【正文】 .. .. .. ..目錄第一章 總 論...............................5........................5............................5 項(xiàng)目背景及必要性........................5 項(xiàng)目背景..............................6.......................7 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容..........................10 主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范......................12 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)........................13...............................13 床位..................................13 其它指標(biāo)..............................13第二章 總平面布置...........................13 選址....................................13.....................14 總平面布置............................14 豎向規(guī)劃................................15 豎向布置原則..........................15 豎向布置..............................15第三章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容...................16................................16............................17................................18第四章 建筑結(jié)構(gòu).............................19 建筑..................................19 結(jié)構(gòu)..................................20...............................20第五章 公用工程...........................22 給排水................................22 設(shè)計(jì)依據(jù)............................22 給水................................22 給水系統(tǒng)............................23 排水..................................23 消防、防火等級(jí)........................23 采暖通風(fēng)..............................23 室外氣象資料及設(shè)計(jì)參數(shù)..............24 建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工要求..............24 采暖................................24 供電..................................24 負(fù)荷等級(jí)及電源......................24. 設(shè)計(jì)依據(jù)...........................24 設(shè)計(jì)范圍............................24 用電負(fù)荷 ...........................24 供電系統(tǒng) ...........................25 配電................................25第六章 消防...............................26 設(shè)計(jì)依據(jù)..............................26 建構(gòu)筑物耐火等級(jí).....................26 消防車(chē)道.............................26 建筑層數(shù)長(zhǎng)度面積防火間距和安全疏散...26 室外消火栓系統(tǒng).......................27 消防水源.............................27 滅火器配置...........................27 電氣.................................27第七章 環(huán)境保護(hù)..........................27 編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn).......................27 主要排放物...........................27第八章 節(jié)能..............................28 設(shè)計(jì)依據(jù).............................28 建筑節(jié)能.............................28 給排水節(jié)能...........................28 供熱采暖節(jié)能.........................28 電氣節(jié)能.............................29第九章 組織、工作體系和定員..............29第十章 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生................29 編制依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn).......................29 項(xiàng)目區(qū)的自然危害因素及主要防范措施...29 管理過(guò)程中主要危害因素及防治措施.....30第十一章效益分析.........................31第十二章投資概算及資金來(lái)源...............32 投資估算編制的原則和依據(jù)............32 建設(shè)投資估算........................32 建設(shè)年限............................32 資金來(lái)源............................32第十三章項(xiàng)目管理及保障措施...............33第十四章結(jié)論與建議....................33第一章 總 論項(xiàng)目名稱(chēng)：銀川頤養(yǎng)天年老年服務(wù)中心建設(shè)單位：寧夏新銀河儀表集團(tuán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：馬銀聯(lián)系電話：15509510010擬建地點(diǎn)：賀蘭縣虹橋頤居苑院內(nèi)建設(shè)年限：—（1） 《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》 （2）《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃的建議》（3）《中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》（4）國(guó)發(fā)[2013]35號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》（5）國(guó)發(fā)[2013]40號(hào)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》（6）國(guó)家衛(wèi)計(jì)委、民政部、發(fā)改委、財(cái)政部、人力資源社會(huì)保障部、國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、全國(guó)老齡辦、中醫(yī)藥局《關(guān)于推進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)相結(jié)合的指導(dǎo)意見(jiàn)》（7）寧政發(fā)[2014]44號(hào)《寧夏回族自治區(qū)人民政府關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)》（8）全國(guó)老齡委辦公室、發(fā)改委、教育部、民政部、勞動(dòng)保障部、財(cái)政部《關(guān)于全面推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見(jiàn)》（9）《中華人民共和國(guó)公司法》（10）《中華人民共和國(guó)土地管理法》（11）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（12）《中華人民共和國(guó)消防安全法》（13）建設(shè)部、民政部關(guān)于《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的通知》（14）《自治區(qū)人民政府關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)》（15）《銀川市人民政府關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)》 項(xiàng)目背景及必要性 項(xiàng)目背景 我國(guó)已進(jìn)入人口老齡化的快速發(fā)展階段。2014年末，%。到2030年，%。，%，屆時(shí)每三個(gè)人當(dāng)中就有一個(gè)老年人。與此同時(shí)，中國(guó)高齡老年人口已經(jīng)達(dá)到2500萬(wàn)，失能老年人口規(guī)模龐大，突破4000萬(wàn)，患有慢性病的老年人持續(xù)增多，老年人口內(nèi)部變動(dòng)將進(jìn)一步加劇人口老齡化的嚴(yán)峻性。為此，《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃的建議》中指出：積極開(kāi)展應(yīng)對(duì)人口老齡化行動(dòng)，弘揚(yáng)敬老、養(yǎng)老、助老社會(huì)風(fēng)尚，建設(shè)以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為補(bǔ)充的多層次養(yǎng)老服務(wù)體系，推動(dòng)醫(yī)療衛(wèi)生和養(yǎng)老服務(wù)相結(jié)合，探索建立長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)制度。全面放開(kāi)養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)服務(wù)、股權(quán)合作等方式支持各類(lèi)市場(chǎng)主體增加養(yǎng)老服務(wù)和產(chǎn)品供給。據(jù)銀川老齡工作委員會(huì)辦公室2015年4月統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，銀川市于2008年進(jìn)入老齡化社會(huì)，2013年底，%。，%?！笆濉逼陂g，銀川市人口老齡化將進(jìn)入快速發(fā)展期。預(yù)計(jì)到2020年，銀川市60歲以上老年人口將達(dá)到29萬(wàn)左右，人口老齡化更為嚴(yán)重，老齡工作問(wèn)題更為突出。老年人空巢、獨(dú)居率分別達(dá)到老年人口的60%%，全部失能、半失能老年人約占到老年總?cè)丝?5%。截至目前，銀川市能為失能、半失能老人提供養(yǎng)老服務(wù)和護(hù)理的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量少，不能滿(mǎn)足與日俱長(zhǎng)得專(zhuān)業(yè)化社會(huì)養(yǎng)老需求。因此，做好銀川市老年人養(yǎng)老工作，解決失能、半失能老年群體養(yǎng)老問(wèn)題已勢(shì)在必行。為了更好的改善“五?！睂?duì)象、孤寡老人、孤兒、社會(huì)代養(yǎng)人員和“三五”人員的生活條件，滿(mǎn)足日益增長(zhǎng)的社會(huì)養(yǎng)老需求，切實(shí)提高老年人的生活質(zhì)量，保證老年人健康快樂(lè)生活。寧夏新銀河儀表集團(tuán)與寧夏頤養(yǎng)天年公寓服務(wù)有限公司根據(jù)中央及區(qū)市養(yǎng)老事業(yè)現(xiàn)狀和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，計(jì)劃在德勝工業(yè)園區(qū)新建一所及收養(yǎng)、收治、康復(fù)、防治為一體的多功能、社會(huì)化、開(kāi)放式的養(yǎng)老服務(wù)中心，其主要工作職能是收養(yǎng)銀川市及周邊縣區(qū)“無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源、無(wú)法定撫養(yǎng)人和贍養(yǎng)人”的“三五”人員、孤寡老人、殘疾人、孤兒、社會(huì)代養(yǎng)人員等。計(jì)劃將其建設(shè)成為一所設(shè)施齊全、功能顯著、環(huán)境優(yōu)美的示范型社會(huì)養(yǎng)老事業(yè)窗口單位。使之成為銀川市社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系的一個(gè)重要組成部分和有益的補(bǔ)充。(1)解決老齡化社會(huì)問(wèn)題的需要。據(jù)世界衛(wèi)生組織的資料稱(chēng)，一個(gè)國(guó)家的老年人口（60歲以上人口）系數(shù)達(dá)到10%以上時(shí)，標(biāo)志著這個(gè)國(guó)家或地區(qū)進(jìn)入老年型社會(huì)。目前，占全國(guó)總?cè)丝诘?4%以上。到21世紀(jì)中葉將超過(guò)4億，占全國(guó)總?cè)丝诘?8%，即每4個(gè)人中就有一位老年人。又預(yù)測(cè)，（占總?cè)丝诘?0%）（%）。我國(guó)已成為老齡化速度最快，老年人口最多的國(guó)家。有關(guān)資料顯示，我國(guó)現(xiàn)有2360多萬(wàn)老年人“獨(dú)守空巢”。隨著人口老齡化的來(lái)臨，老年人問(wèn)題已成為一個(gè)世界問(wèn)題，同樣是我國(guó)面臨的一個(gè)嚴(yán)峻問(wèn)題。本項(xiàng)目實(shí)施后，將在很大程度上改善當(dāng)?shù)氐酿B(yǎng)老現(xiàn)狀、擴(kuò)大養(yǎng)老設(shè)施規(guī)模、完善服務(wù)功能、美化生活環(huán)境、切