關(guān)于楓林村土地流轉(zhuǎn)情況的調(diào)研報告(已修改)
2025-08-15 00:37 本頁面
【正文】 楓林村土地流轉(zhuǎn)情況的調(diào)研報告 土地流轉(zhuǎn)就是在不改變所有權(quán)和使用用途的前提下通過土地及使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)一種土地效益最大化，它是我國土地改革的一種趨勢，是新農(nóng)村建設和和諧社會建設的一種重要途徑。目前，低莊楓林村土地流轉(zhuǎn)速度在逐年加快，其成功的運行模式，對于全面規(guī)范引導溆浦土地流轉(zhuǎn)具有示范效應。因此，本人希望通過調(diào)研楓林村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀，積極探討有利于溆浦土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)實途徑。一、楓林村基本情況溆浦縣低莊鎮(zhèn)楓林村，地處低莊東部,轄區(qū)面積6平方公里，村民小組9個，農(nóng)戶418戶，人口1425,勞動力921個，黨員35人，全村總耕地面積為1067畝，水田680畝，林地4600畝，2010年人均純收入實現(xiàn)4688元。楓林村全年降水較多，適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但由于林地開發(fā)成本高，長期處于荒蕪狀態(tài)，經(jīng)濟利用率低，村民生活水平較低。二、楓林土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，要按照產(chǎn)權(quán)明晰、用途管制、節(jié)約集約、嚴格管理的原則，加強土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理和服務，建立健全土地土地承包經(jīng)營權(quán)市場，按照依法自愿有償原則，允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。目前我國實行的土地制度是以家庭承包為基礎、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，鼓勵發(fā)展集體經(jīng)濟、增強集體組織服務功能、培育農(nóng)民新型合作組織。截止2011年5月，低莊楓林村共流轉(zhuǎn)土地2520余畝，其中個人土地2400余畝，集體土地50余畝，涉及3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，7個村，560戶村民。這些土地大部分用于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，其中華強紅豆杉公司占有1800畝，永華果業(yè)占有200畝，張在希葛根基地占有200畝，向長河占有320畝。村里以山林50元/畝、70元/畝、水田500斤稻谷/畝承包過來，再以每年每畝120元
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