關(guān)于楓林村土地流轉(zhuǎn)情況的調(diào)研報(bào)告(文件)
【正文】 走進(jìn)家門(mén)，聽(tīng)取他們的意見(jiàn)，幫助其解決問(wèn)題。流轉(zhuǎn)土地由楓林村委會(huì)和合作社進(jìn)行嚴(yán)格登記、造冊(cè)，加強(qiáng)對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同和檔案的規(guī)范管理，并將此作為保障農(nóng)民土地權(quán)利、義務(wù)和調(diào)解土地流轉(zhuǎn)雙方糾紛的重要依據(jù)，使土地流轉(zhuǎn)管理規(guī)范化。楓林村在土地流轉(zhuǎn)，整合土地等方面，得到了縣國(guó)土局、縣農(nóng)業(yè)局等單位的大力支持。8 / 8?！霸试S流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”，農(nóng)民獲得流轉(zhuǎn)權(quán)，作為農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革的“偉大的一小步”，這是胡主席在安徽農(nóng)村考察時(shí)候提出來(lái)的。通過(guò)規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為，以法律的形式保障了流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)益，保護(hù)耕地可持續(xù)生產(chǎn)能力，有效改變了以往自發(fā)、無(wú)序粗放型土地流轉(zhuǎn)狀況，既保證了流出土地農(nóng)民的承包權(quán)和收益權(quán)，避免了土地荒蕪，又使得流入方敢于加大對(duì)土地進(jìn)行長(zhǎng)期合理投入，實(shí)現(xiàn)了有序生產(chǎn)，提高了土地的利用率，實(shí)現(xiàn)了流轉(zhuǎn)雙方互利共贏。 （三）政府監(jiān)督，技術(shù)指導(dǎo)，規(guī)范行為 為穩(wěn)步開(kāi)展土地流轉(zhuǎn)工作，低莊鎮(zhèn)政府根據(jù)《土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，合法介入土地流轉(zhuǎn)各個(gè)環(huán)節(jié)，統(tǒng)一制定了全鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)操作規(guī)程，進(jìn)一步規(guī)范了農(nóng)戶的土地流轉(zhuǎn)行為，保證了流轉(zhuǎn)的合理性和合法性。為此，楓林村通過(guò)多次召開(kāi)員干部、群眾和種植大戶會(huì)議，開(kāi)展土地流轉(zhuǎn)利弊分析大討論，分析研究本村土地流轉(zhuǎn)的可行性及具體操作辦法。通過(guò)合作社的成立，楓林基本上形成了以本村為中心，輻射周邊7個(gè)村的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)體系。引導(dǎo)簽訂規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)合同，是避免土地糾紛，確保土地流轉(zhuǎn)健康有序發(fā)展的重要保證。四是把農(nóng)民利益放在第一位，保障農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)收益權(quán)，杜絕任何組織和個(gè)人擅自截留、扣繳和占用，確保農(nóng)民利益不受損害。即對(duì)“四荒”開(kāi)發(fā)性經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、具有技術(shù)推廣價(jià)值和市場(chǎng)發(fā)展前景的特色種養(yǎng)項(xiàng)目以及實(shí)行集約化、規(guī)?；?jīng)營(yíng)的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)扶持。為達(dá)到流轉(zhuǎn)土地規(guī)模生產(chǎn)效益，在政府的引導(dǎo)下，2010年，楓林村
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