【正文】 Xxxx中國兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目建議書 xxx童裝城投資建設(shè)有限公司xxxx中國兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書第一章 總 論167。項(xiàng)目名稱：xxxx中國兒童服裝城建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目規(guī)模：總投資5億元項(xiàng)目建設(shè)單位：xxx童裝城投資建設(shè)有限公司項(xiàng)目（公司）法人代表：xxx項(xiàng)目地址：（待定）項(xiàng)目建成時(shí)間：5年建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營范圍：童裝生產(chǎn)加工、批發(fā)銷售經(jīng)營。 167。童裝已成為服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展新的增長點(diǎn)。童裝涵蓋了016歲年齡段人群的全部著裝。按年齡段可以細(xì)分出嬰兒裝、幼兒裝、小童裝、中童裝、大童裝、少年裝等。從國內(nèi)童裝市場的現(xiàn)實(shí)經(jīng)營狀況看，中國嬰兒裝、幼兒裝、小童裝和中童裝發(fā)展已初具規(guī)模，產(chǎn)業(yè)層次比較明顯，擁有各自的領(lǐng)軍企業(yè)，品牌數(shù)量相對較多。中國童裝消費(fèi)呈現(xiàn)兩位數(shù)以上的增長，童裝成了服裝業(yè)發(fā)展的一個(gè)新增長點(diǎn)，隨著家庭收入的進(jìn)一步提高，以及城市居民逐步達(dá)到小康生活水平，中國童裝市場的消費(fèi)需求已由過去的滿足基本生活的實(shí)用型開始轉(zhuǎn)向追求美觀的時(shí)尚型，部分經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，消費(fèi)者對童裝需求趨向潮流化、品牌化。從2005年開始，中國的第四個(gè)生育高峰來臨，這個(gè)高峰時(shí)段會持續(xù)1015年。截至2008年底，2008年中國童裝市場規(guī)模達(dá)到552億元，預(yù)計(jì)到2013年中國童裝市場規(guī)模可以達(dá)到920億元，%的增長速度。在未來的黃金十年里，童裝將擁有有史以來經(jīng)濟(jì)實(shí)力最雄厚的消費(fèi)者，而且還有著龐大的新生嬰兒基數(shù)，童裝行業(yè)還將繼續(xù)沿著良性的發(fā)展軌跡前行。目前中國童裝市場的格局大致是，國內(nèi)國外品牌各占國內(nèi)市場的一半。國內(nèi)廠家占有的50%份額中，頂多只有30%擁有品牌，分別在一二三類城市市場扎堆；70%處于無品牌狀態(tài)，分布在廣闊的農(nóng)村市場。而國外品牌占據(jù)的50%市場份額中，幾乎集中在一線中心城市市場。xxx童裝市場發(fā)展迅速。近年來，隨著城鄉(xiāng)人們生活水平的提高、城市建設(shè)的步伐加快，xxx童裝消費(fèi)群體越來越大，童裝銷售網(wǎng)點(diǎn)越來越多，童裝消費(fèi)市場商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展速度加快，但童裝商品均來源于外地縣市批發(fā)市場。我縣童裝商場購物環(huán)境和商場經(jīng)營規(guī)模與一級市場商業(yè)設(shè)施差距逐步拉近后，為童裝品牌導(dǎo)入到二級市場提供了一個(gè)營銷平臺。較多品牌進(jìn)入到二級市場后，使之市場品牌豐富度不斷提高，顧客有更多的品牌可選擇。由于童裝二級市場從品牌導(dǎo)入期已步入到品牌發(fā)展期，消費(fèi)者購買能力也較強(qiáng)，對品牌需求欲望較高，市場發(fā)展空間較大，經(jīng)營成本相應(yīng)較低，該市場所凸顯的發(fā)展前景已受到童裝生產(chǎn)經(jīng)營者的普遍關(guān)注，不乏有部分童裝企業(yè)生產(chǎn)營銷通路開始向xxx童裝市場滲透。出外打工仔返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)要求強(qiáng)烈?？椑镏袊b城距xxx縣100公里?？椑镏袊b城以精品童裝批發(fā)交易和品牌展示為主體功能，以大體量的塊狀結(jié)構(gòu)空間組合，構(gòu)成氣勢宏大的現(xiàn)代商業(yè)建筑群落，成為中國最大的童裝生產(chǎn)銷售基地之一。從上個(gè)世紀(jì)90年代初期開始，我縣城鄉(xiāng)數(shù)萬青壯年勞力陸續(xù)來到織里打工。他們經(jīng)過數(shù)十年的打拼，積累了豐富的童裝生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，掌握了熟練的童裝加工生產(chǎn)技術(shù)，成為推動織里中國童裝城服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要群體力量。