商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展計劃(已修改)
2025-08-15 10:51 本頁面
【正文】 商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展計劃一、商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群界定范圍商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群是指以各類銷售、經(jīng)營、貿(mào)易等商業(yè)活動為核心的經(jīng)濟群體，主要行業(yè)包括批發(fā)貿(mào)易業(yè)（含進(jìn)出口）、零售業(yè)、倉儲物流業(yè)等，其發(fā)展基礎(chǔ)是商圈、特色街、專業(yè)街、專業(yè)市場等商貿(mào)企業(yè)比較密集的區(qū)域。區(qū)發(fā)展商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群已有一定的基礎(chǔ)，全區(qū)共有限額以上商貿(mào)企業(yè)676家，營業(yè)額累計超10億元的有20家。其中，批發(fā)貿(mào)易類龍頭企業(yè)有：建發(fā)股份有限公司、國貿(mào)集團股份有限公司、建發(fā)紙業(yè)有限公司、中石化森美分公司、路橋工程物資公司等；零售類龍頭企業(yè)有：天虹商場、沃爾瑪、好又多、巴黎春天、新華都等。二、區(qū)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析(SWOT分析)(一)發(fā)展基礎(chǔ)（S）。區(qū)人口密集，貿(mào)易發(fā)達(dá)。年，%，限額以上商業(yè)企業(yè)從年的177家增至676家。，%，%。商貿(mào)業(yè)為推進(jìn)區(qū)經(jīng)濟快速健康發(fā)展貢獻(xiàn)了重要力量。零售商業(yè)的迅速發(fā)展，彰顯了中心城區(qū)的輻射作用，除滿足本地消費的需要，還吸引了大量周邊城市的消費。年，比上年增長15%，%，%，%，是支撐消費品零售市場增長的主要力量。從商品消費類別來看，吃的商品消費增長最快，食品、飲料、％；穿的商品消費平穩(wěn)增長，服裝鞋帽、針、％；耐用消費品出現(xiàn)波動，基本與去年持平，％。以市級商業(yè)中心、特色商業(yè)街、專業(yè)市場和居住區(qū)商業(yè)中心為支撐的多層次商業(yè)形態(tài)布局已經(jīng)呈現(xiàn)。中山、富山和會展三大商圈建設(shè)不斷推進(jìn)，中山商圈、富山商圈成為成熟的市級商業(yè)中心，會展商圈逐步興起。特色商業(yè)街建設(shè)富有成效，中山路步行商業(yè)街、禾祥西路特色商業(yè)街、電子數(shù)碼街、禾祥西二路國際美食街、古城東路“臺特色食品街”、筼筜路咖啡休閑（文化）街、禾祥東精品商業(yè)街被省經(jīng)貿(mào)委正式認(rèn)定為“省特色商業(yè)街”，旅游商業(yè)街、新大一條街等特色商業(yè)街正成為新的亮點。大型購物中心、大型綜合性超市、大型百貨店、品牌專賣店專業(yè)店、社區(qū)便利店等新型業(yè)態(tài)迅速崛起，與傳統(tǒng)業(yè)態(tài)互為補充、相得益彰，既滿足了居民個性化、一站式的購物需求，也進(jìn)一步增強了我區(qū)對周邊地區(qū)的輻射力。世貿(mào)商城等大型購物中心，集購物、休閑、娛樂、餐飲等功能于一體，吸引大量購物人流。巴黎春天、華聯(lián)、天虹等大型百貨店，沃爾瑪、好又多、新華都等大型超市，永輝、民興等生鮮超市，以及永樂、蘇寧等家電連鎖銷售專業(yè)店不斷擴張，在零售商業(yè)中發(fā)揮了重要作用。此外，以磐基名品中心、馬可孛羅名品中心為龍頭的高端商業(yè)品牌專賣店嶄露頭角，知名度不斷提高。