北京前期物業(yè)服務合同(示范文本)(已修改)
2025-08-15 01:17 本頁面
【正文】 北京市前期物業(yè)服務合同（示范文本）第一章 總則第一條 本合同當事人 委托方 （以下簡稱甲方） 名稱： 法定代表人： 注冊地址： 聯(lián)系電話： 受委托方（以下簡稱乙方）： 名稱： 法定代表人： 注冊地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)有關法律、法規(guī)，通過招投標方式（或協(xié)議選聘方式），甲方將___________（物業(yè)名稱）委托乙方實行物業(yè)管理，雙方經平等協(xié)商一致，訂立本合同。第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型： 座落： 四至： 占地面積： 總建筑面積： 委托管理的物業(yè)構成細目見附件（略）。第二章 物業(yè)服務內容第三條 制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施；管理與物業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等；建立物業(yè)管理的各項制度；_________________________。第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、________________、________________、________________、________________等。第五條 共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、________________、________________、________________、________________等。第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、（停車場、庫）、________________、________________、________________、________________等。第七條 公共綠地的養(yǎng)護與管理。第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、________________、________________、_____________
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