【正文】 工程項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃一、工程概況描述（一）工程概況工程概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱恩施州跨地區(qū)農(nóng)民培訓(xùn)實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)大樓2工程地址恩施州職業(yè)技術(shù)學(xué)院院內(nèi)3建設(shè)單位恩施州職業(yè)技術(shù)學(xué)院4設(shè)計(jì)單位恩施自治州城市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院5質(zhì)監(jiān)單位恩施州建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站6合同性質(zhì)工程總承包7計(jì)劃工期360天8質(zhì)量要求合 格建筑概況建設(shè)用途培訓(xùn)、實(shí)驗(yàn)建筑面積8190m2樓 層8 層層 高8層： 2～7層： 檐口高度室內(nèi)外高差建筑類別二 類安全等級(jí)二 級(jí)耐火等級(jí)二 級(jí)場(chǎng)地土類型二 類外墻裝飾一、二樓外墻采用花崗巖外墻飾面；三層以上正立面采用鋁塑板幕墻，其它三面采用面磚貼面 內(nèi)墻裝飾混合砂漿打底，其他部位乳膠漆飾面。樓地面門廳、門廊地面為花崗巖地面，其他部位為耐磨磚。油 漆木門：清漆屋面防水合成高分子涂膜防水屋面門 窗塑鋼窗、全玻地彈門結(jié)構(gòu)概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)機(jī)械鉆孔灌注樁、承臺(tái)、地梁主體現(xiàn)澆框架柱、梁、板屋蓋現(xiàn)澆屋面2混凝土等級(jí)基礎(chǔ)樁、地梁、承臺(tái)砼強(qiáng)度等級(jí)為C25柱、梁、板主體柱、梁、板砼強(qiáng)度等級(jí)為C303墻體外墻采用Mb5砂漿砌MU5砼空心小砌塊，內(nèi)墻采用Mb5砂漿砌MU5砼空心小砌塊，參照施工規(guī)范對(duì)局部進(jìn)行灌實(shí)。4抗震等級(jí)六度抗震設(shè)防（二）施工部署該項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全總目標(biāo)（1）順利實(shí)現(xiàn)業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的使用功能要求。（2）保證工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工期：本工程于2004年10月20日開(kāi)工，2005年10月15日竣工（360天）交付使用。質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃要求合格等級(jí)，確保州優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、爭(zhēng)創(chuàng)湖北省結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程、湖北省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)；（3）無(wú)重大工程安全事故，實(shí)現(xiàn)州級(jí)安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)，爭(zhēng)創(chuàng)湖北省安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)。實(shí)施原則要實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，必須對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目有全面的總體要求。在本工程中的施工安排及項(xiàng)目管理按如下原則進(jìn)行：（1）一切為實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目總目標(biāo)，滿足發(fā)包人在招標(biāo)文件中提出的和在工程實(shí)施過(guò)程中可能提出的要求。在上述施工項(xiàng)目目標(biāo)中，工期目標(biāo)的剛性較大，必須按時(shí)投入使用。（2）以積極負(fù)責(zé)的精神為發(fā)包人提供全過(guò)程、全方位的管理服務(wù)。特別抓好在施工中提出合理化措施以保證工期和保證質(zhì)量，做好運(yùn)行管理中的跟蹤服務(wù)。