【正文】 吉安奧林匹克公園規(guī)劃建筑設計方案征集書第一部分 應征須知第一條 項目背景吉安市擬在迎賓大道西段以北地塊興建吉安奧林匹克公園，奧林匹克公園由體育場、吉安市體育學校、綜合訓練場、綜合訓練館、游泳館、體育館、網(wǎng)球館、高爾夫練習場及相關附屬設施；公園景觀；運動員村組成。建成后將作為我市的各項重大體育賽事活動的場所，并且是全民健身的最佳場所，同時還集休閑、娛樂、等多種功能于一體。該奧林匹克公園的建設對吉安市的體育事業(yè)發(fā)展有著重要的影響，進而帶動該區(qū)域新的經(jīng)濟增長。我們盛邀國內外關心吉安市體育事業(yè)發(fā)展、富有創(chuàng)新精神及豐富規(guī)劃建筑設計經(jīng)驗的設計單位前來參加吉安奧林匹克公園規(guī)劃建筑設計方案的征集工作。第二條 項目概況一、項目名稱吉安奧林匹克公園規(guī)劃建筑設計方案二、項目位置及四至范圍：項目位置處于迎賓大道西端，具體為：東到東塘邊路、南到迎賓大道、西到石塘邊路、北到石甫塘路。（詳見地形圖）三、應征方案內容詳見《設計任務書》。四、應征方式本項目采取面向國際國內、公開報名、資質預審、優(yōu)中選優(yōu)的征集方式，從報名單位中，通過資質評審，擇優(yōu)邀請部分優(yōu)秀的設計單位參加本次征集活動。通過專家評審，確定優(yōu)勝方案。第三條 項目主辦單位吉安市體育局聯(lián)系人：肖向蓉電 話：07968219785 15979668595傳 真：07968219785電子郵箱：JATIYU@通訊地址：江西省吉安市體育局(田侯路19號)郵政編碼：343000第四條 時間安排（所有時間均為北京時間）與要求一、發(fā)布方案征集公告：2009年4月13日二、報名（附相關資料）：2009年4月27日17∶00時截止。應征單位須填寫《方案參賽申請表》、《參賽人的業(yè)績》、《參賽人投入人員承諾》表，并將資質證書和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件、本單位授權委托書和經(jīng)辦人身份證復印件、同類項目業(yè)績資料及正在承擔的主要工程項目的情況等，于2009年4月27日前郵寄或傳真至主辦單位。三、資格預審并向入選設計單位發(fā)出《預參賽通知書》：2009年4月30日。當報名應征的設計單位數(shù)量較多時，主辦單位組織有關專家對應征單位于2009年4月30日前進行相關資質的初審，就資格預審文件對應征單位的資質及相關業(yè)績情況進行比較，優(yōu)選不超過7家設計單位正式參加此次方案征集活動，并對初審合格的設計單位發(fā)出《預參賽通知書》。四、征集發(fā)布會：2009年5月5日上午9∶00時。2009年5月5日上午召開征集發(fā)布會，預參賽單位應提供資質證書和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件、本單位授權委托書和經(jīng)辦人身份證原件、參加該項目主要設計人員的注冊資格證書復印件加蓋注冊師印章。地址：吉安市招投標中心（吉安市吉州區(qū)大橋西路7號農村信用聯(lián)社十三樓）。主辦單位組織此項目的方案發(fā)布會和現(xiàn)場踏勘及答疑活動，并當場發(fā)放《吉安奧林匹克公園規(guī)劃建筑設計方案征集書》。設計單位需帶好相關資料的原件供主辦單位審查。主辦單位于5月8日發(fā)出正式參賽通知書，五、方案設計階段：2009年5月9日2009年7月9日六、送交成果：設計單位在2009年7月10日17∶00前，將設計成果報送吉安市招投標中心。七、評審會主辦單位于7月11日上午8：30在招投標中心組織專家進行評審。各設計單位對規(guī)劃設計方案作介紹和說明。第五條 獎金和相關費用一、獎金與設計補償本次方案征集對每個合格的設計方案的設計單位給予20萬元設計補償費，對于被選中設計方案的設計單位，給予獎金80萬元（含設計補償費）；合格方案必須是經(jīng)評審委員會評定達到設計任務書要求的設計方案，達不到要求的方案不能得到設計補償費。在同等條件下主辦單位優(yōu)先將體育場、游泳館和綜合訓練館的深化設計交中選設計單位設計。二、所有應征單位自行負擔差旅費、設計成本等相關費用。