-建筑施工企業(yè)在合同簽訂、履行過程中應(yīng)注意的問題(已修改)
2025-08-16 07:06 本頁(yè)面
【正文】 建筑施工企業(yè)在合同簽訂、履行過程中應(yīng)當(dāng)注意哪些問題？引言什么是合同？《合同法》第二條規(guī)定:合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同與協(xié)議有區(qū)別嗎？合同是聯(lián)系市場(chǎng)主體的紐帶，企業(yè)的一切經(jīng)營(yíng)行為都是圍繞合同而展開的，因?yàn)槭┕て髽I(yè)必須充分重視合同管理和保障其實(shí)質(zhì)性的工作質(zhì)量。施工企業(yè)涉及的常見合同，類別有工程施工合同、工程分包合同、材料采購(gòu)合同、和勞務(wù)分包合同等，現(xiàn)在我結(jié)合所認(rèn)知的施工企業(yè)合同管理現(xiàn)狀和自身的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)上述合同的在簽訂和履行過程所應(yīng)當(dāng)注意的問題做出以下的分析，供各位領(lǐng)導(dǎo)、同事參考。？第一、審查合同主體是否適格？判斷一個(gè)合同主體是否適格，應(yīng)當(dāng)核查其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊(cè)資本等工商登記信息，（這些工商登記信息我們可以通過紅盾網(wǎng)來查詢或者直接到當(dāng)?shù)毓ど叹秩ゲ樵儯?，并核查其使用的印鑒是否真實(shí)與合法，來驗(yàn)明其是否具有主體資質(zhì)、權(quán)利能力、行為能力。對(duì)于聯(lián)合體投標(biāo)的項(xiàng)目，國(guó)家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人的資格條件具有相關(guān)的規(guī)定，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件，由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體應(yīng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級(jí)，并應(yīng)由聯(lián)合體各方共同確定聯(lián)合體投標(biāo)單位的牽頭人。對(duì)于代為簽訂合同的經(jīng)辦人，應(yīng)當(dāng)要求其出具委托人的授權(quán)委托書，并核查其是否處于委托書的委托權(quán)限和委托期限內(nèi)。第二、合同內(nèi)容是否合法合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)合法，不得存在違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則將導(dǎo)致合同無效
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