【正文】 一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號條款號內(nèi)容規(guī)定1工程名稱薛嶺安置房工程（監(jiān)理）2建設(shè)地點(diǎn)薛嶺路以北3建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目用地面積為23148平方米，建筑用地面積20512平方米，計(jì)容建筑面積92230平方米?？偨ㄖ娣e約126156平方米。其中地上建筑面積93155平方米，地下室面積33001平方米。包含4棟19~25層住宅樓（底部商業(yè)），地下室2層。4投資額本工程投資額為：，其中，建安工程費(fèi)：。5招標(biāo)人招標(biāo)人：廈門禾山建設(shè)發(fā)展有限公司地址：廈門市湖里區(qū)金湖路（原中央美地售樓處）；法定代表人： 趙呈閩 ；項(xiàng)目授權(quán)委托人： / ；聯(lián)系人：何工；聯(lián)系電話：05922337632；傳真： / ；郵政編碼：361004 ；電子信箱： / 。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省營造項(xiàng)目管理有限公司 ；地址：廈門市斗西路209號電控大廈后梯11樓；法定代表人：吳純田；項(xiàng)目授權(quán)委托人：池航；聯(lián)系人：池航；聯(lián)系電話： 05922299833 ；傳真： 05922299833 ；郵政編碼： 361004 ；電子信箱： / 。6招標(biāo)范圍本次監(jiān)理招標(biāo)范圍：本工程基礎(chǔ)工程（含土方及基坑支護(hù)工程）、主體毛坯、主體安裝、主體裝修（含精裝修）、智能化、景觀、消防、通風(fēng)空調(diào)、室外雨污水及道路工程等施工階段和保修階段的監(jiān)理，電梯設(shè)備采購及安裝工程不含在本監(jiān)理招標(biāo)范圍，但中標(biāo)單位應(yīng)負(fù)責(zé)將相關(guān)工程專項(xiàng)的驗(yàn)收竣工資料并入主體竣工驗(yàn)收資料，并協(xié)助驗(yàn)收等。招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況合理增減監(jiān)理范圍。7標(biāo)段劃分本次招標(biāo)分為一個(gè)標(biāo)段各標(biāo)段工程數(shù)量無申請標(biāo)段限制要求無8資金來源企業(yè)自籌9資格審查辦法資格后審10投標(biāo)答疑電子信箱： / 傳真： 05922299833 郵件地址：廈門市斗西路209號電控大廈后梯11樓領(lǐng)取地址：廈門市斗西路209號電控大廈后梯11樓聯(lián)系人： 池航 ；聯(lián)系電話： 05922299833 投標(biāo)人提出問題的截止時(shí)間：2016年 12月24日17時(shí)30分11投標(biāo)有效期90日歷日（從投標(biāo)截止之日算起）12投標(biāo)保證金本招標(biāo)工程項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額為 捌萬 元人民幣(￥8萬元)。投標(biāo)人的投標(biāo)保證金可以采用年度投標(biāo)保證金、銀行保函或者現(xiàn)金三者之一的形式提交；采用現(xiàn)金形式提交的，應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出。年度投標(biāo)保證金也可采用銀行保函方式繳納。提交方式為從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)帳或電匯形式提交至投標(biāo)保證金專用賬戶。指定的投標(biāo)保證金專用賬戶資料為：開戶單位：廈門市建設(shè)工程交易中心，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廈門政務(wù)中心支行，帳號：40379501040000333。 投標(biāo)保證金的繳交時(shí)間確認(rèn)以銀行受理回單上加蓋公章的日期為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥繳交手續(xù)。13投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份，副本壹份，中標(biāo)人另行再提交副本貳份。14投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2017年 1月4日8時(shí)00分起至 2017年1月4日9時(shí)00分止。地點(diǎn)：廈門市建設(shè)工程交易中心（地址：廈門市行政服務(wù)中心云頂北路842號4層C區(qū)信息發(fā)布大廳）（投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間即為投標(biāo)截止時(shí)間）15開標(biāo)開標(biāo)時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間地點(diǎn)：廈門市建設(shè)工程交易中心（地址：廈門市行政服務(wù)中心云頂北路842號4層C區(qū)信息發(fā)布大廳）1623評標(biāo)開標(biāo)會(huì)議結(jié)束后，隨即進(jìn)行評標(biāo)評標(biāo)方法綜合評估法17監(jiān)理期限本工程監(jiān)理責(zé)任期自監(jiān)理合同簽訂之日起至全部工程竣工通過驗(yàn)收及工程保修期滿之日止。 18質(zhì)量要求本工程監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)至少要達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)達(dá)到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。19履約擔(dān)保無20支付擔(dān)保無注：本投標(biāo)須知前附表與招標(biāo)文件其他內(nèi)容相矛盾時(shí)，以本表為準(zhǔn)。