國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同范文(已修改)
2025-08-15 02:06 本頁面
【正文】 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出讓人：中華人民共和國 ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市） 市（縣） 局； 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 受 讓 人： 通訊地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 第一章總則 第一條根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、有關(guān)行政法規(guī)及土地供應(yīng)政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同?！ 〉诙l出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國，出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，地下資源、埋藏物不屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓范圍?！ 〉谌龡l受讓人對依法取得的國有建設(shè)用地，在出讓期限內(nèi)享有占有、使用、收益和依法處置的權(quán)利，有權(quán)利用該土地依法建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施?！ 〉诙鲁鲎屚恋氐慕桓杜c出讓價款的繳納 第四條本合同項下出讓宗地編號為宗地總面積 大寫平方米（小寫 平方米）其中出讓宗地面積為 大寫平方米（小寫平方米）。 本合同項下的出讓宗地坐落于 。 本合同項下出讓宗地的平面界址為 ； 出讓宗地的平面界址圖見附件1?！ ”竞贤椣鲁鲎屪诘氐呢Q向界限以 為上界限，以 為下界限，高差為 米。出讓宗地豎向界限見附件2。出讓宗地空間范圍是以上述界址點所構(gòu)成的垂直面和上、下界限高程平面封閉形成的空間范圍?！ 〉谖鍡l本合同項下出讓宗地的用途為。 第六條出讓人同意在 年 月日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓人同意在交付土地時該宗地應(yīng)達到本條第 項規(guī)定的土地條件： ?。ㄒ唬﹫龅仄秸_到 ；周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到 ； ?。ǘ┈F(xiàn)狀土地條件 ?！ 〉谄邨l 本合同項下的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為年，按本合同第六條約定的交付土地之日起算；原劃撥（承租）國有建設(shè)用地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算?！ 〉诎藯l 本合同項下宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款為人民幣 大寫元（小寫元），每平方米人民幣 大寫元（小寫 元）?！ 〉诰艞l本合同項下宗地的定金為人民幣 大寫元（小寫元）。定金抵作土地出讓價款?！ 〉谑畻l受讓人同意按照本條第一款第項的規(guī)定向出讓人支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款： ?。ㄒ唬┍竞贤炗喼掌?日內(nèi)，一次性付清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款； ?。ǘ┌匆韵聲r間和金額分 期向出讓人支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。 第一期人民幣大寫元（小寫 元），付款時間：年月日之前?！ 〉诙谌嗣駧糯髮懺ㄐ?元），付款時間：年月日之前。 第 期人民幣大寫 元（小寫 元），付款時間：年月日之前?！ 〉?期人民幣大寫 元（小寫 元），付款時間：年月日之前?！ 》制谥Ц秶薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，受讓人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款時，同意按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。 第十一條受讓人應(yīng)在按本合同約定付清本宗地全部出讓價款后，持本合同和出讓價款繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。 第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用 第十二條受讓人同意本合同項下宗地開發(fā)投資強度按本條第項規(guī)定執(zhí)行： ?。ㄒ唬┍竞贤椣伦诘赜糜诠I(yè)項目建設(shè)，受讓人同意本合同項下宗地的項目固定資產(chǎn)總投資不低于經(jīng)批準(zhǔn)或登記備案的金額人民幣大寫 萬元（小寫萬元），投資強度不低于每平方米人民幣大寫元（小寫元）。本合同項下宗地建設(shè)項目的固定資產(chǎn)總投資包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備投資和出讓價款等?！ 。ǘ┍竞贤椣伦诘赜糜诜枪I(yè)項目建設(shè)，受讓人承諾本合同項下宗地的開發(fā)投資總額不低于人民幣大寫萬元（小寫萬元）。 第十三條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物、構(gòu)筑
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