北京住宅區(qū)景觀規(guī)劃調(diào)查與對(duì)策(已修改)
2025-08-15 01:02 本頁(yè)面
【正文】 北京住宅區(qū)景觀規(guī)劃調(diào)查與對(duì)策北京是中華人民共和國(guó)的首都,是全國(guó)的政治中心、文化中心,是世界著名古都和現(xiàn)代國(guó)際城市。城市定位國(guó)家首都:按照中央對(duì)北京做好“四個(gè)服務(wù)”的工作要求,強(qiáng)化首都職能。國(guó)際城市:以建設(shè)世界城市為努力目標(biāo),不斷提高北京在世界城市體系中的地位和作用。歷史名城:弘揚(yáng)歷史文化,保護(hù)歷史文化名城風(fēng)貌,形成傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文明交相輝映、具有高度包容性、多元化的世界文化名城。宜居城市:創(chuàng)造充分的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì),建設(shè)空氣清新、環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)良好的宜居城市。2020年,北京市總?cè)丝谝?guī)模規(guī)劃控制在1800萬(wàn)人左右,%以內(nèi)。其中戶籍人口1350萬(wàn)人左右,居住半年以上外來(lái)人口450萬(wàn)人左右。積極引導(dǎo)人口的合理分布,通過(guò)疏散中心城的產(chǎn)業(yè)和人口,大力推進(jìn)城市化進(jìn)程,促進(jìn)人口向新城和小城鎮(zhèn)集聚。2020年,中心城人口規(guī)劃控制在850萬(wàn)人以內(nèi),新城人口約570萬(wàn)人,小城鎮(zhèn)及城鎮(zhèn)組團(tuán)人口約180萬(wàn)人。2020年，北京市建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?650平方公里，人均建設(shè)用地控制在105平方米。其中中心城城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模約778平方公里，人均建設(shè)用地控制在92平方米；新城城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模約640平方公里，人均建設(shè)用地控制在112平方米；鎮(zhèn)及城鎮(zhèn)組團(tuán)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模約212平方公里，人均建設(shè)用地控制在120平方米以內(nèi)。在北京市域范圍內(nèi)劃分四個(gè)次區(qū)域，并進(jìn)一步劃定管制區(qū)。(1)中心城次區(qū)域：即中心城的規(guī)劃范圍(不含石景山五環(huán)路以西地區(qū))。(2)東部次區(qū)域：包括通州、順義、亦莊以及懷柔、密云、平谷等的平原地區(qū)。(3)西部次區(qū)域：包括大興(除亦莊地區(qū)以外地區(qū))、房山山前平原、豐臺(tái)河西地區(qū)、門(mén)頭溝山前平原、海淀山后地區(qū)和昌平(不包括回龍觀、北苑北地區(qū))的山前平原、延慶平原以及石景山五環(huán)路以西地區(qū)。(4)山區(qū)次區(qū)域：包括懷柔北部山區(qū)、密云北部山區(qū)、昌平北部山區(qū)、門(mén)頭溝西部山區(qū)、房山西部山區(qū)、延慶山區(qū)。改革開(kāi)放特別是1998年以來(lái)，隨著城鎮(zhèn)住房制度改革的不斷深化，北京房地產(chǎn)業(yè)總體上保持了快速健康發(fā)展的勢(shì)頭，成為首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，政府住房保障力度逐步加大，已經(jīng)初步形成了由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房三個(gè)層次構(gòu)成的住房供應(yīng)體系，人民群眾居住水平和居住質(zhì)量顯著提高。 截至2007年2月底，全市批準(zhǔn)集中建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目52個(gè)，總規(guī)模約2600多萬(wàn)平方米，累計(jì)開(kāi)工2197萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售面積約2000萬(wàn)平方米，解決了約19萬(wàn)戶家庭的住房問(wèn)題。 “十一五”期間，其中根據(jù)市委市政府指示精神，規(guī)劃安排經(jīng)濟(jì)適用住房1500萬(wàn)平方米(含廉租住房150萬(wàn)平方米)；兩限住房1500萬(wàn)平方米。共計(jì)3000萬(wàn)平方米，%隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境愈發(fā)重視，目前，城市住宅區(qū)的環(huán)境景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)水平已成為衡量住宅區(qū)環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)劣、檔次高低，乃至樓盤(pán)價(jià)值大小的重要因素。雖然，住宅區(qū)的環(huán)境、景觀建設(shè)與開(kāi)發(fā)正如火如荼地進(jìn)行著。北京作為中央黨政軍領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)所在地、邦交國(guó)家使館所在地、國(guó)際組織駐華機(jī)構(gòu)主要所在地,國(guó)家最高層次對(duì)外交往活動(dòng)的主要發(fā)生地、國(guó)家主要文化、新聞、出版、影視等機(jī)構(gòu)所在地,國(guó)家大型文化和體育活動(dòng)舉辦地,國(guó)家級(jí)高等院校及科研院所聚集地、國(guó)
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