【正文】 成都市雙流縣錦繡東山“紅葉金丸”旅游組團旅游開發(fā)策劃第一章 旅游開發(fā)條件與前景分析一、區(qū)位與交通良好的區(qū)位條件本組團位于雙流縣西南，永興鎮(zhèn)北大門門戶，距成都市區(qū)、雙流國際機場、雙流火車站均只有20多公里，車程約半小時，加之與傳統(tǒng)鄉(xiāng)村旅游熱線區(qū)域龍泉驛桃花旅游區(qū)相鄰，具有分流龍泉驛鄉(xiāng)村旅游觀光游客的潛在區(qū)位優(yōu)勢。隨著近年龍泉驛桃花品牌的日益成熟，成都、重慶及川內(nèi)周邊市州居民前來龍泉驛旅游的人數(shù)成倍增長，已造成通往龍泉驛桃花旅游區(qū)的交通線路的嚴重滯阻，因此市民迫切希望周邊能有新的鄉(xiāng)村旅游區(qū)域以供選擇，以避開龍泉驛的傳統(tǒng)熱線區(qū)域，保證方便、快捷、舒適實現(xiàn)旅游休閑目的。從這個意義上來講，雙流縣錦繡東山生態(tài)觀光走廊的傾力打造，勢必將對改變成都東部、南部區(qū)域鄉(xiāng)村旅游格局產(chǎn)生深遠而重要的意義，可以設想，隨著錦繡東山生態(tài)觀光走廊的成功打造，在成都東南部區(qū)域即將誕生一個令游人耳目一新的新型鄉(xiāng)村旅游觀光休閑區(qū)域。從另一個角度分析，成都市目前正按照向東向南發(fā)展戰(zhàn)略目標強力推進東部、南部區(qū)域的發(fā)展，尤其是在南部副中心下的力氣更大，人民南路南延線至華陽一線將是未來幾年重點發(fā)展區(qū)域，市委、市政府新辦公區(qū)也即將遷至該區(qū)域，加之世紀城新會展中心也位于該區(qū)域，可以預見，南部副中心將成為未來成都市的政治、經(jīng)濟、文化新中心，這里將形成一個新的人口聚居區(qū)域。錦繡東山生態(tài)觀光走廊入口在華陽，直接承接著成都南部副中心近百萬居民的休閑觀光需求，區(qū)域優(yōu)勢不言自明。近日剛奠基的成都極地海洋世界項目正位于該走廊入口處，與錦繡東山生態(tài)觀光走廊遙相呼應，進一步提升了東山生態(tài)觀光走廊的區(qū)位價值，按照這種格局設想，東山將成為未來成都鄉(xiāng)村旅游的“東方明珠”，其勢頭有超越龍泉驛區(qū)傳統(tǒng)桃花旅游線的趨勢，關(guān)鍵的問題在于如何將這種區(qū)位優(yōu)勢轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實的經(jīng)濟優(yōu)勢。雙流縣委、縣政府高瞻遠矚，早就看好了這步棋，高起點修建了東起華陽南至籍田的東山快速通道，高水平規(guī)劃了錦繡東山生態(tài)觀光走廊，目前正扎扎實實一步一步地推進八大組團的建設，串聯(lián)成珠，我們有理由相信，過去相對落后的東山丘陵區(qū)，隨著縣委、縣政府大力推進新農(nóng)村建設步伐的加快，通過幾年艱苦努力的打造，一定能成為成都農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的新龍頭、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的新亮點、社會主義新農(nóng)村建設的示范區(qū)。交通條件便利本組團位于東山快速通道上，東山快速通道為路寬18米雙向四車道的瀝清砼路面，有若干村道與其相接，寬為3—6m，與各社相通，另外還有縣道中山路、永興鎮(zhèn)繞城路貫穿其境，交通極為便利，能較好滿足游客“進得來、出得去”的要求，特別是對于自駕車游客，可以在半小時內(nèi)方便快捷地到達該區(qū)域。從大范圍來看，東山快速通道與雙（雙流）黃（黃龍溪）路可以形成閉合的環(huán)線交通體系，專家預測，今后該區(qū)域?qū)⒊蔀橐粋€內(nèi)容豐富的旅游環(huán)線，東山快速通道與雙黃璐之間則有較多的通道連接，公路密度將進一步加大，旅游通達性將進一步提高。這就有效地解決了游人出行最頭痛的出行問題，不至于出現(xiàn)像現(xiàn)在成都—龍泉驛旅游線交通擁擠、阻滯的問題。 二、社會經(jīng)濟條件良好本組團所處中心區(qū)域干塘村人口4808人，1340戶，耕地面積4623畝。2005年農(nóng)民人均可支配收入達4735元。目前已初步形成了夏季枇杷誘人、秋季瓜果遍地、四季水果飄香的特色農(nóng)業(yè)格局，該村所出產(chǎn)的枇杷、草莓、豐水梨等遠銷全國各地，另外肉兔養(yǎng)殖業(yè)具有一定規(guī)模，為進一步引進相關(guān)產(chǎn)業(yè)奠定了基礎。