二、工程基本情況（）工程籌備情況：已具備相應(yīng)條件。工程建設(shè)用途、使用性質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)（應(yīng)至少明確根據(jù)現(xiàn)行監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)所須知曉的工程情況和工程特征）。該工程位于薛嶺路以北，本項(xiàng)目用地面積為23148平方米，建筑用地面積20512平方米，計(jì)容建筑面積92230平方米?？偨ㄖ娣e約126156平方米。其中地上建筑面積93155平方米，地下室面積33001平方米。包含4棟19~25層住宅樓（底部商業(yè)），地下室2層。場地自然條件（包括現(xiàn)場環(huán)境、地形、地貌、地下管線、地質(zhì)、水文、地震烈度、氣溫、風(fēng)向及風(fēng)力等方面自然條件）（招標(biāo)文件第三卷第四章第一條）。場地自然條件由投標(biāo)人自行前往踏勘確認(rèn)，需增加的費(fèi)用包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。有關(guān)地下管線或地質(zhì)、水文、地震裂度等自然條件可參閱廈門市有關(guān)部門提供的資料。三、工程經(jīng)濟(jì)要求（、）工程投資控制要求：（1）嚴(yán)格控制施工階段的費(fèi)用，工程造價(jià)不超過施工招標(biāo)中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)和施工合同約定可調(diào)整工程造價(jià)部分（含項(xiàng)目增減及單價(jià)調(diào)整）之和 。按監(jiān)理規(guī)范要求進(jìn)行工程計(jì)量、審核各類工程款項(xiàng)、審核工程變更(含變更工程量和價(jià)款的審核)及竣工結(jié)算，按要求逐月及時(shí)進(jìn)行完成工程量和工作量的統(tǒng)計(jì)工作，投資控制符合相關(guān)合同文件規(guī)定在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定對工程款的支付及對工程結(jié)算進(jìn)行審核，及時(shí)報(bào)業(yè)主審定。（2）嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)變更、工程簽證、預(yù)算、工程結(jié)算、工程款支付申請并簽字蓋章，及時(shí)報(bào)業(yè)主審定，并經(jīng)招標(biāo)人簽字確認(rèn)方為有效。（3）設(shè)計(jì)變更必須事先通報(bào)招標(biāo)人，并經(jīng)招標(biāo)人簽字確認(rèn)方為有效。工程質(zhì)量控制要求：本工程監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)至少要達(dá)到中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB503002001合格標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)達(dá)到施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程進(jìn)度控制要求：工程進(jìn)度按施工總進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)格控制，工期不超過施工合同約定工期。工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)要求：（1）本工程投標(biāo)監(jiān)理酬金報(bào)價(jià)按施工階段的監(jiān)理酬金進(jìn)行報(bào)價(jià)。（2）本工程屬 非財(cái)政投融資 （選填“非財(cái)政投融資”或“財(cái)政投融資”）工程，執(zhí)行下述規(guī)定：按照《福建省物價(jià)局、福建省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》（閩價(jià)房[2007]273號）的規(guī)定收費(fèi)。投標(biāo)人應(yīng)按本工程招標(biāo)文件第四卷“投標(biāo)文件格式”中第（十一）“施工監(jiān)理酬金報(bào)價(jià)表”的格式進(jìn)行填報(bào)。監(jiān)理酬金報(bào)價(jià)=收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)*（1177。浮動(dòng)幅度值E）。其中浮動(dòng)幅度值E應(yīng)按下述要求進(jìn)行填報(bào)：本工程質(zhì)量目標(biāo)為“合格”，浮動(dòng)幅度值E為“下浮20%”；（3）本工程監(jiān)理費(fèi)用相關(guān)數(shù)據(jù)詳見本招標(biāo)文件附件第七條第3款《監(jiān)理酬金相關(guān)數(shù)據(jù)一覽表》。其他要求：（1）按照國家現(xiàn)行的監(jiān)理規(guī)范編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》，監(jiān)理人在施工過程中須嚴(yán)格控制工程造價(jià)，控制進(jìn)度款的撥付，所有經(jīng)濟(jì)和工期簽證須經(jīng)招標(biāo)人有權(quán)人簽署方生效；如施工中發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員簽署不實(shí)的經(jīng)濟(jì)和工期簽證，監(jiān)理人須對此簽證造成的損失負(fù)賠償責(zé)任。（2）在工程開工前向招標(biāo)人提交本工程的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并于每月25日向招標(biāo)人提交監(jiān)理月報(bào)。