【正文】 1 / 30工程內(nèi)容及規(guī)模： 概 述隨 著 人 們 日 常 工 作 強 度 增 大 、 生 活 節(jié) 奏 加 快 ， 越 來 越 多 的 人 們 感 到 疲 憊 ， 身 體 僵硬 ， 并 減 少 了 戶 外 活 動 ， 為 了 更 好 的 緩 解 平 日 里 人 們 工 作 的 壓 力 ， 足 浴 、 按 摩 等 的 保健 服 務 越 來 越 受 到 廣 大 消 費 者 的 青 睞 。 為 滿 足 足 浴 、 按 摩 市 場 需 求 ， 長 沙 無 為 和 莊保 健 有 限 公 司 擬 投 資 120 萬 元 租 賃 和 莊 公 寓 A1 棟 2 樓 建 設 一 所 高 質(zhì) 量 的 足 浴 中 心 。和莊公寓地處芙蓉南路與木蓮沖路交匯處西北角，建成于 2022 年，為普通住宅小區(qū)，占地面積約 萬平方米，建筑面積 28 萬平方米，其中商業(yè)面積 萬平方米，主要位于樓座低層。和莊公寓東面為芙蓉南路，路對面為長大彩虹都小區(qū)，南面為木蓮沖路，路對面為湖南省建工集團宿舍區(qū)，西面隔空地為東姚路，北面為小區(qū)規(guī)劃路，路對面為省煙草局和檸檬麗都小區(qū)。本項目位于和莊公寓 A1 棟，主要提供足浴、按摩服務，營業(yè)面積 。和莊公寓 A1 棟 1~4 層為商業(yè)裙樓， 5~31 層是商務公寓，用于辦公，項目位于 2 樓，樓下東側(cè)為汽車清洗店，隔芙蓉南路為長大彩虹都小區(qū)，南面為木蓮沖路，西面為精益眼鏡店、學大教育學習中心，北面為省煙草局，樓上為體檢中心，正在裝修，樓下為家潤多超市、仟吉西餅店，已經(jīng)營業(yè)。項目地理位置詳見附圖 1；項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀詳見附圖 4。 工 程 內(nèi) 容本 項 目 總 建 筑 面 積 ， 共 1 層 （ 和 莊 公 寓 2 樓 ） ， 設 置 37 間 包 廂 ， 主 要建 設 內(nèi) 容 見 表 1。表 1 項目建設內(nèi)容序號 項目名稱 數(shù)量 面積（m 2） 備注1 總建筑面積 —— 2 包廂 37 間 108 個位，單間面積為 15~45m23 大廳 1 個 240 服務臺、收銀臺4 休息室 1 間 905 辦公室 1 間 256 倉庫 3 間 367 配套用房 —— 80 熱水房、配電間、洗手間等2 / 308 公共區(qū) —— 320 過道、消防通道等主要設備本 項 目 主 要 設 備 詳 見 表 2。表2 項目主要設備表序號 設備名稱 數(shù)量 單位 備注1 空氣源熱水器 1 臺 足浴供熱水2 木桶 108 個 足浴用3 電視機 37 臺 包廂內(nèi)配備，42寸4 足浴按摩床 108 個 包廂內(nèi)配備5 中央空調(diào) 1 臺 65風冷熱泵機組6 電砂鍋 1 個7 消毒柜 1 臺注 ： 空 氣 源 熱 水 器 的 工 作 原 理 為 通 過 壓 縮 機 系 統(tǒng) 運 轉(zhuǎn) 工 作 ， 吸 收 空 氣 中 熱 量 制 造 熱 水 。 具 體過 程 是 ： 壓 縮 機 將 冷 媒 壓 縮 ， 壓 縮 后 溫 度 升 高 的 冷 媒 ， 經(jīng) 過 水 箱 中 的 冷 凝 器 制 造 熱 水 。 熱 交 換 后的 冷 媒 回 到 壓 縮 機 進 行 下 一 循 環(huán) 。 在 這 一 過 程 中 ， 空 氣 熱 量 通 過 蒸 發(fā) 器 被 吸 收 導 入 水 中 ， 產(chǎn) 生 熱水 。 原 輔 材 料 消 耗本 項 目 足 浴 過 程 只 使 用 少 量 玫 瑰 香 油 和 肥 皂 ， 不 需 要 添 加 藥 劑 ， 物 料 及 能 源 的 消耗 量 見 表 3。