可行性研究報告編制所需基礎(chǔ)資料清單(已修改)
2025-08-18 08:39 本頁面
【正文】 可行性研究報告編制所需基礎(chǔ)資料清單 廠址區(qū)域位置圖； 廠區(qū)地形圖（1：500）； 項(xiàng)目建議書批復(fù)文件； 確定的項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)、經(jīng)濟(jì)類型、建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、 法人代表、主管部門； 主要市場范圍、市場輻射半徑內(nèi)產(chǎn)品品種及價格發(fā)展趨勢和競 爭能力（市場前景）； 廠區(qū)地理位置、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、氣象、地震等資料； 土地征用面積和有關(guān)批復(fù)文件； 原材料產(chǎn)地、供應(yīng)量、質(zhì)量、運(yùn)距、運(yùn)輸方式、價格等基本情 況及供貨協(xié)議； 所采用燃料的產(chǎn)地、供應(yīng)量、質(zhì)量、運(yùn)距、運(yùn)輸方式、價格等 基本情況及供貨協(xié)議； 供電電源基本情況（變電站名稱、電壓等級、線徑規(guī)格、輸電 距離等）及電管部門的批準(zhǔn)增容文件、電價和保證供電的意向書； 1 水源基本情況（取水點(diǎn)地名、枯水期最小流量、水質(zhì)、取水方 式、輸水距離等）及水管部門保證供水的意向書、水價； 1 廠區(qū)外部交通及通訊狀況； 1 確定的生產(chǎn)工藝方法、主機(jī)設(shè)備、配料方案、物料平衡、物料 儲存方式、自動化控制系統(tǒng)、機(jī)修汽修裝備水平、化驗(yàn)室的設(shè) 想； 1 能耗指標(biāo)及節(jié)能等級； 1 廠區(qū)周圍環(huán)境狀況、環(huán)境區(qū)域類別及提供環(huán)境影響評價報告和 批復(fù)文件； 1 提供勞動安全評價報告及批復(fù)文件； 1 消防部門同意項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)批復(fù)文件； 1 建設(shè)進(jìn)度計劃的設(shè)想； 1 工廠建成后的管理體系、組織機(jī)構(gòu)、勞動定員、崗位定員的設(shè) 想； 資金籌措方式、比例（若有銀行貸款，請?zhí)峁├剩?，各種建設(shè) 用材料價格、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； 2 項(xiàng)目服務(wù)委托書。 項(xiàng)目可研報告編制資料提供清單 一、項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱： （二）項(xiàng)目單位名稱： （三）項(xiàng)目法人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話 （四）項(xiàng)目單位簡介：（包括：公司資質(zhì)、公司注冊資金、總資產(chǎn)、人員構(gòu)成、單位基本運(yùn)營情況、單位近幾年盈利狀況、單位以開發(fā)以及正在開發(fā)項(xiàng)目） 二、項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo) （一）項(xiàng)目總投資及資金來源 1．預(yù)計總投資（萬元）： 2．資金來源：（1）企業(yè)自籌資金（萬元）；（2）銀行貸款（萬元）；（3）銀行利率（%）；（4）銀行分期貸款金額 （幾幾年幾月開始建設(shè)，建設(shè)時間為幾年） （二）項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)（如果項(xiàng)目按照分期進(jìn)行，請?zhí)峁┍酒谫Y料）： 用地面積（畝）；土地取得費(fèi)（萬元） 建筑面積（平方米），地上、地下建筑面積、硬化、綠化面積； 建設(shè)內(nèi)容明細(xì)； 采暖、供熱具體方案 住宅建筑層數(shù)、建筑面積，層高，是否有電梯（如有電梯，提供電梯數(shù)量），住宅容納住戶數(shù)、人數(shù)； 商業(yè)建筑層數(shù)、建筑面積，層高，是否有扶梯； 方案設(shè)計平面圖。 