有一大批已經(jīng)建成和正在建設的溝渠、塘埝、中小型蓄水池以及沼氣池等農(nóng)業(yè)基礎設施。該村緊臨中心集鎮(zhèn)（東山最大的旱碼頭）、依托走廊、依靠農(nóng)副產(chǎn)品交易中心，基礎設施相對完善，水、電、氣、光纖等建設成本相對較低；東風渠、鹿溪河穿村而過，具有豐富的水資源和生態(tài)資源；且具有較大的拆院并院整理空間（全鎮(zhèn)456畝，該村173畝）。永興鎮(zhèn)歷來就是東山地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品集散中心，干塘村具備依托中心形成新農(nóng)村建設產(chǎn)業(yè)支撐的多種有利條件。 永興鎮(zhèn)黨委、政府高度重視該村新村建設，成立了領(lǐng)導小組，且專門征求了錦銹東山生態(tài)走廊規(guī)劃組專家意見，2006年計劃投入20萬元實施新農(nóng)村建設，率先在該村啟動120戶以上，以后每年以10萬元遞增；該村新農(nóng)村建設已經(jīng)全村90%以上村民討論通過，且村民經(jīng)濟實力較強，干部群眾建設新農(nóng)村的積極性非常高。該組團是永興鎮(zhèn)“丹山紅葉”、“明水牧歌”、“果苑風情”三大特色組團主要實施區(qū)域，尤其是縣上規(guī)劃的二級組團重點項目。因此，按照“錦繡東山生態(tài)觀光走廊”的統(tǒng)一規(guī)劃部署，強力推進本組團的建設，打造“紅葉金丸”主題旅游品牌，不僅有良好社會經(jīng)濟條件的支撐，也得到當?shù)鼐用竦拇罅χС趾头e極參與，對于促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、多渠道增加農(nóng)民收入、全面推進新農(nóng)村建設具有深遠的意義，這是一件集天時、地利、人和的大好事。三、旅游資源較為豐富品種豐富且規(guī)模較大的水果生產(chǎn)資源本組團中心區(qū)域所處的干塘村以特色水果生產(chǎn)和養(yǎng)殖業(yè)為主，品種較多、規(guī)模較大，已初步形成觀光休閑的條件。永興鎮(zhèn)黨委、政府決心在永興現(xiàn)有萬畝枇杷和8000畝草莓基礎上，在干塘村8社。在目前上千畝的基礎上，再規(guī)劃精品枇杷30004000畝，形成精品園。溝內(nèi)現(xiàn)有成片枇杷1080畝，椪柑面積200畝，豐水梨面積160畝，桃子面積30畝，其它零星果樹面積300畝，春季桃子、李子、桔子次第開放，與青山綠水輝映，令人心曠神怡；初夏枇杷成熟了，呼吸著清新的空氣，遠離城市的喧囂，給人以置身于世外桃源的感覺。秋季豐水梨成熟了，濃郁香醇，讓人流連忘返，再加上柿子、柚子等水果的陸續(xù)成熟，使枇杷溝春來鳥語花香，夏季枇杷誘人，秋季瓜果遍地，四季水果飄香，是一片少有的旅游觀光處女地，具有很大的開發(fā)價值。豐富的綠色食品資源永興鎮(zhèn)地處深丘區(qū)，是綠色食品和無公害糧菜的主產(chǎn)區(qū)，如以玉米、紅苕等為主體的粗糧食品系列，以南瓜、土豆、青菜為主體的綠色瓜菜系列，以野菌類、山劂菜、狗地芽等為主體的山野菜系列，以“東山豆腐皮”、“黃氏米粉”、“五谷雜糧三合面”等為主體的土特產(chǎn)食品系列。豐富的養(yǎng)殖業(yè)資源當?shù)剞r(nóng)戶發(fā)展傳統(tǒng)養(yǎng)殖業(yè)歷史悠久，雞、鴨、鵝、羊、兔以及魚等養(yǎng)殖較為普遍，塘池溝渠較多，林下空間較大，因而具有發(fā)展特種養(yǎng)殖業(yè)的優(yōu)越條件。民風淳厚，農(nóng)耕文化濃郁當?shù)鼐用褚恢币詠碇饕詮氖聜鹘y(tǒng)農(nóng)業(yè)為主，保留著較為豐富的農(nóng)耕文化，熱情好客、淳厚友善，隨著城市居民回歸鄉(xiāng)村的潮流發(fā)展，這里能夠提供很多讓城市人尋找到不同感受的東西，一山一水、一花一草、一果一蔬，都能讓人倍感親切，回想兒時樂趣，流連忘返。四、逐漸成熟的旅游客源市場隨著城鄉(xiāng)居民收入水平大幅提高，生活水平改善，追求新的生活方式如旅游休閑的人將越來越多，特別是“5+2”的生活模式的流行，更多的城市人開始選擇周邊區(qū)（市）縣的旅游區(qū)作為度周末的好去處，加之近年來私家汽車占有率的上升，自駕車游逐漸成為一種新的旅游方式，成都周邊的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展正迎來一個嶄新的階段，錦江區(qū)“五朵金花”、龍泉驛區(qū)桃花品牌線路等持續(xù)火爆，桃花