赤峰永業(yè)廣場營銷推廣方案(已修改)
2025-08-16 09:24 本頁面
【正文】 赤峰 永業(yè)廣場 營銷推廣方案 六大制勝攻擊模式 第一部分：商業(yè)廣告 6大定律 》 定律 1：業(yè)態(tài)遞進(jìn)軌跡 》 定律 2：市場置換定律 》 定律 3：主力店與人氣店 》 定律 4：運(yùn)營時(shí)間定律 》 定律 5 ：核心價(jià)值定律 》 定律 6： Shopping Mall定律 商業(yè)定律 1：業(yè)態(tài)遞進(jìn)軌跡 第 1代商業(yè)：傳統(tǒng)的老百貨商店 * 如：廣州百貨商店、老重慶百貨商店； 第 2代商業(yè)：個(gè)體戶及商業(yè)街 * 如：白馬服裝市場、上下九步行街； 第 3代商業(yè)： Shopping Central名店中心 * 如：香港太古城、維多利廣場； 第 4代商業(yè)：大型倉儲超市 * 如：沃爾瑪、家樂福、百佳等； 第 5代商業(yè)： Shopping Mall * 如：廣州天河城（初級形態(tài)）；華南 Mall；正佳廣場、 》 業(yè)態(tài)是遞進(jìn)式關(guān)系， 》 新業(yè)態(tài)具有更強(qiáng)的生命力 》 新業(yè)態(tài)出現(xiàn)將會淘汰舊的業(yè)態(tài) 中國的商業(yè)業(yè)態(tài)，從 50年代開始到目前為止 已經(jīng)經(jīng)歷了 5代的發(fā)展歷程： 從 90年代開始，中國的商業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了飽和狀態(tài)發(fā)展，整個(gè)市場的投資量和購買量相對穩(wěn)定，甚至投資量的增長速度遠(yuǎn)大于購買量的增長速度，導(dǎo)致商業(yè)出現(xiàn)資產(chǎn)負(fù)增長，商業(yè)開始出現(xiàn)置換定律的影響。 市場商業(yè)容量已經(jīng)處于飽和狀態(tài)，新的商業(yè)形態(tài)將取代舊的商業(yè)形態(tài)，新的一種業(yè)態(tài)誕生，相應(yīng)必然會引發(fā)舊一種業(yè)態(tài)的沒落。 商業(yè)營銷的全面啟動(dòng)；以保持新的商業(yè)競爭力； 商業(yè)準(zhǔn) Shopping Mall形態(tài)的全面啟動(dòng)；采用更新的業(yè)態(tài)方式及其變化；以保持活躍的市場競爭力。 商業(yè)定律 2：市場置換定律 置換定律的前提： 商業(yè)置換定律 置換定律影響意義： 1. 主力店 ： * 如 Warlmat、百盛、太平洋、王府井； 核心點(diǎn)： * 其作為信賴感的象征，一方面帶動(dòng)整個(gè)商業(yè)的人流量，另一 方面給租售實(shí)現(xiàn)信任前提。 商業(yè)定律 3：主力店與人氣店 商業(yè)定律 3：主力店與人氣店 2. 人氣店： * 如麥當(dāng)勞、肯德基、必勝客等等； 核心點(diǎn)： * 人氣店最主要的是小、不大，但可以形成非常旺盛的人氣。 【 3】 從開業(yè)前提前 3個(gè)月；進(jìn)入裝修備貨期；強(qiáng)勢促銷期； 【 6】 從開業(yè)前 6個(gè)月；進(jìn)入簽約期；發(fā)售招租期； 【 9】 從開業(yè)前 9個(gè)月；進(jìn)入洽談期；公關(guān)招商期； 【 12】 從開業(yè)前 12個(gè)月；進(jìn)入投資意向考察期；新聞炒作期； 商業(yè)定律 4
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