(huì)效益分析 73 133 互適性分析 74 不同利益群體對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的態(tài)度及參與程度 74 綜合建設(shè)條件與本項(xiàng)目的互適性分析 74 133社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 74 風(fēng)險(xiǎn)種類分析 74 制與對(duì)策 76 第十四章 結(jié)論和建議 78 141結(jié)論 78 142 建議 79 附表 附表1總投資估算表 附表2主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 附表3主要工程技術(shù)指標(biāo)表 附表4無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)折攤明細(xì)表 附表5外購(gòu)燃料和動(dòng)力估算表 附表6營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)稅金及附加 附表7總成本估算表 附表8還本付息表 附表9項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 附表10敏感性分析表 附表11損益表附圖 附圖1項(xiàng)目區(qū)位圖 附圖2項(xiàng)目總平面布置示意圖附件 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 組織機(jī)構(gòu)代碼證 稅務(wù)登記證第一章 總 論11項(xiàng)目名稱及工作階段項(xiàng)目名稱工作階段可行性研究1項(xiàng)目建設(shè)單位概況1《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》2011年本原國(guó)家計(jì)委印發(fā)的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》國(guó)家發(fā)展改革委建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)第三版》陜西省現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)定項(xiàng)目建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料10食品添加劑使用衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) GB 2760200711生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB5749200612預(yù)包裝食品標(biāo)簽通則GB28050－2011GB 8978199614食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范 GB148819415食品工具設(shè)備用洗滌劑衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB 149301－1994 GB 14934199415項(xiàng)目提出的背景改革開(kāi)放30多年來(lái)我國(guó)餐飲業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中不斷發(fā)展壯大2011年全國(guó)餐飲業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額205433億元占全國(guó)GDP比重為44同比增長(zhǎng)169今年第一季度全國(guó)餐飲業(yè)收入54269億元同比增長(zhǎng)133占社會(huì)消費(fèi)品零售總額比重11ISO220002005序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)據(jù) 備注 一 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 1 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 3000 11 建設(shè)投資 萬(wàn)元 2600 其中建設(shè)期利息 萬(wàn)元 131 12 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 400 其中鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 400 2 資金籌措 萬(wàn)元 其中債務(wù)資金 萬(wàn)元 2000 項(xiàng)目資本金 萬(wàn)元 1000 資本金比例 3334 3 正常年銷售收入 萬(wàn)元 3814 4 正常年總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 2719 5 正常年增值稅 萬(wàn)元 0 6 正常年稅金及附加 萬(wàn)元 220 7 正常年收益總額 萬(wàn)元 875 8 正常年所得稅 萬(wàn)元 224 9 正常年凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 651 10 正常年息稅前利潤(rùn) 萬(wàn)元 875 二 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1 總投資收益率 2915 2 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率稅前 2966 稅后 2363 3 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值稅前 萬(wàn)元 332916 Ic 10 稅后 萬(wàn)元 217145 Ic 10 4 項(xiàng)目投資回收期稅前 年 461