（3）積極配合發(fā)包人做好整個(gè)工程的項(xiàng)目管理，主動(dòng)協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及其他相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門的關(guān)系，保證整個(gè)工程順利進(jìn)行。（4）采用先進(jìn)的管理方法和技術(shù)，特別是工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解方法和計(jì)算機(jī)技術(shù)，對(duì)施工過(guò)程實(shí)施全方位的動(dòng)態(tài)控制。項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的編制依據(jù)（1）本工程的招標(biāo)文件和發(fā)包人與承包人簽證的工程施工合同文件；（2）我國(guó)現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程；（3）有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定；（4）本公司關(guān)于質(zhì)量保證及質(zhì)量管理程序的的有關(guān)文件；本工程施工特點(diǎn)（1）本工程施工現(xiàn)場(chǎng)地處恩施職業(yè)技術(shù)學(xué)院院內(nèi)，工程的材料及設(shè)備運(yùn)輸要保證周邊環(huán)境的整潔、有序，為此應(yīng)加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理，使施工區(qū)域周圍保持良好的環(huán)境，另外還應(yīng)按照規(guī)定做好施工場(chǎng)區(qū)圍墻，使之成為景點(diǎn)式圍墻及施工場(chǎng)區(qū)，創(chuàng)造一個(gè)良好的工程施工環(huán)境。（2）根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的供水管、市政排水系統(tǒng)、供電電源，確定施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)供水、供電、排水的走向。（3）由于建筑面積比較大，且現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)比較多，模板、腳手架等周轉(zhuǎn)材料用量大，因此要有足夠的材料儲(chǔ)備。（5）本工程建筑外形為異形，測(cè)量放線難度較大，施工放線測(cè)量是控制重點(diǎn)。（6）工程將跨年度施工，施工期將經(jīng)歷四季，我們將根據(jù)季節(jié)的不同安排各分部或分項(xiàng)工程的施工。（7）施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地開(kāi)闊，現(xiàn)有一棟四層原教學(xué)樓可利用,有利于臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)及施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)的分區(qū)劃分和管理。（8）本工程工期要求緊、質(zhì)量要求高，為確保工程質(zhì)量和工期，必須采取相應(yīng)措施，對(duì)質(zhì)量目標(biāo)和工期目標(biāo)進(jìn)行分解，定出關(guān)鍵控制點(diǎn)，進(jìn)行宏觀控制和微觀把握。二、施工項(xiàng)目組織設(shè)置及管理體系土 方袁班家長(zhǎng)林木工龔班慶長(zhǎng)云鋼筋張班成長(zhǎng)毅泥工胡班應(yīng)長(zhǎng)祥架子黃班大長(zhǎng)銀水電黃工 凱機(jī)械李操作平焊工張班成 毅施工員郝 勇質(zhì)檢員楊 軍預(yù)算員魯作云材料員金玉先安全員郝孝明現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人：楊 軍項(xiàng)目經(jīng)理：郝孝全公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：金文華公司質(zhì)量部：金文華公司安全部：劉龍?zhí)究偨?jīng)理：張彥勝經(jīng)營(yíng)部:劉錦洲財(cái)務(wù)部:余艷紅三、施工方案（一）指導(dǎo)思想（1）充分發(fā)揮本公司技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)，體現(xiàn)我項(xiàng)目部整體水平，全面貫徹國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求，采用先進(jìn)成熟的施工技術(shù)和科學(xué)高效的項(xiàng)目管理體系，確保工程施工合同的全面履行。