三、方案的獎金及設計補償費須開據(jù)由當?shù)囟悇詹块T統(tǒng)一印制的發(fā)票。四、支付獎金、設計補償費的幣種為人民幣。第六條 對應征單位的要求一、應征設計單位為國內設計企業(yè)的必須具備獨立法人資格和建設部建筑工程甲級設計資質和城市規(guī)劃設計甲級資質，并有同類項目設計業(yè)績；境外設計公司應和符合應征條件的國內設計單位組成聯(lián)合體參加此次方案征集；二、方案設計項目負責人必須承擔過同類項目的規(guī)劃設計；三、每個應征者只能提交一個方案。第七條 保證金為保證各設計單位按時送交合格的設計方案成果，在《吉安奧林匹克公園規(guī)劃建筑設計方案征集書》發(fā)布會上，參賽單位須向主辦單位交納壹萬元人民幣（不計利息）保證金。設計單位如能按時送交合格的設計成果，此款將退還；設計單位如在補遺文件發(fā)放時間之后退出本次征集活動或提交了經(jīng)評審委員會評審為不合格（按設計任務書要求的內容設計的視為合格方案）的方案，此款將不退還給參賽單位。第八條 征集文件的組成征集文件由以下部分組成：一、應征須知二、設計任務書三、附件注：主辦單位所做的一切有效的書面通知、修改及補充，都是《吉安奧林匹克公園規(guī)劃建筑設計方案征集書》不可分割的部分。第九條 征集文件的澄清參賽單位閱讀征集文件后，若有問題需要提問，應及時向主辦單位以書面形式提出（只限使用中文），主辦單位隨后將所有問題和答復一并傳真至各設計單位。設計單位在方案設計過程中，可隨時書面向主辦單位提出與設計相關的問題，主辦單位將及時給予答復，并傳真至各設計單位。第十條 征集書的補充和修改一、在成果報送截止日期前，主辦單位可以通知的方式補充或修改征集書；二、補充、修改通知書將以書面方式發(fā)給所有獲得征集書的參賽單位，并作為征集文件的組成部分，對參賽單位均具有約束力；三、如遇有較大變動，主辦單位將酌情延長遞交參賽方案截止日期。第十一條 方案遞交的要求一、遞交的內容設計說明、圖紙、多媒體演示文件、成果電子文件，具體內容詳見《設計任務書》；方案文件應用不褪色的墨水書寫或打印，任何一頁不得涂改、行間插字或刪除；參賽單位應將主辦單位《參賽通知書》、參賽單位的資質證明和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（須加單位公章）、相關業(yè)績及正在承擔的主要工程項目的情況、有關此項目的設計理念（可附圖）、參加該項目主要人員的簡要資料及資格證書復印件等文字資料（采用A4規(guī)格），裝入信封并封口。在評審和公布結果時以此為準，不得更改。二、參賽文件的份數(shù)詳見《設計任務書》。三、為保證方案競賽活動的公正性和順利進行，各設計單位所提交的設計文件（包括說明、圖紙文件、電子文件等）均以不記名方式提交，不得使用參賽人的圖鑒、圖章，也不得帶有參賽人的任何標記或簽名。參賽單位在報送方案設計文件時，必須將所有資料密封好，并附帶一個不帶標記的信封，信封內應附有作品的影印件，同時注明參賽單位的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等情況，用于最后識別和公布。第十二條 保密征集活動結束前，任何人員或機構如未得到主辦單位許可，不得以任何方式披露、公開或展示參賽方案。第十三條 技術小組在評審委員會評審前，主辦單位組織有關專業(yè)人員成立一個技術小組，負責對所有參賽方案進行整理和審核，為評審工作提供技術支持。主辦單位對此過程進行全程監(jiān)督。第十四條 評審委員會一、評審委員會由主辦單位代表及相關領域的專家組成，人數(shù)為7人以上單數(shù)（含7人）。二、評委與參賽單位之間不存在任何厲害關系。第十五條 評審原則評審委員會按照《評分辦法》進行評審，向業(yè)主單位提交評審報告，業(yè)主單位根據(jù)評審報告報經(jīng)政府批準后確定最終中標方案。第十六條 評審一、初評由技術小組對所有提交的投標方案進行整理和審核。主要內容有：檢查方案成果的規(guī)格和密封是否符合征集文件所列條件；檢查方案的清晰程度；檢查方案成果是否滿足設計任務書要求，給出初評結論。二、評審評審辦法由評審委員會和主辦單位共同研究確定；評審委員會根據(jù)方案設計情況等多種因素依據(jù)《評分辦法》綜合評議打分并寫出“評審報告”，全體評委簽字后交主辦單位。