工程ⅱ級(jí)計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)工期與模板(已修改)
2025-08-15 03:43 本頁(yè)面
【正文】 工程Ⅱ級(jí)計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)工期與模板作者：日期：工程Ⅱ級(jí)計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)工期及模板（參考）一、編制說(shuō)明本工期和節(jié)點(diǎn)模板的確定參考了同行業(yè)的工期和節(jié)點(diǎn)要求，并結(jié)合了目前本公司工程管理的實(shí)際情況。隨著工程管理水平的不斷提高，本模板將在今后的工程實(shí)踐中不斷調(diào)整和完善。主要工期①、土方工程：無(wú)地下室或半地下室10天；一層地下室，放坡開(kāi)挖20天，垂直支護(hù)開(kāi)挖30天；每增加一層地下室，放坡開(kāi)挖增加15天，垂直支護(hù)開(kāi)挖增加20天。②、樁基礎(chǔ)（含檢測(cè)）：?jiǎn)螚潉e墅預(yù)制樁30天，灌注樁45天；多層和高層，預(yù)制樁基礎(chǔ)60天，灌注樁基礎(chǔ)90天。③、地下結(jié)構(gòu)出177。：無(wú)地下室30天，半地下室40天，一層地下室45天；每增加一層地下室，增加工期15天。④、主體結(jié)構(gòu)：首層按15天計(jì)算；標(biāo)準(zhǔn)層：別墅按15天/層、多層按9天/層、高層按7天/層；每層裙樓工期按15天。⑤、封頂至竣工：32層的工期240天，25層的210天，18層的180天，11層的150天；多層120天，別墅90天；別墅群在單棟工期基礎(chǔ)上增加60天流水期。⑥、竣工至入伙：竣工后90天毛坯交樓，毛坯后90天精裝交樓。工期增加①、本模板考慮了總包提前進(jìn)場(chǎng)，如果總包不能提前進(jìn)場(chǎng)，則增加15天工期。②、山地建筑等特殊地形地貌，具體考慮對(duì)基礎(chǔ)施工、邊坡支護(hù)及材料運(yùn)輸?shù)膶?shí)際難度，酌情考慮增加工期10% 20%。③、帶轉(zhuǎn)換層的，結(jié)構(gòu)施工增加10天；帶有斜屋面的，結(jié)構(gòu)施工增加5天。④、跨春節(jié)增加20天工期；跨雨季增加15天工期。⑤、以上工期為單棟工期，根據(jù)項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷要求適當(dāng)增加流水作業(yè)期。工期計(jì)算 總工期等于標(biāo)準(zhǔn)工期疊加后加上增加工期。 二、各產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)工期（單位：天）序號(hào)主要節(jié)點(diǎn)別墅3層多層6層11層18層25層32層①無(wú)/半地下室土方（放坡）101010101010②一層地下室土方（放坡/垂直支護(hù)）20/3020/3020/3020/3020/3020/30③二層地下室土方（放坡/垂直支護(hù)）35/5035/5035/5035/5035/5035/50④基礎(chǔ)施工及檢測(cè)（預(yù)制樁/灌注樁）30/4560/9060/9060/9060/9060/90⑤無(wú)地下室出177。303030303030⑥半地下室/一層地下室出177。40/4540/4540/4540/4540/4540/45⑦二層地下室出177。606060606060⑧首層結(jié)構(gòu)151515151515⑨裙樓（n層）15n15n15n15n15n⑩標(biāo)準(zhǔn)層（n層）15n9n7n7n7n7n⑾結(jié)構(gòu)封頂∑①⑩∑①⑩⑿樓體竣工（封頂后用時(shí)）90120150180210240⒀毛坯入伙交樓（竣工后用時(shí)）909090909090⒁精裝入伙交樓（毛坯
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