（2）人員配備原則：以“管理經(jīng)驗(yàn)豐富，業(yè)務(wù)素質(zhì)高，能吃苦耐勞，服從領(lǐng)導(dǎo)”為條件，本著“一人多能，精干高效”的原則。（3）技術(shù)方案制定：做到安全可靠、實(shí)用易行、科學(xué)合理。（4）施工機(jī)具配備：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和工期需要，合理經(jīng)濟(jì)配備。（二）施工段的劃分和主要施工流程本工程由于單層建筑面積比較大，我們將按結(jié)構(gòu)的樓層劃分施工段，分別組織交叉流水作業(yè)。在確保工程質(zhì)量的前提下，加快施工進(jìn)度。主要施工順序及流程為：施工準(zhǔn)備→基樁施工→基礎(chǔ)承臺(tái)、地梁砼澆筑→基礎(chǔ)回填→主體一層→—…→主體六層→屋面結(jié)構(gòu)→裝飾→竣工交付，水電安裝穿插配合進(jìn)行施工。（三）主要施工方法及技術(shù)措施根據(jù)本工程特點(diǎn)，其主要的施工方法包括測(cè)量控制、土方及機(jī)械鉆孔灌注樁施工、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌體工程、裝飾工程、屋面工程、腳手架工程施工，現(xiàn)列出主要各點(diǎn)說(shuō)明，其具體施工應(yīng)根據(jù)本規(guī)劃制定詳細(xì)的分部工程或單項(xiàng)工程施工方案。施工測(cè)量 測(cè)設(shè)要求（1）量距所用鋼尺必須采用專業(yè)資質(zhì)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，鋼尺使用前應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)和校驗(yàn)。（2）現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量應(yīng)固定人員。采用鋼尺測(cè)距時(shí)應(yīng)采用三次讀數(shù)然后取中數(shù)的讀數(shù)方法。（3）所有量距盡量保證在同一水平面上進(jìn)行，如不能保證在同一水平面，應(yīng)進(jìn)行高差調(diào)整。 測(cè)量方法本工程測(cè)量方案分為四個(gè)部分：平面控制、高程控制、垂直度控制、沉降觀測(cè)。（1）平面控制a、用ET—02電子經(jīng)緯儀放出綜合樓主要軸線點(diǎn)，并引出作好引樁，引樁采用C20混凝土澆筑，內(nèi)埋φ20圓鋼作標(biāo)識(shí)，其構(gòu)造形式如圖所示。b、用經(jīng)緯儀和50M鋼尺進(jìn)行檢查改正，直至滿足施工要求，用混凝土對(duì)引樁進(jìn)行保護(hù)，并做醒目標(biāo)注。c、基礎(chǔ)施工完畢后，在177。d、軸線控制用經(jīng)緯儀向上傳遞，控制點(diǎn)設(shè)置在建筑物外側(cè)，平面分別位于建筑物四角處，逐層向上傳遞。（2）高程控制①在首層平面易于向上傳遞標(biāo)高的位置布設(shè)基本傳遞高程點(diǎn)，用S3水準(zhǔn)儀往返測(cè)，測(cè)設(shè)合格后，用紅色油漆標(biāo)記“209?！辈⒃谂赃呑⒚鹘ㄖ?biāo)高，以紅“209。”上頂線為標(biāo)高基準(zhǔn)，同一區(qū)域、同一層平面內(nèi)紅“209?！辈坏蒙儆谌齻€(gè)，間距分布均勻并在滿足結(jié)構(gòu)施工的需要，且紅“209?！毙柙O(shè)在同一水平高度，其誤差控制在177。5mm以內(nèi)則認(rèn)為合格，在各層標(biāo)高施測(cè)時(shí)，應(yīng)后視其中的兩個(gè)紅“209?！鄙享斁€以作校核。②177。“209。”上頂線為標(biāo)高基準(zhǔn)，用檢定合格的鋼尺向上引測(cè)，并在投測(cè)層標(biāo)記紅“209?！?，復(fù)檢核合格后，方可在該層施測(cè)。③在結(jié)構(gòu)施工到一定高度后，應(yīng)重新引測(cè)相應(yīng)的結(jié)構(gòu)標(biāo)高，以保證擬建筑物的質(zhì)量要求。④標(biāo)高測(cè)量誤差：177。20mm；豎向高度測(cè)量誤差：177。20mm。⑤高程基準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)設(shè)：a、對(duì)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置的水準(zhǔn)點(diǎn)，每月定時(shí)聯(lián)測(cè)一次，以作相互檢校。儀器采用S3精密水準(zhǔn)儀，精度按二等水準(zhǔn)技術(shù)指標(biāo)執(zhí)行。