據(jù)調(diào)查，已有很多人從開始的打工仔，到中期的伙計(jì)，再到后來成為老板。有的租房辦廠，有的買房辦企業(yè)，年創(chuàng)產(chǎn)值千萬元、擁有資產(chǎn)百萬元的廠家不在少數(shù)。據(jù)了解，現(xiàn)在放棄打工轉(zhuǎn)而在織里辦廠的xxx、xxx、xxx、xxx、xxx等地區(qū)的xxx老鄉(xiāng)一年更比一年多了起來。更有甚者，向廣州、石獅這樣的服裝強(qiáng)市都有很多廠家轉(zhuǎn)移到織里來發(fā)展。拒不完全統(tǒng)計(jì)，織里現(xiàn)有童裝企業(yè)突破萬家，外地廠商約占70%左右，其中，xxx籍的就接近2000家?？椑镆殉蔀槊鋵?shí)的童裝之都，成了中國最大的童裝城。 織里的成功，除了政策等因素外，還源于外來廠商紛紛涌入和廣大廉價(jià)勞力的紛至沓來。很多外來打工仔、伙計(jì)有強(qiáng)烈的開廠辦企業(yè)欲望，但迫于一房難求、房租成10倍20倍的飛漲和發(fā)展地域空間所限，業(yè)主和房主矛盾日益突出、糾紛不斷、業(yè)主不堪重負(fù)。外出務(wù)工人員迫切需要尋求新的發(fā)展空間，返鄉(xiāng)開廠辦企業(yè)已成為他們的強(qiáng)烈愿望和夢想。鑒于以上背景因素，xxx縣萬力市政建設(shè)有限公司擬注冊成立xx縣童裝城投資建設(shè)有限公司，負(fù)責(zé)投資建設(shè)xxxxx中國童裝城項(xiàng)目。167。xxx位居皖東南地區(qū)，是我省經(jīng)濟(jì)建設(shè)承接向東發(fā)展的重要的物流集結(jié)基地和消費(fèi)市場。近年來，在經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長、人們生活水平和質(zhì)量的不斷提高、沿海沿江發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)向內(nèi)地梯度轉(zhuǎn)移加快、我縣產(chǎn)業(yè)承接能力增強(qiáng)和投資軟硬環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化等多種利好因素的影響下，使得我縣第三產(chǎn)業(yè)快速增長，在皖東南的商貿(mào)集散中心的地位日益加強(qiáng)。但作為人們生活中“吃穿住行”之一的“穿”的服飾，特別是兒童服裝需求還依賴于外縣市市場提供，造成服裝經(jīng)營成本至高不下、廣大顧客低消費(fèi)心理難以面對高價(jià)位商品的矛盾十分突出，這也說明了我縣第三產(chǎn)業(yè)仍有繼續(xù)拓寬發(fā)展的領(lǐng)域。根據(jù)黨的十八大全面建成小康社會的要求以及我縣“十二五”經(jīng)濟(jì)及社會發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略，要保持國民經(jīng)濟(jì)又好又快的發(fā)展，改變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，對經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行戰(zhàn)略性調(diào)整，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，延伸服裝產(chǎn)業(yè)鏈條，擴(kuò)大三產(chǎn)總量，拓寬服務(wù)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域，著重發(fā)展商貿(mào)流通等行業(yè)，建立我縣統(tǒng)一開發(fā)的市場體系，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)市場的緊密配合，國內(nèi)市場與國際市場的相互銜接就顯得十分重要。xxxx德中國童裝城項(xiàng)目建設(shè)，一是有利于推動廣德經(jīng)濟(jì)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化。服裝業(yè)是廣德“十二五”重點(diǎn)發(fā)展的優(yōu)勢傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)之一。xxx中國童裝城項(xiàng)目對于圍繞調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)促升級，加快發(fā)展方式轉(zhuǎn)變具有特殊意義。轉(zhuǎn)變發(fā)展方式首先以總量作基礎(chǔ)、速度作保證、規(guī)模作支撐，沒有一定的總量、速度、規(guī)模，就難以推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效調(diào)整，就難以實(shí)現(xiàn)發(fā)展方式的有效轉(zhuǎn)變。