（3）嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)安全規(guī)范及流程，控制各類安全事故率。（4）嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更、項(xiàng)目增加及現(xiàn)場簽證，避免施工單位的工程索賠，若發(fā)生上述事項(xiàng)，監(jiān)理人必須提出處理意見報(bào)招標(biāo)人審核。（5）工程隱蔽項(xiàng)目，要求施工單位自檢后，經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)合格后，上報(bào)招標(biāo)人檢查合格后，方可進(jìn)入下道工序。（6）施工后不易檢測的部位，按旁站監(jiān)理規(guī)定執(zhí)行。四、工程技術(shù)要求（招標(biāo)文件第三卷第四章第三條）應(yīng)嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及國家、地方頒布的相關(guān)技術(shù)規(guī)范對本工程進(jìn)行監(jiān)理。五、合同專用條件（下列第X條對應(yīng)招標(biāo)文件第二卷第三章合同文件格式第三部分合同專用條件的相應(yīng)條款）（招標(biāo)文件第二卷第二章第三條），還可用 / 。：（1）補(bǔ)充協(xié)議書；（2）本合同協(xié)議書；（3）本合同專用條件；（4）中標(biāo)通知書；（5）監(jiān)理招標(biāo)文件及招標(biāo)文件附件；（6）監(jiān)理投標(biāo)文件；（7）本合同通用條件。：本工程基礎(chǔ)工程（含土方及基坑支護(hù)工程）、主體毛坯、主體安裝、主體裝修（含精裝修）、智能化、景觀、消防、通風(fēng)空調(diào)、室外雨污水及道路工程等施工階段和保修階段的監(jiān)理，電梯設(shè)備采購及安裝工程不含在本監(jiān)理招標(biāo)范圍，但中標(biāo)單位應(yīng)負(fù)責(zé)將相關(guān)工程專項(xiàng)的驗(yàn)收竣工資料并入主體竣工驗(yàn)收資料，并協(xié)助驗(yàn)收等。招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)施情況合理增減監(jiān)理范圍。中標(biāo)人應(yīng)響應(yīng)招標(biāo)人的要求。：在施工準(zhǔn)備階段，即按招標(biāo)人要求介入并協(xié)助招標(biāo)人開展工程的圖紙審查、前期手續(xù)等有關(guān)管理工作；在施工階段進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工的控制和合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作；工程竣工驗(yàn)收后審核工程結(jié)算并出具審核意見；在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)組織整改并定期回訪。具體要求：（1）施工準(zhǔn)備階段：1) 對招標(biāo)人提出的有關(guān)技術(shù)問題提供書面意見，并對本工程施工圖文件進(jìn)行審核并提交審核報(bào)告。2)編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報(bào)送招標(biāo)人并向承包人交底。3) 協(xié)助招標(biāo)人辦理前期開工手續(xù)、審查承包人資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)等。（2）施工階段：① 投資控制：1)嚴(yán)格控制施工階段的費(fèi)用，工程造價(jià)不超過施工招標(biāo)中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)和施工合同約定可調(diào)整工程造價(jià)部分（含項(xiàng)目增減及單價(jià)調(diào)整）之和 。按監(jiān)理規(guī)范要求進(jìn)行工程計(jì)量、審核各類工程款項(xiàng)、審核工程變更(含變更工程量和價(jià)款的審核)及竣工結(jié)算，按要求逐月及時(shí)進(jìn)行完成工程量和工作量的統(tǒng)計(jì)工作，投資控制符合相關(guān)合同文件規(guī)定在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定對工程款的支付及對工程結(jié)算進(jìn)行審核，及時(shí)報(bào)招標(biāo)人審定。2）協(xié)同招標(biāo)人和承包人計(jì)量隱蔽部位的工程量。對于工程隱蔽項(xiàng)目要求承包商自檢，經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)合格后，方可進(jìn)入下道工序；對于基礎(chǔ)、隱蔽工程或簽證，應(yīng)附上示意圖以及具體方位圖、坐標(biāo)，否則簽證、隱蔽的數(shù)據(jù)招標(biāo)人不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的后果承包商自行承擔(dān)。3) 負(fù)責(zé)審查施工過程中承包人申報(bào)的月工程量及費(fèi)用、月資金使用情況及審核下月用款計(jì)劃并申報(bào)招標(biāo)人核定。此項(xiàng)工作應(yīng)在收到承包人申報(bào)資料后的3日歷天內(nèi)完成。4) 審核工程范圍內(nèi)的洽商簽證、設(shè)計(jì)變更及施工過程中施工圖外發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、洽商及各種簽證。此項(xiàng)工作的執(zhí)行時(shí)間應(yīng)以不影響施工進(jìn)度為限（其中日常施工技術(shù)聯(lián)系單應(yīng)在收到申請后的48小時(shí)內(nèi)完成，經(jīng)濟(jì)簽證應(yīng)在收到承包人申報(bào)資料后的3日歷天內(nèi)完成），并在每月25日前