近年來區(qū)新增在建建成商業(yè)項目逾10處，明發(fā)商業(yè)廣場、名匯廣場、老虎城等各類大型購物中心全面啟動經(jīng)營進(jìn)一步促動了商業(yè)氛圍，瑞景商業(yè)廣場、加洲城市廣場、商業(yè)街等項目的建成推動?xùn)|部商業(yè)的發(fā)展，南中大地廣場、中華城、羅賓森廣場等項目正積極策劃組織中，這些特色項目的形成有效地提升了商貿(mào)檔次，滿足了消費需求，鞏固了區(qū)的商貿(mào)中心地位。一批新建成的高檔商務(wù)樓宇，如國際銀行大、立信大、中大等相繼投入使用，成為批發(fā)貿(mào)易業(yè)龍頭骨干企業(yè)集聚的重要載體。年，全區(qū)已使用商務(wù)樓宇數(shù)達(dá)到85幢，入駐企業(yè)數(shù)進(jìn)一步增加到4719家，其中商貿(mào)企業(yè)占比達(dá)50%以上，%。同時，新景世紀(jì)城、第一廣場、鉆石海岸、蓮前集團大、明發(fā)集團大等樓宇也將建成投入使用，西岸現(xiàn)有規(guī)模最大的商務(wù)營運中心區(qū)——國際商務(wù)營運中心的啟動區(qū)已投入運營、建設(shè)不斷加快，為商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群的培育提供了廣闊空間。(二)存在的主要問題（W）。有的區(qū)域重復(fù)建設(shè)，供大于求；有的區(qū)域發(fā)展不足，居民生活仍不方便。隨著購物中心的大量興建，區(qū)人均商業(yè)面積已遠(yuǎn)高于全國和沿海同類城市平均水平，商業(yè)空間供大于求，大型零售商業(yè)企業(yè)和在建大型商業(yè)項目主要集中在中山商圈、富山商圈兩大商業(yè)中心上，而新建居住區(qū)的商業(yè)設(shè)施相對不足。這樣既加劇許多大型商業(yè)廣場之間的競爭，又對城市中心區(qū)的交通也帶來巨大的壓力。產(chǎn)業(yè)集群是特定范圍內(nèi)多個產(chǎn)業(yè)相互融合、眾多類型機構(gòu)相互聯(lián)結(jié)的有機體。一方面，區(qū)現(xiàn)有的以商圈和特色專業(yè)街為基礎(chǔ)的商業(yè)體系，還處于簡單集聚的階段，多是以滿足人們購買行為的零售商業(yè)為主，企業(yè)間的分工合作層次不高，缺乏專業(yè)的商業(yè)經(jīng)營策劃人才，文化娛樂空間、公共活動空間、停車場、綠地等配套嚴(yán)重不足，各種業(yè)種業(yè)態(tài)間雜分布，聚集效應(yīng)不明顯。另一方面，批發(fā)商貿(mào)體系不夠強勢，由于缺乏必要的產(chǎn)業(yè)支撐，盡管外貿(mào)企業(yè)數(shù)量較多，卻沒有形成較好的核心競爭力，外貿(mào)風(fēng)險抵御能力不夠強。雖然區(qū)商貿(mào)業(yè)比重大，企業(yè)數(shù)量多，但由于場地、資金、技術(shù)、信息、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等因素的制約，專業(yè)批發(fā)市場數(shù)量少，規(guī)模小，分布散亂，市場份額小，輻射力弱，專業(yè)批發(fā)市場中缺乏大批發(fā)商，對產(chǎn)業(yè)的帶動作用不強，制約了批發(fā)行業(yè)的發(fā)展，專業(yè)市場的體系、結(jié)構(gòu)和功能需進(jìn)一步調(diào)整和強化。目前有一定規(guī)模的專業(yè)市場僅有小商品批發(fā)市場、市舊貨市場、阿里山家裝市場、明發(fā)藝術(shù)城等。業(yè)態(tài)重疊，同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，一般的大賣場
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