b、對(duì)檢測(cè)后的數(shù)據(jù)采用微機(jī)電算，電算成果須作精確分析，以保證水準(zhǔn)點(diǎn)使用的準(zhǔn)確性。⑥控制點(diǎn)的保護(hù)：控制樁按測(cè)量規(guī)程規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行埋設(shè)，一般埋設(shè)在有堅(jiān)固土層的地方，樁頂周圍砌筑20cm高的保護(hù)臺(tái)。（3）垂直度控制a、室外各大角的垂直度采用經(jīng)緯儀控制，室內(nèi)垂直度控制采用鉛錘控制。同時(shí)應(yīng)在適當(dāng)位置預(yù)留100mm100mm垂直度檢測(cè)洞口。b、垂直度測(cè)量細(xì)則： ①根據(jù)結(jié)構(gòu)平面圖，在工程177。，室外控制點(diǎn)設(shè)置一般在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)角處或結(jié)構(gòu)柱上，室內(nèi)應(yīng)在預(yù)留洞口處設(shè)置。②隨著樓層的增加，及時(shí)用經(jīng)緯儀和鉛錘將各控制點(diǎn)引測(cè)至適當(dāng)位置，按照測(cè)出的控制點(diǎn)對(duì)工程柱、梁及墻體等進(jìn)行復(fù)合，將垂直偏差控制在規(guī)范允許偏差以內(nèi)。（4）沉降觀測(cè)根據(jù)總平面圖及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，在綜合樓的四周布設(shè)沉降觀測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)，布置成閉合環(huán)型，水準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)埋設(shè)在變形區(qū)以外的巖土層上，使其穩(wěn)固可靠且通視條件良好，以保證觀測(cè)工作的順利進(jìn)行。各點(diǎn)的坐標(biāo)和絕對(duì)高程待布設(shè)完畢后進(jìn)行實(shí)測(cè)，記錄測(cè)量成果資料。根據(jù)施工圖紙的要求，布設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)時(shí)，觀測(cè)點(diǎn)的埋設(shè)要求與主體結(jié)構(gòu)連接可靠，注意移開(kāi)影響觀測(cè)點(diǎn)的障礙，并注意填充墻體砌筑和設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)避免使觀測(cè)點(diǎn)受到破壞。根據(jù)要求，施工期間每施工完一層觀測(cè)一次，建筑物竣工后，第一年每三個(gè)月觀測(cè)一次，第二年每六個(gè)月觀測(cè)一次，以后每年觀測(cè)一次，直到沉降穩(wěn)定。若施工期間中途停工超過(guò)兩個(gè)月，應(yīng)在停工和竣工前進(jìn)行觀測(cè)，如發(fā)現(xiàn)上升和大量下沉現(xiàn)象應(yīng)進(jìn)行重復(fù)觀測(cè)加以證實(shí)，并及時(shí)與業(yè)主和設(shè)計(jì)人員聯(lián)系。每次觀測(cè)前對(duì)所用儀器和設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)校正，作好詳細(xì)記錄。每次沉降觀測(cè)時(shí)，先應(yīng)檢查沉降水準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn)的高程，確認(rèn)無(wú)變動(dòng)后，才能進(jìn)行沉降觀測(cè)，否則，需對(duì)水準(zhǔn)基準(zhǔn)點(diǎn)成果進(jìn)行重新確認(rèn)和調(diào)整，然后進(jìn)行沉降觀測(cè)。每次沉降觀測(cè)時(shí)，為保證其成果的正確性，應(yīng)做到：a、采用相同的圖形（觀測(cè)線路）和觀測(cè)方法：b、使用同一儀器和設(shè)備；c、固定觀測(cè)人員；d、在基本相同的環(huán)境和條件下作業(yè)；e、作專門的沉降觀測(cè)成果記錄；f、嚴(yán)格按施工方案和操作規(guī)程施測(cè)，遵守各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和安全規(guī)程。基礎(chǔ)工程（1）人工挖土方；（2）機(jī)械鉆孔灌注樁施工；（3）基礎(chǔ)梁施工；（4）基礎(chǔ)土方回填。主體工程（1）鋼筋工程施工方案①鋼筋的配制與綁扎要求； ②鋼筋綁扎質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量控制方法；（2）模板工程施工方案①模板配備。為了保證進(jìn)度，樓層模板配備二套，豎向