【正文】 施工圖審查培訓材料（建筑） 第一篇 建筑部分一、總則建筑設計是房屋建設工程的“龍頭”專業(yè)，是質量控制的首要部位。建造房屋的目的是要滿足人們的各種使用要求和物質與功能的需要。但是這些目標的實現，首先必須以保障人身安全為前提，同時不影響大眾利益，不破壞周圍環(huán)境。施工圖技術性審查就是對施工圖設計文件中涉及安全、衛(wèi)生、環(huán)保及公眾利益方面進行審查，主要包括以下內容：《工程建設標準強制性條文》和其他有關工程建設強制性標準。下面就根據強制性條文精神與建筑工程施工圖設計文件審查要點的有關問題作一介紹。二、建筑施工圖編制深度要求：建設、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對本工程的審批文件是否得到落實，如人防工程平戰(zhàn)結合用途及規(guī)模、室外出口等是否符合人防批件的規(guī)定；現行國家及地方有關本建筑設計的工程建設規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確，是否為有效版本。：建筑工程設計是否符合規(guī)劃批準的建設用地位置，建筑面積及控制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內。：1)設計說明基本內容(1) 編制依據：主管部門的審批文件、工程建設標準。(2) 工程概況：建設地點、用地概貌、建筑等級、設計使用年限、抗震設防烈度、結構類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數與高度。(3) 主要部位材料做法，如墻體、屋面、門窗等（屬于民用建筑節(jié)能設計范圍工程可與（節(jié)能設計）段合并）。(4) 節(jié)能設計：嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑應說明建筑物的體形系數、耗熱量指標及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數等。夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應說明建筑物體形系數及主要部位圍護結構材料做法、傳熱系數、熱惰性指標等。(5) 防水設計：地下工程防水等級設防要求、選用防水卷材或涂料材質及厚度、變形縫構造及其它截水、排水措施。屋面防水等級及設防要求、選用防水卷材或涂料材質及厚度、屋面排水方式及雨水管選型。潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。(6) 建筑防火：防火分區(qū)及安全疏散。消防設施及措施：如墻體、金屬承重構件、幕墻、管井、防火門、防火卷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設置、構造與防火處理等。(7) 人防工程：人防工程所在部位、防護等級、平戰(zhàn)用途、防護面積、室內外出入口及進、排風口的布置。(8) 室內外裝修做法。(9) 需由專業(yè)部門設計、生產、安裝的建筑設備、建筑構件的技術要求，如電梯、自動扶梯、幕墻、天窗等。(10)其它需特殊說明的情況，如安全防護、環(huán)保措施等。2)圖紙基本要求(1) 總平面圖：標示建設用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰有關地形、地物、周邊市政道路的控制標高。明確新建工程（包括隱蔽工程）的位置及室內外設計標高、場地道路、廣場、停車位布置及地面雨水排除方向。(2) 平、立、剖面圖紙完整、表達準確。其中屋頂平面應包含下述內容：屋面檢修口、管溝、設備基座及變形縫構造；屋面排水設計、落水口構造及雨水管選型等。(3) 關鍵部位的節(jié)點、大樣不能遺漏，如樓梯、電梯、汽車坡道、墻身、門窗等。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護設施應交等清楚。(4) 建筑物中留待專業(yè)設計完善的變配電室、鍋爐間、熱交換間、中水處理間及餐飲廚房等，應提供合理組織流程的條件和必要的輔助設施。三、建筑設計基本規(guī)定(一)建筑設施安全與衛(wèi)生的主要技術要求：樓梯是垂直交通的主要空間，具體要求如下：(1) 供日常主要交通用的樓梯的梯寬，應根據建筑物使用特征，+(0～)m的人流股數確定。(2) ，六層及六層以下，一邊設有欄標桿時，不應小于1m。(3) 樓梯平臺上部及下部的凈高（從最低處即平臺梁底計算）不應小于2m；?！瀹攦舾咻^小時為確保不碰頭，梯段踏步的起步位置，應從平臺梁邊后退一梯步寬度或300。（圖1a）(4) 樓梯平臺扶手處的最小寬度不應小于梯段寬度。（圖1b）—d三。(5) 梯段長度按踏步數定，最長不應超過18級，最少不應小于3級—三。踏步的高與寬，則隨建筑的性質定。如住宅：。(6) 有兒童經常使用的樓梯，（如托兒所、幼兒園、中小學、少年宮等），必須采取安全措施。，必須采取防止兒童攀滑的措施?！?，、外廊、室內回廊、內天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處的欄桿應用堅固耐久的材料做，高層建筑應適當增加。中高層、。有兒童活動的場所，欄桿應采用不易攀登的構造作法。、。欄桿高度計算，應從下部可踏部位起計算。民用建筑中，陽臺、外廊等臨空處的欄桿高度，涉及安全問題。欄桿高度應超過人體重心高度，才能避免人們靠欄桿時因重心外移而墮落。此外，在公共建筑中，樓梯梯段與框架柱和墻之間的空隙，常被疏忽封堵而形成直通各樓層的空間，此時的樓梯欄桿高度，則應按陽臺，外廊等臨空欄桿考慮，否則，必須每層封堵梯段與墻之間的空隙?！?。外窗窗臺距樓、應設防護設施。這比《通則》的規(guī)定有所提高。特別要注意的是，在住宅設計中，多采用外飄窗，低窗臺，防護欄桿的高度，如從樓、地面起計算，但是這顯然是不安全的，小孩很容易上去，故條中規(guī)定，窗臺的凈高或防護欄桿的高度均應從可踏面起算。，盥洗室、浴室不應布置在餐廳、食品加工、食品貯存、變配電房等有嚴格衛(wèi)生要求和防潮要求用房