表3 原輔材料消耗量序 號 名 稱 單 位 數(shù) 量1 玫 瑰 香 油 Kg/a 62 肥 皂 Kg/a 103 水 噸 /年 21464 電 萬 度 /年 18 總 平 面 布 置本 項 目 總 體 呈 長 方 形 狀 ， 大 廳 入 口 位 于 西 側(cè) ， 緊 鄰 入 口 是 公 共 休 息 區(qū) ， 北 側(cè) 是 收銀 臺 ， 方 便 顧 客 的 出 入 ， 包 廂 布 置 在 大 廳 北 側(cè) 和 東 側(cè) ， 另 設 辦 公 室 、 員 工 休 息 室 、 倉庫 、 洗 手 間 、 熱 水 房 等 。 空 氣 源 熱 水 器 熱 泵 機 組 布 置 于 裙 樓 樓 頂 南 側(cè) （ 靠 近 木 蓮 沖3 / 30路 一 側(cè) ） ， 中 央 空 調(diào) 冷 卻 機 組 布 置 于 裙 樓 3 樓 東 側(cè) 架 空 層 （ 靠 近 芙 蓉 南 路 一 側(cè) ） ， 具體 位 置 詳 見 圖 1。 項 目 平 面 布 置 詳 見 附 圖 2。 工 作 人 員 及 班 制本 項 目 工 作 人 員 共 76 人 ， 均 不 在 公 司 食 宿 。 本 項 目 全 年 營 業(yè) 290 天 ， 營 業(yè) 時 間為 11:00~24:00。 公 用 設 施（1）給水：依據(jù)建設方提供的資料，項目用水由長沙市城市供水管網(wǎng)供給，主要用水為顧客足浴用水、顧客以及員工的生活用水。本項目客流量約 200 人/d ，根據(jù)《湖南省用水定額》 （DB43/T 3882022） ，項目日用水量為 ，年用水量為 2146m3/a。具體用水量見表 4。表 4 用水量計算序號 用水項目 用水規(guī)模 用水定額 日用水量 t/d 年用水量 t/a1 顧客足浴用水 200 人 13L/人d 7542 顧客生活用水 200 人次 5L/人d 2903 員工生活用水 76 人 50L/人d 11024 合計 —— —— —— 2146（ 2） 排 水 ： 本 項 目 顧 客 足 浴 廢 水 的 產(chǎn) 生 量 按 用 水 量 的 90%計 ， 則 顧 客 的 足 浴 廢水 產(chǎn) 生 量 約 為 ， 顧 客 以 及 員 工 的 生 活 污 水 產(chǎn) 生 量 按 用 水 量 的 85%計 ， 其 產(chǎn)生 總 量 約 為 ， 則 本 項 目 總 排 水 量 約 為 ， 排 水 系 統(tǒng) 采 用 雨 污 分 流制 。 項 目 污 水 經(jīng) 化 糞 池 處 理 后 排 入 市 政 污 水 管 網(wǎng) ， 最 后 進 入 新 開 鋪 污 水 處 理 廠 處 理 ，處 理 達 標 后 排 入 圭 塘 河 ， 最 終 排 入 瀏 陽 河 。（ 3） 供 電本 項 目 由 長 沙 市 城 區(qū) 電 網(wǎng) 供 電 ， 年 耗 電 量 約 18 萬 度 。（ 4） 能 源 及 供 熱本 項 目 不 設 集 中 鍋 爐 ， 主 要 能 源 為 電 ， 項 目 足 浴 所 需 的 熱 水 由 空 氣 源 熱 水 器 提 供 。（ 5） 暖 通 空 調(diào) 與 通 風 設 計本 項 目 設 氣 冷 式 中 央 空 調(diào) ， 冷 卻 機 組 布 置 于 裙 樓 3 樓 東 側(cè) 架 空 層 。 依 托 工 程項 目 租 賃 和 莊 公 寓 A1 棟 2 樓 建 設 一 所 足 浴 中 心 ， 項 目 建 成 后 可 依 托 和 莊 公 寓 的4 / 30供 水 系 統(tǒng) 、 排 水 管 網(wǎng) 及 消 防 系 統(tǒng) ， 項 目 運 營 后 ， 產(chǎn) 生 的 廢 水 由 和 莊 公 寓 的 化 糞 池 進 行處 理 。 