該項(xiàng)目從廣德“十二五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃實(shí)際出發(fā)，按照省委、省政府“外向帶動、整體推進(jìn)、重點(diǎn)突破、形成支柱”的總體戰(zhàn)略，堅(jiān)持走新型工業(yè)化道路，通過產(chǎn)品研發(fā)、品牌創(chuàng)新，加快發(fā)展服裝產(chǎn)業(yè)，帶動第三產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)三次產(chǎn)業(yè)在更高層次上的協(xié)調(diào)發(fā)展。二是有利于提升服裝業(yè)在全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的比重。xx人文自然資源深厚，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、發(fā)展服裝業(yè)具有良好的條件?！笆濉笔侵袊娼ǔ尚】瞪鐣星皢⒑蟮闹匾A段，也是xx縣實(shí)現(xiàn)率先崛起的關(guān)鍵時(shí)期。隨著經(jīng)濟(jì)全球化趨勢深入發(fā)展，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)較快增長，工業(yè)化、城市化加速推進(jìn)，中部崛起、東向發(fā)展等戰(zhàn)略的全面實(shí)施，xx縣面臨難得的發(fā)展機(jī)遇。未來五年，xx只有充分發(fā)揮支柱產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，進(jìn)一步奠定并夯實(shí)服裝業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)、全面提升并優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，才能努力實(shí)現(xiàn)廣德縣支柱產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展，將服裝業(yè)培育成xx縣國民經(jīng)濟(jì)名副其實(shí)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。因此，本項(xiàng)目的實(shí)施將使服裝業(yè)增加值在縣域經(jīng)濟(jì)總量中的比重進(jìn)一步提升。三是有利于創(chuàng)造更多的就業(yè)崗位和促進(jìn)就業(yè)。自跨入新世紀(jì)以來，在每年媒體關(guān)于熱點(diǎn)問題的調(diào)查中，就業(yè)問題都排在前列。今年，面對世界經(jīng)濟(jì)增長明顯放緩等不利因素的影響，就業(yè)形勢仍然不是很好。我縣有52萬人口，大約有50%以上的城鄉(xiāng)富裕勞力遠(yuǎn)離家人外出到南方各省市、各地區(qū)尋找就業(yè)門路，就是因?yàn)楸镜剡m合其就業(yè)的崗位還是過少，因此，創(chuàng)新就業(yè)崗位擴(kuò)大就業(yè)群體問題仍然是我縣繁重、復(fù)雜、緊迫任務(wù)。服裝業(yè)是一個(gè)勞動密集與技術(shù)密集型相結(jié)合的生產(chǎn)加工、批發(fā)零售產(chǎn)業(yè)。只有新上項(xiàng)目，才能提供更多的就業(yè)崗位促進(jìn)就業(yè)，并通過就業(yè)不斷增加人們的收入，才能讓人民群眾充分分享到經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果，推動經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展。該項(xiàng)目屬于勞動密集型技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，工業(yè)發(fā)展和新增項(xiàng)目建設(shè)是擴(kuò)大就業(yè)的主要載體。本項(xiàng)目實(shí)施后，既推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，又可吸納、帶動發(fā)展壯大服務(wù)業(yè)，創(chuàng)造城鄉(xiāng)就業(yè)平臺，有利于開辟新的就業(yè)渠道，擴(kuò)大就業(yè)容量，創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長與就業(yè)增長同步，解決新增勞動力和富余勞動力不斷增多問題。項(xiàng)目的建設(shè)將進(jìn)一步促進(jìn)服裝業(yè)和商貿(mào)、物流等多項(xiàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。該項(xiàng)目符合國家、省及縣產(chǎn)業(yè)政策，因此，項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的。167?！