安陽市聶村項目市場可行性報告(已修改)
2025-08-15 03:21 本頁面
【正文】 安陽聶村項目市場可行性報告1 宏觀環(huán)境分析 4 4 城市概況 4 交通情況 4 產(chǎn)業(yè)結構介紹 4 城市資源特征 5 5 安陽三產(chǎn)結構 5 5 6 6 6 6 7 7 8 9 9： 10： 11 11 12 12 13 13 14 14 224板塊市場分析 23 23 23 24 24 255項目擬定方案 26 26 26 27 27 29 29 30 30 31 31 32 32 331 宏觀環(huán)境分析 城市概況安陽市豫北經(jīng)濟圈核心，地處山東省、山西省、河北省、河南省四省毗鄰處。距離鄭州187公里，距離石家莊225公里，全市總人口542萬人，市區(qū)人口102萬。 交通情況繼承河南交通樞紐優(yōu)勢，向東經(jīng)310國道500公里可達連云港。經(jīng)10104國道貨車9個小時到達天津港；扼守北京南向進京門戶，京廣鐵路、京珠高速，10107國道貫穿南北；.中原經(jīng)濟協(xié)作區(qū)，11條省級公路干線從市區(qū)輻射而出，連接周邊180公里半徑范圍內中原經(jīng)濟協(xié)作區(qū)，共13個城市，總人口近6000萬人。 產(chǎn)業(yè)結構介紹中原經(jīng)濟協(xié)作區(qū)：（長治、晉城、邢臺、邯鄲、臨汾、荷澤、聊城、安陽、焦作、新鄉(xiāng)、鶴壁、濮陽、濟源）地處中原腹地，是中部崛起的重要基地。是繼“長三角”、“珠三角”、“京津翼”三大經(jīng)濟區(qū)之后，于1985年中原13市聯(lián)合成立的又一龐大經(jīng)濟區(qū)域。安陽市中原經(jīng)濟協(xié)作區(qū)的重要組成部分，目前該區(qū)域已形成冶金、煤炭、機械、化工、電力電子電器、汽摩配制造、紡織、建材、醫(yī)藥、煙草等工業(yè)體系。安陽市轄區(qū)產(chǎn)業(yè)分布表區(qū)域支柱產(chǎn)業(yè)安陽市（含安陽縣）化工、電力、機械、紡織、醫(yī)藥、煙草內黃縣中國紅棗之鄉(xiāng)，以農產(chǎn)品生加工為主湯陰縣農業(yè)、旅游業(yè)林州市冶金、機械鑄造、建材、輕工紡織、醫(yī)藥化工滑縣以農業(yè)為主：全國糧、棉、油百強縣之一 城市資源特征安陽市是河南省重點工業(yè)城市, 工業(yè)門類齊全，有鋼鐵、煤炭、電力、電子、機械、輕工、醫(yī)藥、建材等行業(yè)。工業(yè)產(chǎn)品1000多種，出口產(chǎn)品遠銷世界101個國家和地區(qū)，中國最大的彩色顯像玻殼生產(chǎn)基地和河南省最大的鋼鐵企業(yè)成為安陽支柱產(chǎn)業(yè)。安陽資源豐富，主要礦產(chǎn)有煤、鐵、礦石、大理石、石英砂、水泥灰?guī)r等，主要農產(chǎn)品有小麥、玉米、棉花、大豆、花生等，是河南省的主要棉產(chǎn)區(qū)。紅棗、蜂蜜、山楂、核桃、在國內外享有盛譽。 安陽三產(chǎn)結構（數(shù)據(jù)來源：歷年安陽統(tǒng)計公報）安陽市第三產(chǎn)業(yè)占比較低，在20052008年三產(chǎn)比重不斷下滑，城市消費力逐漸減弱，2009年第三產(chǎn)業(yè)比重有所回升，三產(chǎn)比為13:62:25。（數(shù)據(jù)來源：歷年安陽統(tǒng)計公報）安陽經(jīng)濟形勢良好，20052009年安陽GDP持續(xù)增長，自2008年首次突破1000億元大關以來，%的增速。2009人均GDP首次突破3000美元，根據(jù)世界銀行公布數(shù)據(jù)，人均GDP在8004000美元之間時，當?shù)胤康禺a(chǎn)市場處于快速發(fā)展期及平穩(wěn)發(fā)展期過渡階段，從宏觀經(jīng)濟來看，目前入市時機較好。 （數(shù)據(jù)來源：歷年安陽統(tǒng)計公報）20052009年安陽市人口增長持續(xù)放緩，尤其近兩年人口增忙緩慢明顯，‰‰，導致該地區(qū)住房剛性需求增長緩慢。社會固定資產(chǎn)投資則保持著快速增長的態(tài)勢，自2005年以來環(huán)比增長保持在30%以上，經(jīng)濟發(fā)展形勢向好。《關于加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管有關問題的通知》3月10日，國土資源部出臺整治房地產(chǎn)用地的專項文件——《關于加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管有關問題的通知》，即“國19條”。通知要求：各地當年的保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房用地不低于住房建設用地供應總量的70%，并嚴格控制大套型住房建設用地，嚴禁向別墅供地。從今年4月1日起，市、縣國土資源管理部門要建立房地產(chǎn)用地開工、竣工申報制度。開發(fā)商應當在項目開工、竣
化學相關推薦
鄂ICP備17016276號-1