建 設 進 度本 項 目 僅 需 進 行 房 間 裝 修 ， 預 計 2022 年 5 月 投 產(chǎn) 。與 本 項 目 有 關 的 原 有 污 染 情 況 及 主 要 環(huán) 境 問 題 ：一 、 與 本 項 目 有 關 的 原 有 污 染 情 況本 項 目 為 新 建 項 目 ， 租 賃 和 莊 公 寓 商 業(yè) 用 房 ， 無 原 有 環(huán) 境 污 染 問 題 。二 、 區(qū) 域 主 要 環(huán) 境 問 題本項目樓下東側(cè)為汽車清洗店，隔芙蓉南路為長大彩虹都小區(qū)，南面為木蓮沖路，西面為精益眼鏡店、學大教育學習中心，北面為省煙草局，樓上為體檢中心，正在裝修，樓下為家潤多超市、仟吉西餅店，已經(jīng)營業(yè)， 存 在 一 定 的 商 業(yè) 噪 聲 及 交 通 噪 聲 污 染 。5 / 30二 、 建 設 項 目 所 在 地 自 然 環(huán) 境 、 社 會 環(huán) 境 簡 況自 然 環(huán) 境 簡 況 （ 地 形 、 地 貌 、 地 質(zhì) 、 氣 候 、 氣 象 、 水 文 、 植 被 、 生 物 多 樣 性 等 ） ： 地 理 位 置 與 交 通項目所在地和莊公寓四面臨路，東為芙蓉南路（沿路近 100 米） 、南為木蓮沖路（沿路 750 米） 、西臨新姚路、北為小區(qū)規(guī)劃路，往北約 1 公里即上二環(huán)線，往南 4 公里即上繞城高速。項目地理位置優(yōu)越，交通便捷，是長株譚一體化的前沿地段。 本項目租用和莊公寓 A1 棟 2 樓建設一所足浴場所，樓下東側(cè)為汽車清洗店，隔芙蓉南路為長大彩虹都小區(qū)，南面為木蓮沖路，西面為精益眼鏡店、學大教育學習中心，北面為省煙草局，樓上為體檢中心，正在裝修，樓下為家潤多超市、仟吉西餅店，已經(jīng)營業(yè)。項目地理位置詳見附圖 1，周圍環(huán)境現(xiàn)狀詳見附圖 4。 地 形 、 地 貌 、 地 質(zhì)長沙位于東經(jīng) 111176。53″至 114176。15″，北緯 27176。51″至 28176。40″之間，東西長約 233 公里，南北寬約 90 公里，從東至西依次是瀏陽市、長沙縣、長沙市、望城區(qū)和寧鄉(xiāng)縣，基本處于湘中丘陵與洞庭湖沖積平原過渡地帶和湘瀏盆地。長沙市區(qū)分為岳麓區(qū)、芙蓉區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)六個行政區(qū)，地域呈東西向長條形狀。地貌為：北、西、南緣為山地，東南丘陵為主，東北以崗地為主；山地、丘陵、崗地、平原大體各占四分之一。土壤以板頁巖風化物為主，夾有紅土、砂礫巖等土壤。評 價 區(qū) 域 內(nèi) 地 層 單 一 ， 僅 有 新 生 界 第 四 紀 更 新 新 開 鋪 組 ， 其 上 部 為 深 棕 紅 色 、 暗紫 紅 色 網(wǎng) 紋 狀 粉 砂 質(zhì) 粘 土 ， 下 部 為 棕 紅 色 、 黃 紅 色 ， 底 部 褐 黃 色 礫 石 層 和 砂 礫 層 ； 中生 界 白 堊 系 為 戴 家 坪 組 第 二 段 ， 其 上 部 紫 紅 色 粉 砂 質(zhì) 泥 巖 為 鈣 質(zhì) 泥 巖 夾 鈣 質(zhì) 砂 巖 ； 下部 紫 紅 色 中 至 厚 層 鈣 質(zhì) 泥 質(zhì) 砂 巖 夾 砂 泥 質(zhì) 砂 巖 ， 粉 砂 質(zhì) 泥 巖 及 粉 砂 巖 。 巖 層 呈 北 東 走向 ， 向 南 東 傾 斜 ， 傾 角 小 于