秶鴦?wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》（國發(fā)[2007]7號）；國家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB503522005)《國家紡織產(chǎn)品基本安全技術(shù)規(guī)范》（GB184012003）《省政府關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干政策意見》（皖政〔2007〕70號）；《安徽省“十二五”服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；《皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃》；《皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)開發(fā)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》；《安徽省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》；《xxx“十二五”經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃綱要》；1《xxx“十二五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；1《xxx產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》；1《xxx擴(kuò)大開放、促進(jìn)發(fā)展二十條》1項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。第二章 我國童裝行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析在所有的行業(yè)中，服裝行業(yè)是個(gè)永恒的朝陽產(chǎn)業(yè)。中國是世界上最大的服裝消費(fèi)國，因?yàn)榕c時(shí)尚潮流的密切接軌，使人們的服裝更新頻率日益頻繁。服裝制品的內(nèi)需市場正由量的膨脹向質(zhì)的細(xì)分化、多樣化方向發(fā)展。領(lǐng)域也從正裝到晚裝、個(gè)性化時(shí)裝，從一般設(shè)計(jì)到多元化設(shè)計(jì)方向擴(kuò)展。由于全球化的影響，消費(fèi)者的生活方式產(chǎn)生了很大變化，服裝的個(gè)性化、多樣化、差別化也正加速。隨著全球經(jīng)濟(jì)的加速化，服裝業(yè)界的海外貿(mào)易也逐步增加，海外貿(mào)易的方式也將向多樣化發(fā)展。167。 根據(jù)中國棉紡織行業(yè)協(xié)會、中國國家統(tǒng)計(jì)局的研究顯示，雖然經(jīng)歷金融危機(jī)，但是20062009 年中國童裝供給量呈現(xiàn)上升趨勢，2006 ， 億件。根據(jù)幾年來6%～%的增長速度，2012年的國內(nèi)童裝總產(chǎn)量已經(jīng)突破12億件。中國城市目前擁有該年齡段的兒童約3億，中國兒童服飾每年的顯在、潛在市場需求不低于8千億元，如果加上部分發(fā)達(dá)的農(nóng)村市場，這個(gè)數(shù)字將超過1萬億元！同時(shí)，由于中國的獨(dú)生子女政策，所有的衣裝消費(fèi)因?yàn)闆]有弟弟妹妹們的“接班”，皆屬“一次性消費(fèi)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，從1歲至12歲，中國城市家庭的孩子人均消費(fèi)各類鞋50雙，外衣60套，內(nèi)衣80件，帽子20頂、襪子70雙，手套30副，圍巾20條，12年服飾的總消費(fèi)最低3萬元，最高10萬元，年平均值大約在3～5千元?？梢娡b有著很大的潛在市場。產(chǎn)量和區(qū)域分布 廣東、浙江兩省童裝產(chǎn)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他省份，分列我國童裝生產(chǎn)的頭兩位。從近兩年市場情況看，％；％，％。江蘇、福建、山東、遼寧、湖北、上海、天津七個(gè)?。ㄊ校┩b生產(chǎn)相對較大，％，其中：％；％；％；％；％；％；％。％，安徽列入其中。 產(chǎn)業(yè)集群狀況 （1）浙江省湖州市織里鎮(zhèn)浙江省湖州市吳興區(qū)織里鎮(zhèn)是浙江湖州太湖之濱的一個(gè)小鎮(zhèn)，如今匯集了20余萬人從事童裝及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，企業(yè)數(shù)量已接近達(dá)到1萬家左右，國內(nèi)市場占有率達(dá)到23%，成為全國最大的童裝生產(chǎn)基地，總產(chǎn)值約占全國童裝產(chǎn)業(yè)三分之一強(qiáng)，年市場成交額近100億元，許多童裝已經(jīng)銷往歐洲、東南亞等地區(qū)。（2）廣東省佛山市環(huán)市鎮(zhèn)廣東省佛山市環(huán)市鎮(zhèn)以朝安路環(huán)市童服城為中心，在這個(gè)距廣州二十公里、面積十五平方公里的區(qū)域內(nèi)，開設(shè)了2300多家童裝企業(yè)，集中了全國四分之一以上的童裝品牌企業(yè)，從業(yè)人員達(dá)到7萬多人，產(chǎn)品暢銷歐美、中東