物業(yè)管理委托合同書模板(已修改)
2025-08-16 03:37 本頁面
【正文】 物業(yè)管理委托合同書第1章 總則第1條 本合同當(dāng)事人委托方(以下簡稱甲方)：_________受托方(以下簡稱乙方)：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。第2條 物業(yè)基本情況1. 物業(yè)類型：_________。2. 座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。3. 四至：東_________，南_________，西_________，北_________。4. 占地面積：_________平方米。5. 建筑面積：_________平方米。第3條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第2章 委托管理事項第4條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。第5條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_________。第6條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。第7條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。第8條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、_________。第9條 公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_________。第10條 交通與車輛停放秩序的管理。第11條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________。第12條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。第13條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動。第14條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：1. 物業(yè)管理服務(wù)費：__________________2. _________。第15條 條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。第16條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具
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