三、提供其他資料 項(xiàng)目選址意見書或條件意見書編制可行性研究報告需提供資料清單 項(xiàng)目建議書的批復(fù)； 項(xiàng)目的設(shè)計方案（總圖和各專業(yè)的設(shè)計及設(shè)計說明，應(yīng)達(dá)到擴(kuò)初設(shè)計的深度）和設(shè)計方案的各種效果圖； （1）總平面布置設(shè)計及說明； （2）建筑專業(yè)設(shè)計及設(shè)計說明； （3）結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計及設(shè)計說明； （4）給排水專業(yè)設(shè)計及設(shè)計說明； （5）電氣專業(yè)設(shè)計及設(shè)計說明； （6）暖通專業(yè)設(shè)計及設(shè)計說明； （7）消防專業(yè)設(shè)計及設(shè)計說明； （8）節(jié)能專篇； （9）根據(jù)每個工程涉及的其他相關(guān)專業(yè)，給出設(shè)計及設(shè)計說明； 建設(shè)項(xiàng)目選址意見通知書和選址意見書復(fù)印件或掃描件； 合理用能行政許可決定書及附件（復(fù)印件或掃描件）； 環(huán)境影響報告表的批復(fù)（復(fù)印件或掃描件）； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件或掃描件）； 規(guī)劃部門審核通過的總平圖或已經(jīng)獲批的修詳規(guī)（復(fù)印件或掃描件）； 規(guī)國局預(yù)審?fù)ㄟ^的用地預(yù)審報告（復(fù)印件或掃描件）； 與工程相關(guān)的其他資料； 說明： 第2條項(xiàng)目的設(shè)計方案應(yīng)盡可能的詳細(xì)和深化，現(xiàn)發(fā)改委審核的較為嚴(yán)格，相當(dāng)于審核擴(kuò)初設(shè)計，同時也是審核項(xiàng)目投資估算的主要依據(jù)。 其中第7需作為附件附在可研報告的后面，作為可研報告批復(fù)的依據(jù)。 編可研資料清單 一、未建項(xiàng)目 委托方營業(yè)執(zhí)照及建設(shè)單位概況； 項(xiàng)目來源及土地取得方式，土地付款憑證、土地證； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及相關(guān)用地指標(biāo)； 項(xiàng)目方案或初步設(shè)計書； 項(xiàng)目概算或投資估算表； 資金來源：自有資金情況說明，擬貸款方式及金額； 擬建項(xiàng)目名稱，建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（含業(yè)態(tài)類型，建筑棟 數(shù)、 賓館房間數(shù)等，分幾期建設(shè)，每一期規(guī)模等）； 項(xiàng)目定位，目標(biāo)客戶群及預(yù)期定價； 公司已收集的項(xiàng)目背景及市場預(yù)測資料； 項(xiàng)目設(shè)計圖片。 二、在建或已建項(xiàng)目 委托方營業(yè)執(zhí)照及建設(shè)單位概況； 項(xiàng)目來源及土地取得方式，土地付款憑證、土地證； 地上項(xiàng)目報建資料（建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī) 劃許可證及建筑工程施工許可證等）； 項(xiàng)目設(shè)計書及有關(guān)圖紙； 項(xiàng)目預(yù)算或投資估算表；國內(nèi)及國外設(shè)備采購清單； 資金來源：自有資金情況說明，擬貸款方式及金額； 在建或已建項(xiàng)目名稱，建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（包括業(yè)態(tài)類型， 建筑棟數(shù)，賓館房間數(shù)等，分幾期建設(shè)，每一期規(guī)模等）； 項(xiàng)目定位，目標(biāo)客戶群及預(yù)期定價； 公司已收集的項(xiàng)目背景及市場預(yù)測資料； 施工合同，工程及設(shè)備付款方式、憑證等； 1項(xiàng)目設(shè)計圖片及現(xiàn)場實(shí)物圖片； 1酒店近三年年度財務(wù)報表； 1客房價格及入住率、各經(jīng)營項(xiàng)目價目表及年均消費(fèi)人 數(shù)； 1各經(jīng)營項(xiàng)目經(jīng)營成本及年度費(fèi)用分類統(tǒng)計表； 1
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