01b總論10-11下(已修改)
2025-08-16 07:12 本頁(yè)面
【正文】 x o y 主講 吳艷麗 教材 統(tǒng)計(jì)學(xué)導(dǎo)論（曾五一） 科學(xué)出版社 統(tǒng) 計(jì) 學(xué) ?? ???ffxx( 2）《 統(tǒng)計(jì)學(xué) 》 課程的性質(zhì) ? 必修課 ? 公共基礎(chǔ)課 ? 考試課 ? 考核方式（考試成績(jī) +平時(shí)成績(jī)） 教材 統(tǒng)計(jì)學(xué)內(nèi)容 ? 第一章 緒論 ? 第二章 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的收集、整理與顯示 ? 第三章 數(shù)據(jù)分布特征的描述 ? 第五章 抽樣分布與參數(shù)估計(jì) ? 第六章 假設(shè)檢驗(yàn)與方差分析 ? 第七章 相關(guān)與回歸分析 ? 第九章 時(shí)間序列分析 ? 第十章 對(duì)比分析與統(tǒng)計(jì)指數(shù) 學(xué)習(xí)統(tǒng)計(jì)的目的 （ 統(tǒng)計(jì)的基本任務(wù)） ? 對(duì)國(guó)家、社會(huì)： ? 全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地提供有關(guān)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況的資料 ? 我國(guó) 2022年統(tǒng)計(jì)公報(bào) (2月 28日發(fā)布 ) ? 監(jiān)督運(yùn)行，為國(guó)家制定政策和檢查政策貫徹情況提供依據(jù)。 對(duì)企業(yè) ： ? 為科學(xué)編制計(jì)劃提供依據(jù)，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)檢查和監(jiān)督 ? 提供管理重點(diǎn) ? 為社會(huì)和科學(xué)部門研究提供統(tǒng)計(jì)資料和咨詢 ? 提供市場(chǎng)信息 ? 2022年房?jī)r(jià) ? 2022年 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)商品房銷售面積，比 08年的 %。全年全國(guó)商品房成交價(jià)格約 4695元 /平方米，比 2022年的 3882元 /平方米上漲近 24%，平均每平方米上漲 813元。 ? 2022年重慶主城區(qū)商品房 12月成交均價(jià)較 1月增長(zhǎng) %。從月度分布來(lái)看，前三個(gè)月相對(duì)較低，集中在 4000元 /平方米以下， 4~8月走勢(shì)相對(duì)平穩(wěn)，月度成交均價(jià)集中在 4000~4250元 /平方米區(qū)間； 9月開始商品房成交均價(jià)持續(xù)上漲， 12月達(dá)到了 5222元 /平方米。其中北部新區(qū)為 6830元 /平方米，北碚區(qū)也達(dá)到了 5927元 /平方米。 2022房地產(chǎn)調(diào)控政策（一） ? 1月 10日：國(guó)務(wù)院出臺(tái)“國(guó)十一條”，嚴(yán)格二套房貸款管理，首付不得低于 40%，對(duì)二套房一概執(zhí)行40%首付； ? 1月 21日：國(guó)土資源部提出，申報(bào)住宅用地的，經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例不得低于 70%。 ? 4月 15日：國(guó)務(wù)院要求對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于 50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的 .對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在 90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%。 ? 4月 18日：國(guó)務(wù)院發(fā)布通知指出，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款；對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。 ? 9月 29日：國(guó)家有關(guān)部委要求對(duì)貸款購(gòu)買商品住房，首付款比例調(diào)整到 30%及以上；各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款。 ? 11月 3日：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā) 《 關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知 》 。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的 ，首付款比例不得低于 50%，停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。 2022房地產(chǎn)調(diào)控政策（二） ? 營(yíng)業(yè)稅政策規(guī)定，自 2022年 1月 1日起，個(gè)人將購(gòu)買不足 5年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò) 5
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