三、評審結果的公布設計評審結果將于評審會結束后7天內由主辦單位書面通知所有參賽單位（郵寄或傳真）。四、評審過程將在本地招投標監(jiān)管部門的監(jiān)督下進行。第十七條 取消資格參賽單位如未能遵守《應征通知》中的有關規(guī)定或評審委員會與技術小組認為所送交的方案質量達不到設計任務書的要求（如設計內容缺項、深度不足等），參賽單位將被取消參與評審資格，不能獲得方案設計補償費 ，并沒收保證金。第十八條 版權主辦單位在本次方案征集活動中提供的所有資料（含文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)資料等）均受版權保護。未獲得主辦單位授權的機構或個人對該版權內容進行復制、改編、分發(fā)、發(fā)布，或作其它用途的，將承擔法律責任。參賽單位在準備方案時，可復印、下載及使用本次征集活動有關資料，但應有以下形式的聲明：“本次資料取自吉安奧林匹克公園規(guī)劃建筑設計方案征集書，并得到主辦單位許可，在本次活動中使用，版權歸主辦單位所有”。參賽方案的所有內容均須由參賽者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯他者知識產權的內容；所有方案成果送交后將不予返還，歸主辦單位所有；主辦單位有權對所有參賽方案的部分或全部內容進行復制、展覽、印刷、出版或其它形式的發(fā)布；主辦單位有權使用、修改參賽方案中的有關內容。第十九條 雙方承諾一、參加本次征集活動的單位均視為承認本《征集書》的所有條款。二、主辦單位在發(fā)出評審結果通知書后30天內，將獎金或方案設計補償費支付給各設計單位。第二十條 解釋權本次征集活動的解釋權在本項目的主辦單位。第二部分 設計任務書第一條 項目名稱吉安奧林匹克公園規(guī)劃建筑設計方案第二條 地理位置項目位于吉安市迎賓大道外環(huán)線以內北側，占地約135公頃。第三條 吉安市況吉安市位于江西省中西部，贛江中游，下轄2區(qū)、11縣市，總面積為25271平方公里，以山地、丘陵為主。吉安市總人口約480萬。2008年全市生產總值505億元，%；，%；,%。%，飲用水源水質達到二級，中心城區(qū)空氣質量穩(wěn)定在二級標準，連續(xù)三年入選“中國特色魅力城市”。第四條 規(guī)劃建筑設計內容項目設計包括兩個部分，第一部分為項目修建性詳細規(guī)劃設計；第二部分為體育場、游泳館、綜合訓練館單體建筑設計方案。規(guī)劃設計要有利于分期實施。 第五條 功能定位集體育賽事、全民健身、休閑娛樂和體育產業(yè)開發(fā)為一體的奧林匹克公園。第六條 規(guī)劃設計原則符合城市規(guī)劃原則奧林匹克公園作為城市系統(tǒng)的一個子系統(tǒng)，必須與城市總體規(guī)劃相結合，對外部環(huán)境充分開放，在保證與環(huán)境聯(lián)系緊密、交流通暢的基礎上生存發(fā)展。即外部空間對城市公共空間系統(tǒng)開放、建筑功能對城市社會需求開放、建筑藝術向城市地域文化開放、建筑技術向城市自然環(huán)境條件開放，充分體現(xiàn)城市與建筑的緊密關聯(lián)與和諧發(fā)展。標準適度奧林匹克公園整體設計標準為國家體育建筑乙級標準（滿足國內單項比賽和省級綜合性運動會的要求）。功能復合與有機開放除滿足奧林匹克公園體育競賽功能外，還應注重功能多樣性、開放性，注重日常使用的經(jīng)濟效益。生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展原則注重環(huán)境，充分利用原有地形地貌，盡可能保護原有植被、水系。堅持環(huán)保和節(jié)能原則注重節(jié)能環(huán)保，設計上盡可能采用自然通風和自然采光，降低日常使用能耗。滿足競賽功能在各場館參數(shù)配置、建材設備選型等方面引入專業(yè)體育工藝設計，必須滿足既定比賽標準的要求。堅持經(jīng)濟適用原則，控制投資 各場館在結構選型和屋蓋形式等方面不應片面追求標新立異，應以適用、節(jié)約、美觀為原則。堅持整體風格的統(tǒng)一性原則，保證適應性設計堅持整體風格的統(tǒng)一性原則，突出視覺與藝術的統(tǒng)一。建筑形式與城市景觀的適應性、總體規(guī)劃與體量組合